Marbella'nın en ayrıcalıklı bölgelerinden birinde, görkemli La Concha Dağı'nın eteğinde yer alan bu seçkin villa, doğa, huzur ve nefes kesici manzaralarla çevrilidir. Konfor, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzı arasında mükemmel bir denge sunar. Tesis, sakin bir ortam sağlarken plaja ve kentsel olanaklara stratejik olarak yakın konumdadır.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nagüeles'teki bu villa benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) daha düşük fiyatlara sahiptir, ancak farklı bir yaşam tarzı sunabilir, genellikle sahil şeridine veya plaja daha yakındır, ancak Marbella'daki olanaklardan ve dağ manzaralarından yoksun olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) benzer bir fiyat noktasına sahiptir ancak farklı bir konuma sahiptir ve Costa del Sol'un orta kesiminde başka bir deneyim sunar. Bu mülkün ayırt edici özelliği, aranan bir bölge olan Marbella'da, dağlara ve plajlara yakınlığı, özel teraslar ve bahçeler sunmasıdır. Başlangıç fiyatı olan 785.000 €, sunduğu alan, olanaklar ve prestij ile uyumludur. Kentsel yaşama ve golf sahalarına yakınlığı takdir eden, ancak aynı zamanda sakin bir ortamın keyfini çıkarmak isteyen, seçkin bir bölgede geniş bir konut arayanları hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nagüeles bölgesinde yer alan bu villa, plaja yürüme mesafesindedir ancak kentsel bir çevrededir. Yeşil alanlar ve dağlarla çevrili, sakin bir kaçamak sunarken yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde olup, golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine yakındır.
Üç adet geniş ve aydınlık yatak odası ve üç banyoya sahip tesis, aileler veya misafirler için yeterli alan sunar. Özel bahçe ve çoklu teraslar açık havada dinlenme ve eğlence alanları sağlar. Asansör için ön kurulum, modern yaşamın konfor gereksinimlerini karşılar.
Tesis iyi durumdadır, ancak inşaat aşaması veya tamamlanma tarihi hakkında belirli bilgiler sağlanmamıştır. Ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçelere sahip özel bir konut sitesi içinde yer aldığı belirtilmektedir. Tesis, özel garajı ve çatı güneşlenme terası dahil olmak üzere dört kat üzerine kuruludur.
Tesis doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, tesisin kendisi doğrudan denize bakmamaktadır. Ayrıca, mağazalara erişim kolay olsa da, bazı tanımlamalar araba sahibi olmanın rahatlığına işaret etmekte ve bazı yolculukların araç gerektirebileceğini düşündürmektedir.
Bu tesis, Akdeniz yaşam tarzını elverişli kentsel olanaklarla birleştirmek isteyenler için idealdir. Plaja kolay erişimi, yakındaki golf sahalarını veya sakin dağ manzaralarını takdir ediyorsanız, bu villa iyi bir seçim olacaktır. Mahremiyeti ve alanı takdir eden ancak Marbella'nın canlı merkezinden çok uzaklaşmak istemeyenler için uygundur. Çok katlı düzeni ve özel dış mekanları (teraslar, güneşlenme terası, bahçe) aileler için yeterli alan sağlarken, asansör ön kurulumu gelecekteki veya hareket kabiliyeti kısıtlı sakinler için kolaylık sağlar. Dışarıda yemek yemeyi ve eğlenmeyi sevenler için çatı güneşlenme terası cazip bir özelliktir.
Villa iyi durumda olarak tanımlanmaktadır ve bazı yüksek kaliteli özelliklere sahiptir. Şömineli geniş bir oturma odası ve dağ manzaralı büyük bir terasa erişim içerir. Mutfak tam donanımlıdır. Yatak odaları ve oturma odası kendi teraslarına sahiptir. Zeminler mermer ve ahşap ile kaplanmış olup, yalıtım ve ses yalıtımı için çift camlı pencerelere sahiptir. Asansör ön kurulumu ve klima sistemi tesise ek konfor ve kolaylık sağlamaktadır. Belirli malzeme markaları veya inşaat yılına ilişkin ayrıntılar sağlanmasa da, bu özellikler konfor ve modern yaşama odaklanıldığını göstermektedir.
Bu villanın başlangıç fiyatı 785.000 €'dur. 262 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu tesis, bölgede nispeten büyük bir konuttur. Fiyatlandırma, Marbella'daki prestijli konumu, plaja, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Şu anda farklı konut tipleri veya fiyat aralıkları hakkında bilgi bulunmamaktadır, ancak başlangıç fiyatı tesisin seçkinliğini göstermektedir.
Bu villa, doğal huzuru kentsel kolaylıklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Her sabah, La Concha Dağı'na bakan özel bahçenizde veya teraslardan birinde kahvenizin tadını çıkarabilirsiniz. Gün içinde, plaja (yaklaşık 1.4 km) kolayca yürüyebilir, güneşin ve denizin tadını çıkarabilir veya yakındaki mağazalara ve restoranlara gidebilirsiniz (1.4 km'de süpermarket, 2 km içinde 10 restoran). Golf tutkunları için ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır (örneğin, 2.5 km'de Golf Los Naranjos). Akşamları, çatı güneşlenme terasında barbekü yapabilir ve gün batımı manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Özel garajı ve asansör ön kurulumu ile, konfor ve rahatlık arayan yerleşik aileler veya benzersiz bir yaşam deneyimi arayan bireyler için idealdir.
Marbella'daki Nagüeles bölgesi, kentsel yaşamın kolaylığını doğal huzurla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. İkonik La Concha Dağı'nın eteklerinde yer alan bölge, sakinlere muhteşem dağ manzaraları ve çevredeki yeşillikler sunmaktadır. Plajlara (örneğin, Playa de Nagüeles, 1.9 km) ve kentsel olanaklara (1.4 km'de süpermarket, 2.5 km'de hastane) yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahası yakınlardadır (2.5 km). Ayrıca, bölgede uluslararası okullar (örneğin, 1.6 km'de British International School) bulunmaktadır, bu da onu aileler için uygun kılmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki Nagüeles'teki villanın konumunu göstermektedir. Plajlara (Playa de Nagüeles gibi), kentsel olanaklara (süpermarketler ve eczaneler) ve ünlü golf sahalarına (Golf Los Naranjos gibi) yakınlığının rahatlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Málaga Havaalanı'na olan göreceli mesafeyi ve Playa de Casablanca ve Cantera de la Legua seyir terası gibi yakındaki diğer ilgi çekici yerleri göstermektedir.
Villa, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, birinci sınıf olanakları ve canlı yaşam tarzıyla tanınır. Bölge, ikonik La Concha Dağı'nın eteklerinde yer almakta olup, muhteşem dağ manzaraları ve sakin bir ortam sunmaktadır. Kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını bir arada sunarak, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınken nispeten sakin kalmaktadır. Estepona veya Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş ve lüks bir atmosfer sunmaktadır.
Bu villa, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan üstün bir konuma sahiptir. En yakın plaj (Playa de Nagüeles) sadece 1.9 km uzaklıktadır. Elli toplu taşıma durağı ve 12 otobüs hattı iyi bir ulaşım bağlantısı sağlar. Otomobil kullanıcıları için Marbella şehir merkezine (3.8 km) ve Puerto Banús'a (4.1 km) ulaşım çok kolaydır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler sadece 1.1 km uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için, en uzaktaki 3.3 km olmak üzere birçok golf sahasına kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 11°C ila 26°C arasında değişen sıcaklıklarla Costa del Sol'un ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir ve açık hava etkinlikleri için bolca güneş ışığı sağlar. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Tesis, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almakta olup, dağ manzaraları sunmakta ve ormana yakın, sakin bir atmosfer yaratmaktadır. Plaja eğim (%4.2) ılımlıdır ve sahile erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plajlar ve eğlence etkinlikleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles, 1.9 km uzaklıktadır ve güneşin ve denizin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede iki Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante. Golf tutkunları, 2.5 km'deki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere çok sayıda sahanın keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) gibi tenis ve padel kulüpleri ile çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eden kaya tırmanışı alanları bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villa, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, birinci sınıf olanakları ve canlı yaşam tarzıyla tanınır. Bölge, ikonik La Concha Dağı'nın eteklerinde yer almakta olup, muhteşem dağ manzaraları ve sakin bir ortam sunmaktadır. Kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını bir arada sunarak, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınken nispeten sakin kalmaktadır. Estepona veya Benalmádena gibi komşu kasabalarla karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş ve lüks bir atmosfer sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL978350
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasasına odaklanmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
