Dette rækkehus er beliggende i det etablerede og prestigefyldte område Nagüeles, en forstad til Marbella kendt for sin nærhed til naturen og samtidig adgang til byens faciliteter. Ejendommen er færdigbygget og tilbyder en moderne boligløsning i et urbant miljø. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på 161 m² boligareal, plus en grund på 72 m², er den designet til familier eller grupper, der værdsætter plads og komfort. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med praktisk nærhed til butikker, restauranter og stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Nagüeles, et boligområde ved foden af Sierra Blanca, kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til Marbellas faciliteter. Det umiddelbare nærområde byder på en blanding af byliv og natur, med god adgang til strande og fritidsmuligheder.
For købere, der søger en færdig ejendom med moderne bekvemmeligheder, tilbyder dette rækkehus en umiddelbart beboelig løsning. Planløsningen med 4 soveværelser og 4 badeværelser er velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller kontorer. Udstyret med privat pool og terrasser understreger ønsket om boligkomfort.
Projektet er klassificeret som 'Færdigbygget', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen kan tages i brug øjeblikkeligt. Dette eliminerer ventetider og muliggør en hurtig overgang. Den moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet er kendetegn for projektet.
Grundstykket på 72 m² er relativt lille i forhold til boligarealet, hvilket antyder et fokus på vertikal bolig og fælles udendørsarealer. Huset tilbyder ingen terrasse med havudsigt, selvom delvis udsigt over Middelhavet er mulig fra øverste etage. En garage er ikke eksplicit angivet.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig, moderne ejendom i et etableret boligområde nær Marbella. Den er ideel til familier, der værdsætter god forbindelse til skoler og byens faciliteter, med en international skole kun 1,6 km væk. Par eller singler, der sætter pris på generøs boligareal med private udendørsområder som en pool og terrasser, vil finde sig godt tilpas her. Golfentusiaster vil drage fordel af nærheden til flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos i 2,5 km afstand. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil ved havet, vil også sætte pris på gåafstand til stranden (ca. 1,9 km) og marinaen i Puerto Banús (4,1 km). Den middelhavsagtige livsstil, præget af sol og milde temperaturer, understøttes af det høje antal solskinstimer og den lange badesæson (5 måneder).
Ejendommen udmærker sig ved høj byggekvalitet og et omhyggeligt udvalg af materialer, der følger skandinaviske designprincipper. Interiøret omfatter moderne materialer og finish af høj kvalitet. Gulvvarme i alle badeværelser og individuelt styrede Airzone-systemer til opvarmning og køling i alle rum sikrer komfort året rundt. Vådrum er udført med smagfulde, fuldhøje fliser i en varm beige tone. Køkkenet, udstyret af det anerkendte skandinaviske mærke Ballingslöv, har moderne integrerede hvidevarer. Ovenlys og sydvendte terrasser sikrer rigeligt dagslys, hvilket understreger husets lyse og luftige karakter.
Rækkehuset udbydes til en pris af 1.099.000 €. Dette prisniveau placerer det i det øvre segment af markedet for rækkehuse i regionen, hvilket afspejler fokus på kvalitet, beliggenhed og faciliteter. Som en færdig ejendom er den straks tilgængelig, hvilket muliggør en hurtig overtagelse. De 4 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder høj funktionalitet for familier eller grupper. I betragtning af beliggenheden i et attraktivt område nær Marbella, skal denne pris ses i sammenhæng med det nuværende marked.
Dette rækkehus i Nagüeles tilbyder en livskvalitet, der kombinerer urban bekvemmelighed med Costa del Sols afslappede atmosfære. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at drage fordel af Marbellas mange faciliteter, såsom et bredt udvalg af restauranter (10 inden for 2 km radius), butikker og sportscentre. Nærheden til internationale skoler som British International School (1,6 km) gør det også attraktivt for familier. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året, indbyder til udendørsaktiviteter. De moderate skråninger og nærheden til stranden, som ligger kun ca. 1,9 km væk, fremmer en aktiv livsstil. Den gennemsnitlige højde på 87 m over havets overflade giver et behageligt klima uden ekstreme temperaturer.
Livet i Nagüeles, et roligt kvarter i udkanten af Marbella, tilbyder en afbalanceret blanding af urban bekvemmelighed og naturskønhed. Beliggenheden ved foden af Sierra Blanca og nærheden til Middelhavet præger hverdagen. Beboerne nyder roen i et etableret boligområde, samtidig med at de har adgang til alle vigtige faciliteter lige ved hånden. Supermarkeder ligger ca. 1,4 km væk, det nærmeste apotek kun 1,1 km. Restaurantudbuddet er varieret med 10 restauranter inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande som Playa de Nagüeles (1,9 km) muliggør regelmæssige ture ved havet. Området er også kendt for sine golfbaner, med flere anlæg inden for få kilometers afstand.
Dette kort viser placeringen af rækkehuset i Nagüeles, et boligområde vest for centrum af Marbella. Fremhævet er nærheden til vigtige transportforbindelser, strande og fritidsfaciliteter som golfbaner og restauranter, hvilket understreger den praktiske, men rolige beliggenhed.
Projektet er strategisk placeret i Nagüeles, et eftertragtet distrikt i Marbella, på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem ro og tilgængelighed. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine luksuriøse marinaer og førsteklasses restauranter, og ligger kun få kilometer væk. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er synonym med middelhavsliv. Beliggenheden i Nagüeles giver adgang til Sierra Blancas naturlige skønhed samt kystens strande og bugter.
Nagüeles' strategiske beliggenhed giver fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 1,9 km væk, hvilket giver mulighed for en gåtur eller en kort køretur. Til regional trafik er forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) via motorvejen AP-7 vigtig, beliggende ca. 42 km (i luftlinje). Forbindelsen til andre kystbyer som Marbella (3,8 km) og Puerto Banús (4,1 km) er god. En bil anbefales til at udforske det videre område, men de mange offentlige transportforbindelser (12 linjer) og stoppesteder (50) muliggør også mobilitet uden egen bil til indkøb eller ture i nærområdet. De nærmeste golfbaner er også hurtigt tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter i en stor del af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden i Nagüeles, i en højde af 87 meter over havet, sikrer behagelige temperaturer, selv i de varmere måneder, og en moderat brise. Nærheden til Sierra Blanca giver muligheder for vandreture, mens kystbeliggenheden sikrer et mildt mikroklima. Den moderate hældning mod stranden (4,2%) letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Costa del Sols strande er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger begge kun ca. 1,4 km væk og indbyder til solbadning og svømning. Med 3.856 solskinstimer om året er udbuddet af udendørsaktiviteter meget varieret. Udover strandene er der talrige sportsmuligheder: 10 restauranter inden for 2 km radius, forskellige sportscentre som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), samt muligheder for vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere, med kendte baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Marinaen Puerto Banús er også let tilgængelig og tilbyder et bredt udvalg af vandsports- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret i Nagüeles, et eftertragtet distrikt i Marbella, på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende balance mellem ro og tilgængelighed. Marbella er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine luksuriøse marinaer og førsteklasses restauranter, og ligger kun få kilometer væk. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er synonym med middelhavsliv. Beliggenheden i Nagüeles giver adgang til Sierra Blancas naturlige skønhed samt kystens strande og bugter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL876985
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ligger i det lavere til mellemste prissegment for nybyggeri og ofte er en del af større boligkomplekser, positionerer dette rækkehus i Nagüeles sig i det øvre segment. Prisen på 1.099.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed, øjeblikkelig tilgængelighed som færdig ejendom og individuelle faciliteter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder ofte en anden type boligkompleks, typisk med fællesfaciliteter. Dette projekt i Nagüeles udmærker sig ved sin private karakter, med egen pool og udeareal, hvilket er mindre almindeligt i de billigere tilbud. Nærheden til Marbella, frem for de lidt fjernere steder Estepona eller Benalmádena, retfærdiggør den højere pris for købere, der søger byens infrastruktur og prestige.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
