立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベージャのナグエレス地区、ラ・コンチャ山の麓に位置しています。この地域は、ビーチや街の施設への容易なアクセスを保ちつつ、静かな雰囲気で知られています。その立地は、住民に自然の美しさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。
この物件は、快適さ、利便性、モダンな生活設備を求める購入者に適しています。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスのニーズに合わせて調整できます。プライベートプール、屋外キッチン、ゴルフコースやビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに応えます。
この新築タウンハウスは、入居可能です。高品質の素材とモダンなデザインで完成しています。この物件は、手間のかからない入居体験を提供し、利用可能なアメニティをすぐに楽しむことができます。
この物件は、完全な海の眺めを提供していません（地中海の部分的な眺めのみ）。アメニティに近いものの、一部の移動には交通手段が必要な場合があります。また、主要な都市中心部からすぐ近くにあるわけではないため、都市生活を優先する購入者には適さない場合があります。
マルベージャにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、スペイン南部の太陽が降り注ぐ気候を求める家族、ゴルフ愛好家、または質の高いライフスタイルを求める購入者に理想的です。ビーチや街の施設に近いことを望みながらも、プライベートなオアシスを維持したい方に最適です。この物件は、屋内と屋外の両方の生活を考慮して設計されており、プールと屋外キッチン付きのテラスは、エンターテイメントに最適です。ゴルフコース、ショップ、学校への近さといった利便性を重視する方にも、この立地は理想的です。即入居可能であるため、できるだけ早く新しい家に引っ越したい方にとって理想的な選択肢です。
このタウンハウスは、細部へのこだわりを示す高品質の素材とモダンなデザインを特徴としています。インテリアデザインは、ミニマリズム、機能性、高品質な素材で知られるスカンジナビアの美学を取り入れています。有名なスカンジナビアブランドBallingslövのキッチンには、最新の電化製品が備わっています。家全体に個別に制御可能なAirzone空調システムが設置されており、バスルームには床暖房があり、快適性を高めています。バスルームは、温かみのあるベージュ色のフルハイトタイルで仕上げられ、居心地の良い雰囲気を作り出しています。最上階には勾配天井があり、空間に個性を加えています。
このタウンハウスは1,099,000ユーロからで、4つのベッドルームと4つのバスルームを提供しています。この物件は即入居可能です。その価格は、マルベージャでのプレミアムな立地、高品質な建築、モダンなアメニティを反映しています。高価格にもかかわらず、これはスペイン南部にある高級地域で広々としたモダンな家を探している購入者にとって、ライフスタイルへの投資であり、潜在的なキャピタルゲインです。
マルベージャ（マラガ）のナグエレス地区にあるCasa Montanaは、高品質な生活体験を提供するために設計されています。3階建ての161㎡の家は、家族での居住や休暇用の別荘として理想的です。日当たりの良いテラス、プライベートプール、屋外キッチンを備えたプライベートガーデンは、屋外での生活とエンターテイメントに最適な環境を提供します。1階には、高品質な素材に焦点を当てたスカンジナビアのデザインのオープンキッチン、リビングルーム、ゲスト用トイレがあります。1階には、専用バスルームとバルコニー付きのマスターベッドルーム、そして2番目のベッドルームがあります。最上階には、ベッドルームまたはオフィスとして使用できる追加の部屋があり、地中海の景色が部分的に望めます。この物件には、最新の空調システムと床暖房も完備されています。
マルベージャ（マラガ）のナグエレス地区にあるCasa Montanaは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件はビーチからわずか1.4kmの距離にあり、Playa de la FontanillaとPlaya de Nagüelesへのアクセスが容易です。スーパーマーケットは1.4km、薬局は1.1kmの距離にあり、日々の利便性を保証します。ゴルフ愛好家は、わずか2.5km先にあるGolf Los Naranjosの近さを高く評価するでしょう。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールのようなインターナショナルスクールは1.6km先にあり、子供連れの家族に便利です。この地域は12の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされています。
この地図は、マルベージャにある物件の優れた立地を示しています。Playa de Nagüelesなどのビーチや、Golf Los Naranjosなどの主要なゴルフコースへの近さを強調しています。空港や近隣の町との相対的な位置関係も示されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの人気デスティネーションであるアンダルシア州のマルベージャに位置しています。シエラ・ブランカ山脈の近くにある、静けさと高級さで知られるナグエレス地区にあります。エステポナやベナルマデナなどの沿岸都市の間に戦略的に位置し、マラガ空港から約42kmです。この地域は、質の高いライフスタイル、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。
タウンハウスは、Playa de la FontanillaとPlaya de Nagüelesのビーチからわずか1.4kmの距離にあり、徒歩圏内です。スーパーマーケットや薬局も近距離（それぞれ1.4kmと1.1km）にあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（2.5km）に簡単にアクセスできます。マルベージャ空港は約42km離れており、国際的な旅行に便利です。車を所有することは有利ですが、アメニティへの近さから、徒歩で一部のニーズを満たすことも可能です。この地域には50の公共交通機関の停留所があり、良好な接続性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.7℃、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむことができます。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜87メートルに位置し、ラ・コンチャ山に近いことから、周囲の景観の魅力が増しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
タウンハウスの近くには、Playa de la FontanillaとPlaya de Nagüeles（わずか1.4km）を含むいくつかのビーチがあります。Playa de Casablancaは1.6km先です。この地域には、ロス・モンテロス（アデルファス）とプエルト・バヌース・レバンテの2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjosが2.5km、The Range golf lessonsが2.6km、Aloha Golf Clubが3.3kmの距離にあるゴルフ天国にいることに気づくでしょう。さらに、テニスやパデルテニスクラブなどのスポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの人気デスティネーションであるアンダルシア州のマルベージャに位置しています。シエラ・ブランカ山脈の近くにある、静けさと高級さで知られるナグエレス地区にあります。エステポナやベナルマデナなどの沿岸都市の間に戦略的に位置し、マラガ空港から約42kmです。この地域は、質の高いライフスタイル、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL876985
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）、アビーアッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、Casa Montanaの価格（1,099,000ユーロから）はより高いレベルにあります。これは、マルベージャ（Málaga）のプレミアムな立地を反映しており、一般的にエステポナやベナルマデナよりも高級で高価な地域と見なされています。他のプロジェクトがより広いスペースや海の眺めを提供するかもしれませんが、Casa Montanaはゴルフコース、街の施設への近さ、そして新築であるという点で際立っています。161㎡の居住面積と72㎡の土地面積は、それほど大きくはありませんが、プライベートプールや屋外キッチンを含むデザインと仕上がりの質が、豪華なライフスタイルを提供する目的としています。より小さなタウンハウスと比較して価格は高いかもしれませんが、提供される機能と立地の組み合わせは、このセグメントにおいて魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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