この地域の他の物件と比較して、ナグエレスのこのタウンハウスはユニークな組み合わせを提供しています。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）はより低い価格ですが、異なるライフスタイルを提供し、しばしば海辺やビーチに近いですが、マルベーリャの施設や山の景色が欠けている可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は類似した価格帯ですが、異なる場所にあり、コスタ・デル・ソルの中部で別の体験を提供しています。この物件の際立った特徴は、人気のマルベーリャ地区に位置し、山やビーチに近く、プライベートテラスと庭園を提供していることです。開始価格€785,000は、提供されるスペース、設備、そして名声に見合っています。都会の生活やゴルフコースへの近さを評価し、同時に静かな環境も楽しみたい、高級地域での広々とした住居を探している人々を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ナグエレス地区にあるこのタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都会的な環境にあります。緑地と山々に囲まれ、住民には静かな隠れ家を提供し、同時に地元の施設への簡単なアクセスを確保しています。ビーチまで徒歩圏内で、ゴルフコースやマルベーリャの市内中心部にも近いです。
この物件には、広々とした明るいベッドルームが3室、バスルームが3室あり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートガーデンと複数のテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのエリアを提供します。エレベーターの事前設置は、現代の快適さのニーズを満たしています。
この物件は良好な状態ですが、建設段階や完成日に関する具体的な情報は提供されていません。共有プールと手入れの行き届いた庭園を備えたプライベートレジデンスコンプレックス内に位置すると説明されています。物件は4つのレベルに分かれており、プライベートガレージと屋上サンテラスが含まれます。
この物件は直接の海の景色を提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、物件自体は直接海に面していません。さらに、店舗へのアクセスは便利ですが、一部の説明では車の所有の利便性を示唆しており、一部の旅行には車両が必要になる可能性があることを示しています。
この物件は、地中海式のライフスタイルと便利な都市部の設備を組み合わせたい方に最適です。ビーチへの簡単なアクセス、近くでのゴルフ、または静かな山の景色を高く評価するなら、このタウンハウスは良い選択でしょう。プライバシーと空間を評価しながらも、マルベーリャの活気ある中心部からあまり離れたくない方に適しています。多層階のレイアウトとプライベートな屋外スペース（テラス、サンテラス、庭園）は、家族に十分なスペースを提供し、エレベーターの事前設置は、将来の居住者や移動が制限されている居住者の利便性を確保します。屋外での食事やエンターテイメントを楽しむ方には、屋上サンテラスが魅力的な特徴です。
このタウンハウスは良好な状態にあると説明されており、いくつかの高品質な特徴を備えています。暖炉付きの広々としたリビングルームと、山の景色を望む大きなテラスへのアクセスが含まれています。キッチンは完備されています。ベッドルームとリビングルームにはそれぞれ専用のテラスがあります。床はマーブルとウッドで仕上げられ、断熱性と遮音性のための二重ガラス窓が備わっています。エレベーターの事前設置と空調システムは、物件に快適さと利便性を加えています。特定の素材ブランドや建築年は提供されていませんが、これらの特徴は快適さとモダンな生活への集中を示唆しています。
このタウンハウスの価格は€785,000から始まります。262平方メートルの居住スペース、3つのベッドルーム、3つのバスルームを備えたこの物件は、この地域では比較的大規模な住居です。価格設定は、マルベーリャでのその高級な立地、ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への近さを反映しています。現在、さまざまな物件タイプや価格帯に関する情報はありませんが、開始価格は物件の独自性を示しています。
このタウンハウスは、自然の静けさと都会の便利さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。毎朝、プライベートガーデンやラ・コンチャ山を見下ろすテラスの一つでコーヒーを楽しむことができます。日中は、ビーチ（約1.4km）まで簡単に歩いて太陽と海を楽しみ、近くの店やレストラン（1.4km先にスーパーマーケット、2km以内に10軒のレストラン）を訪れることができます。ゴルフ愛好家には、有名なコースがわずか数キロメートル先にあります（例：ゴルフ・ロス・ナランホスまで2.5km）。夕方には、屋上サンテラスでバーベキューを楽しみ、夕日の景色を眺めることができます。プライベートガレージとエレベーターの事前設置により、快適さと利便性を求める成熟した家族や、ユニークな生活体験を求める個人に最適です。
マルベーリャのナグエレス地区は、都会的な生活の利便性と自然の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供しています。象徴的なラ・コンチャ山の麓に位置し、この地域は住民に壮大な山の景色と周囲の緑を提供しています。ビーチ（例：プラヤ・デ・ナグエレス、1.9km）や都市部の施設（1.4km先にスーパーマーケット、2.5km先に病院）への近さが、日常生活を容易にしています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）など、多くの有名なコースが近くにあります。さらに、この地域には国際学校（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクール1.6km）があり、家族連れに適しています。
この地図は、マルベーリャのナグエレスにあるタウンハウスの場所を示しています。ビーチ（プラヤ・デ・ナグエレスなど）、都市部の施設（スーパーマーケットや薬局）、有名なゴルフコース（ゴルフ・ロス・ナランホスなど）への近さの利便性を強調しています。また、マラガ空港への相対的な距離や、プラヤ・デ・カサブランカやカンテラ・デ・ラ・レグア展望台などの近くの他の興味深い場所も示しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャのナグエレス地区に位置しています。マルベーリャは、その絵のように美しいビーチ、一流の施設、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、象徴的なラ・コンチャ山の麓に位置し、壮大な山の景色と静かな環境を提供しています。都会的な施設と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供し、プエルト・バヌースとマルベーリャ市内中心部に近いながらも、比較的静かな環境を維持しています。エステポナやベナルマデナなどの隣接する町と比較して、マルベーリャはより発達した高級な雰囲気を提供しています。
このタウンハウスは、さまざまな施設への簡単なアクセスが可能な優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチ（Playa de Nagüeles）はわずか1.9km先です。50の公共交通機関の停留所と12のバス路線が良好な交通接続を提供します。ドライバーにとって、マルベーリャ市内中心部（3.8km）やプエルト・バヌース（4.1km）へのドライブは非常に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で約42kmにあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケットや薬局はわずか1.1km先にあり、必需品への簡単なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家には、最も遠いもので3.3km先に多くのゴルフコースが容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、コスタ・デル・ソルの穏やかな地中海性気候の恩恵を受け、平均年間気温は18.7°C、気温は11°Cから26°Cの間で変動します。平均年間日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上になります。物件は海抜87メートルに位置し、山の景色を望み、自然に囲まれ、森の近くにあり、静かな雰囲気を作り出しています。ビーチへの傾斜は穏やか（4.2%）で、海岸へのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーション活動を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ナグエレスは1.9km先にあり、太陽とビーチを楽しむのに理想的です。この地域には、ロス・モンテロス（アデルファス）とプエルト・バヌース・レバンテという2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、2.5km先のゴルフ・ロス・ナランホスなど、数多くのコースを楽しむことができます。さらに、テニス・パデルクラブ（例：クラブ・デ・テニス・イ・パデル・エル・ミロード2.7km）やロッククライミングスポットもあり、さまざまなスポーツの興味に応えます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャのナグエレス地区に位置しています。マルベーリャは、その絵のように美しいビーチ、一流の施設、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、象徴的なラ・コンチャ山の麓に位置し、壮大な山の景色と静かな環境を提供しています。都会的な施設と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供し、プエルト・バヌースとマルベーリャ市内中心部に近いながらも、比較的静かな環境を維持しています。エステポナやベナルマデナなどの隣接する町と比較して、マルベーリャはより発達した高級な雰囲気を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL978350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
