يقع هذا التاون هاوس الحصري في واحدة من أكثر المناطق امتيازًا في ماربيا، عند سفح جبل لا كونشا المهيب. يحيط بالعقار الطبيعة والهدوء والمناظر الخلابة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والخصوصية وأسلوب الحياة المتوسطي. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على بيئة هادئة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في ناجوليس مزيجًا فريدًا. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) أسعارًا أقل، ولكنها قد توفر نمط حياة مختلفًا، وغالبًا ما تكون أقرب إلى الواجهة البحرية أو الشاطئ، ولكن قد تفتقر إلى المرافق وإطلالات الجبال الموجودة في ماربيا. تقدم Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) سعرًا مشابهًا ولكنها تقع في مكان مختلف، وتقدم تجربة أخرى في وسط كوستا ديل سول. ما يميز هذا العقار هو موقعه في ماربيا المرغوبة، بالقرب من الجبال والشواطئ، ويوفر تراسات وحدائق خاصة، بسعر يبدأ من 785,000 يورو، وهو ما يتوافق مع المساحة والمرافق والمكانة التي يقدمها. وهو يستهدف أولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع في منطقة مرموقة، ويقدرون القرب من الحياة الحضرية وملاعب الجولف، مع الاستمتاع أيضًا ببيئة هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة ناجوليس، على مسافة قريبة من الشاطئ ولكنه يقع في بيئة حضرية. محاط بالمساحات الخضراء والجبال، يوفر للسكان ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ ويقع بالقرب من ملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا.
يتميز العقار بثلاث غرف نوم واسعة ومشرقة وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والعديد من التراسات مناطق للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يضمن التجهيز المسبق للمصعد تلبية احتياجات الحياة العصرية للراحة.
العقار في حالة جيدة، ولكن لا يتم توفير معلومات محددة حول مرحلة البناء أو تاريخ الانتهاء. يوصف بأنه يقع في مجمع سكني خاص مع مسبح مشترك وحدائق جيدة الصيانة. يمتد العقار على أربعة مستويات، بما في ذلك مرآب خاص وتراس شمسي على السطح.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يطل مباشرة على الساحل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الوصول إلى المتاجر مريح، فإن بعض الأوصاف تشير إلى ملاءمة امتلاك سيارة، مما يشير إلى أن بعض الرحلات قد تتطلب وسيلة نقل.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة المتوسطي مع وسائل الراحة الحضرية المريحة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ، أو لعب الجولف في مكان قريب، أو الاستمتاع بمناظر الجبال الهادئة، فسيكون هذا التاون هاوس خيارًا جيدًا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن قلب ماربيا النابض بالحياة. يوفر التصميم متعدد المستويات والمساحات الخارجية الخاصة (التراسات، التراس الشمسي، الحديقة) مساحة واسعة للعائلات، بينما يوفر التجهيز المسبق للمصعد سهولة الوصول للمقيمين في المستقبل أو أولئك الذين يعانون من صعوبات في الحركة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه، فإن التراس الشمسي على السطح يعد ميزة جذابة.
يوصف التاون هاوس بأنه في حالة جيدة ويحتوي على بعض الميزات عالية الجودة. ويشمل غرفة معيشة واسعة مع مدفأة وإمكانية الوصول إلى تراس كبير مع إطلالات على الجبال. المطبخ مجهز بالكامل. تتمتع غرف النوم وغرفة المعيشة بشرفات خاصة بها. تم تشطيب الأرضيات بالرخام والخشب، وهي مزودة بنوافذ مزدوجة الزجاج للعزل وتقليل الضوضاء. يوفر التجهيز المسبق للمصعد وتركيب تكييف الهواء راحة وملاءمة إضافية للعقار. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول العلامات التجارية المحددة للمواد أو سنة البناء، إلا أن هذه الميزات تشير إلى التركيز على الراحة والحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 785,000 يورو. بمساحة 262 مترًا مربعًا، و 3 غرف نوم و 3 حمامات، يعد هذا العقار سكنًا كبيرًا نسبيًا في المنطقة. يعكس التسعير موقعه المتميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. لا تتوفر حاليًا معلومات حول أنواع مختلفة من العقارات أو نطاقات الأسعار، ولكن السعر المبدئي يشير إلى تفرد العقار.
يقدم هذا التاون هاوس نمط حياة يجمع بين هدوء الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك في حديقتك الخاصة أو على إحدى التراسات المطلة على جبل لا كونشا. خلال النهار، يمكنك بسهولة المشي إلى الشاطئ (حوالي 1.4 كم) للاستمتاع بالشمس والبحر، أو التوجه إلى المتاجر والمطاعم القريبة (سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، 10 مطاعم في نطاق 2 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد بضعة كيلومترات فقط (مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم). في المساء، يمكنك الاستمتاع بالشواء على التراس الشمسي على السطح ومشاهدة غروب الشمس. يوفر المرآب الخاص والتجهيز المسبق للمصعد، مما يجعله مثاليًا للعائلات المستقرة التي تبحث عن الراحة والملاءمة أو الأفراد الذين يسعون لتجربة معيشية فريدة.
توفر منطقة ناجوليس في ماربيا نمط حياة يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة. تقع المنطقة عند سفح جبل لا كونشا الشهير، وتوفر للسكان مناظر خلابة للجبال والمساحات الخضراء المحيطة. يسهل القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي ناجوليس، 1.9 كم) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، مستشفى على بعد 2.5 كم) الحياة اليومية. لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مقربة، مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مدارس دولية (مثل المدرسة الدولية البريطانية على بعد 1.6 كم)، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تحدد هذه الخريطة موقع التاون هاوس في ناجوليس، ماربيا. يسلط الضوء على ملاءمة العقار بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا دي ناجوليس)، والمرافق الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات)، وملاعب الجولف الشهيرة (مثل جولف لوس نارانخوس). كما توضح المسافة النسبية إلى مطار مالاغا والمعالم السياحية الأخرى القريبة مثل بلايا دي كازابلانكا ونقطة مشاهدة كانتيرا دي لا ليغوا.
يقع التاون هاوس في منطقة ناجوليس في ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة ومرافقها الراقية ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة عند سفح جبل لا كونشا الشهير، وتوفر مناظر جبلية رائعة وأجواء هادئة. إنه يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، بالقرب من بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا أو بينالمادينا، تقدم ماربيا جوًا أكثر تطورًا وفخامة.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ (Playa de Nagüeles) على بعد 1.9 كم فقط. توفر خمسون محطة نقل عام و 12 خط حافلات اتصالاً جيدًا. بالنسبة لسائقي السيارات، فإن القيادة إلى وسط مدينة ماربيا (3.8 كم) وميناء بانوس (4.1 كم) مريحة للغاية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 42 كم مباشرة، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على مسافة قريبة، وأبعدها على بعد 3.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في كوستا ديل سول، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3,856 ساعة، مما يوفر الكثير من الفرص للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال، وهو محاط بالطبيعة وقريب من الغابات، مما يخلق جوًا من الهدوء. الانحدار إلى الشاطئ معتدل (4.2٪)، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا دي ناجوليس، على بعد 1.9 كم، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والشاطئ. تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق: لوس مونتيروس (أديلفاس) وبويرتو بانوس-ليفانتي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي تنس وباديل (مثل نادي التنس والباديل إل ميرادور على بعد 2.7 كم) ومواقع لتسلق الصخور، لتلبية الاهتمامات الرياضية المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع التاون هاوس في منطقة ناجوليس في ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة ومرافقها الراقية ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة عند سفح جبل لا كونشا الشهير، وتوفر مناظر جبلية رائعة وأجواء هادئة. إنه يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، بالقرب من بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا أو بينالمادينا، تقدم ماربيا جوًا أكثر تطورًا وفخامة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL978350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
