Tento exkluzivní řadový dům se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Marbelly, na úpatí majestátní hory La Concha. Nemovitost je obklopena přírodou, klidem a úchvatnými výhledy a nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, soukromím a středomořským životním stylem. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti pláže a městského vybavení, přičemž si zachovává klidnou atmosféru.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento řadový dům v Nagüeles jedinečnou kombinaci. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) mají nižší ceny, ale mohou nabízet jiný životní styl, často blíže k promenádě nebo pláži, ale mohou postrádat vybavení a výhledy na hory v Marbelle. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má podobnou cenovou hladinu, ale je umístěna jinak a nabízí jiný zážitek ze střední části Costa del Sol. Charakteristickým znakem této nemovitosti je její poloha v tak vyhledávané oblasti Marbelly, blízko hor a pláží, nabízející soukromé terasy a zahrady, s počáteční cenou 785 000 EUR, která odpovídá nabízenému prostoru, vybavení a prestiži. Je zaměřen na ty, kteří hledají prostorné bydlení v prestižní oblasti, oceňují blízkost k městskému životu a golfovým hřištím, a přitom si chtějí užívat klidné prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v lokalitě Nagüeles, v docházkové vzdálenosti od pláže, ale v urbanizovaném prostředí. Obklopen zelení a horami nabízí obyvatelům klidné útočiště a zároveň snadný přístup k místnímu vybavení. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a blízko golfových hřišť a centra Marbelly.
Nemovitost má tři prostorné a světlé ložnice a tři koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Soukromá zahrada a několik teras nabízejí prostory pro venkovní relaxaci a zábavu. Předinstalace pro výtah zajišťuje splnění moderních požadavků na pohodlí.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale neposkytuje se žádné konkrétní informace o fázi výstavby nebo datu dokončení. Je popsána jako umístěná v soukromém rezidenčním komplexu s komunitním bazénem a dobře udržovanými zahradami. Dům je rozložen do čtyř úrovní, včetně soukromé garáže a střešní terasy.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže nemovitost sama o sobě přímo neúmoří na pobřeží. Navíc, i když je přístup k obchodům pohodlný, některé popisy naznačují výhodu vlastnictví auta, což naznačuje, že některé cesty mohou vyžadovat vozidlo.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci středomořského životního stylu s pohodlným městským vybavením. Pokud oceníte snadný přístup na pláž, golf v okolí nebo klidné horské výhledy, tento řadový dům bude dobrou volbou. Je vhodný pro ty, kteří si cení soukromí a prostoru, ale nechtějí být příliš daleko od živého centra Marbelly. Vícepatrové uspořádání a soukromé venkovní prostory (terasas, střešní terasa, zahrada) nabízejí dostatek prostoru pro rodiny, zatímco předinstalace výtahu zajišťuje pohodlí pro budoucí nebo méně mobilní obyvatele. Pro ty, kteří si užívají venkovní stravování a zábavu, je střešní terasa atraktivní funkcí.
Řadový dům je popsán jako v dobrém stavu a má několik kvalitních prvků. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem a přístupem na velkou terasu s výhledem na hory. Kuchyně je plně vybavena. Ložnice a obývací pokoj mají vlastní terasy. Podlahy jsou z mramoru a dřeva a jsou zde okna s dvojitým zasklením pro izolaci a zvukovou izolaci. Předinstalace výtahu a klimatizace přidávají nemovitosti pohodlí a vybavení. Ačkoli nejsou k dispozici podrobnosti o konkrétních značkách materiálů nebo roku výstavby, tyto prvky naznačují zaměření na pohodlí a moderní bydlení.
Cena tohoto řadového domu začíná na 785 000 EUR. S obytnou plochou 262 m² a 3 ložnicemi a 3 koupelnami je tato nemovitost v oblasti relativně velkým obydlím. Cena odráží její prestižní polohu v Marbelle, blízko pláže, golfových hřišť a městského vybavení. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o různých typech nemovitostí nebo cenových rozpětích, ale počáteční cena naznačuje exkluzivitu nemovitosti.
Tento řadový dům nabízí životní styl, který kombinuje přírodní klid s městským pohodlím. Každé ráno si můžete vychutnat kávu na své soukromé zahradě nebo na jedné z teras s výhledem na horu La Concha. Během dne můžete snadno dojít na pláž (cca 1,4 km) a užívat si slunce a moře, nebo navštívit nedaleké obchody a restaurace (supermarket 1,4 km, 10 restaurací do 2 km). Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště vzdálená jen pár kilometrů (např. Golf Los Naranjos 2,5 km). Večer si můžete užít grilování na střešní terase a kochat se pohledem na západ slunce. Soukromá garáž a předinstalace výtahu ji činí ideální pro zavedené rodiny hledající pohodlí a vybavení, nebo pro jednotlivce hledající jedinečný životní zážitek.
Oblast Nagüeles v Marbelle nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí městského života s klidem přírody. Oblast se nachází na úpatí ikonické hory La Concha a nabízí obyvatelům úžasné výhledy na hory a okolní zeleň. Blízkost pláží (např. Playa de Nagüeles, 1,9 km) a městského vybavení (supermarket 1,4 km, nemocnice 2,5 km) usnadňuje každodenní život. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti mnoha slavných hřišť, jako je Golf Los Naranjos 2,5 km. Oblast má také mezinárodní školy (např. British International School 1,6 km), což ji činí vhodnou pro rodiny.
Tato mapa znázorňuje polohu řadového domu v Nagüeles, Marbella. Zdůrazňuje pohodlí blízkosti pláží (jako Playa de Nagüeles), městského vybavení (supermarkety a lékárny) a známých golfových hřišť (jako Golf Los Naranjos). Také zobrazuje relativní vzdálenost k letišti Málaga a další blízké zajímavosti, jako je Playa de Casablanca a vyhlídka Cantera de la Legua.
Řadový dům se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, která je součástí Costa del Sol. Marbella je známá svými malebnými plážemi, prvotřídním vybavením a živým životním stylem. Oblast se nachází na úpatí ikonické hory La Concha a nabízí úžasné výhledy na hory a klidné prostředí. Poskytuje kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu, v blízkosti Puerto Banús a centra Marbelly, přičemž zůstává relativně klidná. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona nebo Benalmádena, Marbella nabízí více rozvinutou a luxusní atmosféru.
Tento řadový dům se těší vynikající poloze se snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž (Playa de Nagüeles) je vzdálená pouhých 1,9 km. Padesát zastávek veřejné dopravy a 12 autobusových linek zajišťuje dobré dopravní spojení. Pro řidiče je jízda do centra Marbelly (3,8 km) a Puerto Banús (4,1 km) velmi pohodlná. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 42 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety a lékárny jsou vzdáleny pouhých 1,1 km, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Pro golfové nadšence je mnoho golfových hřišť v dosahu, nejvzdálenější ve vzdálenosti 3,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast těží z mírného středomořského klimatu Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, s teplotami v rozmezí 11 °C až 26 °C. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 856 hodin, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 87 metrů, nabízí výhledy na hory, je obklopena přírodou a nachází se v blízkosti lesa, což vytváří klidnou atmosféru. Sklon k pláži je mírný (4,2 %), což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohatou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Nagüeles, je vzdálená 1,9 km a je ideální pro užívání si slunce a pláže. V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Golfoví nadšenci si mohou užít mnoho hřišť, včetně Golf Los Naranjos 2,5 km daleko. Kromě toho existují tenisové a paddle kurty (např. Club de Tenis y Padel EL Mirador 2,7 km) a horolezecká místa, které uspokojí různé sportovní zájmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Řadový dům se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, která je součástí Costa del Sol. Marbella je známá svými malebnými plážemi, prvotřídním vybavením a živým životním stylem. Oblast se nachází na úpatí ikonické hory La Concha a nabízí úžasné výhledy na hory a klidné prostředí. Poskytuje kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu, v blízkosti Puerto Banús a centra Marbelly, přičemž zůstává relativně klidná. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona nebo Benalmádena, Marbella nabízí více rozvinutou a luxusní atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL978350
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
