Este exclusivo townhouse se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Marbella, al pie del majestuoso Monte La Concha. Rodeado de naturaleza, serenidad y vistas impresionantes, este inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida mediterráneo. La propiedad se distribuye en cuatro niveles e incluye una preinstalación para ascensor, prometiendo un confort de vida moderno. Su ubicación combina la proximidad a la naturaleza con la accesibilidad de servicios urbanos, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), que se caracterizan por una construcción más reciente y, a menudo, un acceso más directo a la playa, este townhouse en Nagüeles, Marbella, se sitúa en un rango de precios superior (desde 785.000 €). Esto refleja la codiciada ubicación en una zona establecida y de alto nivel de Marbella, cerca del monte La Concha y del centro. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se acerca en precio pero ofrece un enfoque regional diferente. Mientras que los proyectos comparados pueden ofrecer instalaciones comunitarias más modernas o vistas al mar más directas, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada al pie de la montaña, que permite una combinación única de conexión con la naturaleza y accesibilidad urbana. Las mayores superficies habitables y la distribución en cuatro niveles, incluido el solárium, también ofrecen más espacio individual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en un entorno urbano en Nagüeles, Marbella, a poca distancia de la playa y cerca de servicios. La proximidad a la naturaleza y a las montañas, especialmente a La Concha, define el entorno. La ubicación estratégica permite tanto tranquilidad como buena accesibilidad.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran una alta calidad de vida, con un enfoque en el confort, la privacidad y la cercanía a la naturaleza. La distribución en varios niveles con terrazas privadas y un solárium satisface las necesidades de espacio individual y de relajación.
El townhouse se presenta en buen estado y cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado preinstalado y preinstalación de ascensor. La construcción está terminada y la propiedad está lista para ser ocupada.
El proyecto no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. El aire acondicionado no está completamente instalado, solo preinstalado. La vista se centra principalmente en las montañas y el jardín, menos en el mar, y la parcela es muy limitada con 15 m².
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una combinación de cercanía urbana y recreación en plena naturaleza. Es ideal para familias que necesitan una casa espaciosa con varios dormitorios y espacios de retiro. Los golfistas también apreciarán la ubicación, con varios campos de renombre en las inmediaciones. Los compradores que priorizan una buena infraestructura y desean disfrutar de la tranquilidad se sentirán cómodos aquí. La preinstalación de un ascensor puede ser una ventaja para compradores mayores o con movilidad reducida, facilitando el acceso a los diferentes niveles.
El townhouse destaca por su buena calidad de construcción y sólida ejecución. La superficie habitable de 262 m² está bien distribuida, con suelos de mármol y madera que crean una atmósfera agradable. Los grandes ventanales y puertas de terraza maximizan la luz natural y conectan los espacios interiores y exteriores. El equipamiento incluye armarios empotrados, doble acristalamiento para un buen aislamiento y aire acondicionado preinstalado. Un punto a destacar es el solárium con zona de barbacoa en el último piso. La cocina está totalmente equipada y los baños son funcionales. La preinstalación de un ascensor subraya la ambición de confort.
El townhouse se ofrece a un precio de 785.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 262 m². Los precios en esta codiciada zona de Marbella reflejan la exclusividad y la proximidad a servicios importantes como playas y campos de golf. Las variaciones en acabados o plantas son comunes en este tipo de propiedades; los detalles de precios deben solicitarse directamente.
Esta propiedad en Nagüeles, Marbella, ofrece un estilo de vida que combina el confort urbano con la serenidad mediterránea. La ubicación, a poca distancia de las playas y los servicios, permite un día a día activo sin dependencia constante del coche. La casa en sí se distribuye en cuatro niveles, creando una clara separación entre las áreas de estar, descanso y entretenimiento. Las terrazas privadas y el solárium invitan a disfrutar del clima y las vistas. La proximidad a campos de golf de renombre y la amplia gama de actividades de ocio subrayan el estilo de vida exclusivo posible aquí. El entorno ofrece una mezcla de vida urbana y belleza natural, con la montaña La Concha como impresionante telón de fondo.
La vida en Nagüeles, Marbella, ofrece una alta calidad de vida gracias a la proximidad de numerosas comodidades. Un supermercado y una farmacia se encuentran a solo 1,4 km y 1,1 km respectivamente. Diez restaurantes están disponibles en un radio de 2 km, lo que subraya la diversidad gastronómica. Para las familias, el British International School a 1,6 km es un factor importante. La buena conexión con el transporte público con 12 líneas y 50 paradas en los alrededores facilita la movilidad. La pendiente moderada (4,2 %) hacia la playa asegura una vista agradable sin dificultar el acceso.
El proyecto se encuentra en Nagüeles, un barrio consolidado de Marbella conocido por su proximidad a la naturaleza y sus exclusivas zonas residenciales. El mapa muestra la ubicación estratégica entre la montaña La Concha y la costa mediterránea, con buena conexión a los centros urbanos.
Nagüeles está estratégicamente situado cerca del centro de Marbella y del glamuroso Puerto Banús. Como parte de la Costa del Sol, conocida por su clima templado y su infraestructura, la región se beneficia de una buena conexión con otras ciudades costeras y el interior de Andalucía. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad internacional. La ubicación al pie del monte La Concha ofrece una atractiva combinación de vida costera y paisaje montañoso.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. Playas como Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles están a solo unos 1,4 km, Playa de Casablanca a 1,6 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 42 km. Varios campos de golf de renombre están cerca: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) y Aloha Golf Club (3,3 km). Comercios (supermercado 1,4 km) y atención médica (hospital 2,5 km) son fácilmente accesibles. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La altitud de 87 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (4,2 %) contribuyen a un microclima agradable. La proximidad al monte La Concha también ofrece protección y un telón de fondo pintoresco, mientras que la exuberante vegetación asegura un entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de playas, incluidas las playas con Bandera Azul Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles y Playa de Casablanca están a solo 1,9 km y 2,1 km respectivamente. Los golfistas apreciarán la ubicación ideal con cuatro campos de golf en un radio de 4,6 km, incluyendo los conocidos Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son posibles, al igual que la visita a centros deportivos de tenis y pádel. Los puertos deportivos como Puerto Banús y la Marina de Marbella enriquecen la oferta para los amantes de los deportes náuticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles está estratégicamente situado cerca del centro de Marbella y del glamuroso Puerto Banús. Como parte de la Costa del Sol, conocida por su clima templado y su infraestructura, la región se beneficia de una buena conexión con otras ciudades costeras y el interior de Andalucía. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita la accesibilidad internacional. La ubicación al pie del monte La Concha ofrece una atractiva combinación de vida costera y paisaje montañoso.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL978350
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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