בית טורי אקסקלוסיבי זה ממוקם באחד האזורים היוקרתיים ביותר של מרבלה, למרגלות הר לה קונצ'ה המלכותי. הנכס מוקף בטבע, שלווה ונופים עוצרי נשימה, ומציע איזון מושלם בין נוחות, פרטיות ואורח חיים ים תיכוני. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, בית טורי זה בנאגולס מציע שילוב ייחודי. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ'ר (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להציע אורח חיים שונה, לעיתים קרובים יותר לטיילת או לחוף, אך עשויים להיות חסרים את המתקנים ונופי ההרים של מרבלה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה נקודת מחיר דומה אך ממוקמת אחרת, ומציעה חוויה שונה במרכז קוסטה דל סול. הייחודיות של נכס זה היא מיקומו באזור מבוקש במרבלה, קרוב להרים ולחופים, המציע מרפסות וגנים פרטיים, במחיר התחלתי של 785,000 אירו, התואם את המרחב, המתקנים והיוקרה המוצעים. הוא מכוון לאלו המחפשים מגורים מרווחים באזור יוקרתי, מעריכים קרבה לחיים העירוניים ולמגרשי גולף, תוך הנאה גם מסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם באזור נאגולס, נמצא במרחק הליכה מהחוף אך בסביבה עירונית. מוקף בצמחייה ובהרים, הוא מציע לתושבים מפלט שליו תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ובקרבת מגרשי גולף ומרכז העיר מרבלה.
הנכס כולל שלוש חדרי שינה מרווחים ומוארים ושלושה חדרי רחצה, המספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים. הגן הפרטי והטרסות המרובות מציעים אזורים להירגעות ובידור בחוץ. ההכנה המוקדמת למעלית מבטיחה עמידה בדרישות הנוחות המודרניות.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים. למרות הקרבה לחוף, הנכס עצמו אינו פונה ישירות אל החוף. בנוסף, בעוד שהגישה לחנויות נוחה, כמה תיאורים מרמזים על היתרון של בעלות על רכב, מה שמצביע על כך שחלק מהנסיעות עשויות לדרוש רכב.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של אורח חיים ים תיכוני עם נוחות עירונית נוחה. אם אתם מעריכים גישה קלה לחוף, גולף בקרבת מקום, או נופים הרריים שלווים, בית טורי זה יהיה בחירה טובה. הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות ומרחב, אך אינם רוצים להתרחק יותר מדי ממרכז מרבלה התוסס. הפריסה מרובת המפלסים והחללים החיצוניים הפרטיים (טרסות, מרפסת גג, גינה) מספקים מקום רב למשפחות, בעוד שהכנה מוקדמת למעלית מספקת נוחות לדיירים עתידיים או בעלי ניידות מוגבלת. עבור אלו שנהנים מאכילה ובידור בחוץ, מרפסת הגג היא מאפיין אטרקטיבי.
בית טורי מתואר כנמצא במצב טוב ובעל כמה מאפיינים איכותיים. הוא כולל סלון מרווח עם אח וגישה למרפסת גדולה עם נוף להרים. המטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה והסלון יש להם גישה למרפסות משלהם. הרצפות הן שיש ועץ, וחלונות מזוגגים כפולים לבידוד ובידוד אקוסטי. הכנה מוקדמת למעלית ומערכת מיזוג אוויר מוסיפות נוחות ונוחות לנכס. למרות שלא מסופקים פרטים על מותגי חומרים ספציפיים או שנת בנייה, מאפיינים אלה מצביעים על התמקדות בנוחות ובחיים מודרניים.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-785,000 אירו. עם שטח מגורים של 262 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, נכס זה הוא מגורים גדולים יחסית באזור. התמחור משקף את מיקומו היוקרתי במרבלה, הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. נכון לעכשיו, אין מידע זמין על סוגי נכסים שונים או טווחי מחירים, אך המחיר ההתחלתי מצביע על הבלעדיות של הנכס.
בית טורי זה מציע אורח חיים המשלב שלווה טבעית עם נוחות עירונית. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה בגן הפרטי שלכם או באחת הטרסות המשקיפות על הר לה קונצ'ה. במהלך היום, תוכלו ללכת בקלות לחוף (כ-1.4 ק"מ) כדי ליהנות מהשמש והים, או לבקר בחנויות ובמסעדות הסמוכות (סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ, 10 מסעדות בטווח של 2 ק"מ). לחובבי גולף, המגרשים המפורסמים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד (למשל, גולף לוס נרנג'וס במרחק 2.5 ק"מ). בערב, תוכלו ליהנות ממנגל במרפסת הגג, תוך התפעלות מנוף השקיעה. החניה הפרטית וההכנה המוקדמת למעלית הופכות אותו לאידיאלי עבור משפחות מבוססות המחפשות נוחות ונוחות, או עבור יחידים המחפשים חווית מגורים ייחודית.
אזור נאגולס במרבלה מציע אורח חיים המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם שלווה הטבע. ממוקם למרגלות הר לה קונצ'ה האייקוני, האזור מציע לתושבים נופים מדהימים של ההרים והירוק שמסביב. הקרבה לחוף (למשל, פלאיה דה נאגולס, 1.9 ק"מ) ומתקנים עירוניים (סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ, בית חולים במרחק 2.5 ק"מ) מקלה על חיי היומיום. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים רבים נמצאים בקרבת מקום, למשל גולף לוס נרנג'וס במרחק 2.5 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם בתי ספר בינלאומיים (למשל, בית הספר הבינלאומי הבריטי במרחק 1.6 ק"מ), מה שהופך אותו למתאים למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקום הבית הטורי בנאגולס, מרבלה. היא מדגישה את הנוחות של הקרבה לחופים (כמו פלאיה דה נאגולס), מתקנים עירוניים (סופרמרקטים ובתי מרקחת) ומגרשי גולף ידועים (כמו גולף לוס נרנג'וס). היא גם מציגה את המרחק היחסי לשדה התעופה של מלגה ואטרקציות קרובות אחרות כמו פלאיה דה קאזבלנקה ונקודת התצפית קנטרה דה לה לגואה.
בית טורי זה ממוקם באזור נאגולס של מרבלה, חלק מקוסטה דל סול. מרבלה ידועה בחופיה הציוריים, במתקניה המעולים ובאורח חייה התוסס. האזור ממוקם למרגלות הר לה קונצ'ה האייקוני, ומציע נופים הרריים מרהיבים ואווירה שלווה. הוא מציע שילוב של מתקנים עירוניים ואורח חיים חופי, קרוב לנמל פוארטו באנוס ולמרכז מרבלה, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה או בנולמאדנה, מרבלה מציעה אווירה מפותחת ויוקרתית יותר.
בית טורי זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר (Playa de Nagüeles) נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. חמישים תחנות תחבורה ציבורית ו-12 קווי אוטובוס מספקים קישוריות טובה. עבור נהגים, הנסיעה למרכז מרבלה (3.8 ק"מ) ולנמל פוארטו באנוס (4.1 ק"מ) נוחה מאוד. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה למצרכים חיוניים. עבור חובבי גולף, מגרשים רבים נגישים בקלות, הרחוק ביותר במרחק 3.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ימי תיכוני מתון של קוסטה דל סול, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש הוא 3,856 שעות, מה שמספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 87 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים, מוקף בטבע וקרוב ליער, ויוצר אווירה שלווה. השיפוע לחוף מתון (4.2%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון עשיר של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה נאגולס, נמצא במרחק 1.9 ק"מ, אידיאלי ליהנות מהשמש והחוף. באזור יש שני חופים עם דגל כחול: לוס מונטרוס (אדלפס) ופוארטו באנוס-לבנטה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים רבים, כולל גולף לוס נרנג'וס במרחק 2.5 ק"מ. בנוסף, קיימים מועדוני טניס ופדל (למשל, מועדון טניס ופדל אל מידור במרחק 2.7 ק"מ) ואתרי טיפוס, העונים על אינטרסים ספורטיביים מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם באזור נאגולס של מרבלה, חלק מקוסטה דל סול. מרבלה ידועה בחופיה הציוריים, במתקניה המעולים ובאורח חייה התוסס. האזור ממוקם למרגלות הר לה קונצ'ה האייקוני, ומציע נופים הרריים מרהיבים ואווירה שלווה. הוא מציע שילוב של מתקנים עירוניים ואורח חיים חופי, קרוב לנמל פוארטו באנוס ולמרכז מרבלה, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה או בנולמאדנה, מרבלה מציעה אווירה מפותחת ויוקרתית יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL978350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
