Nagüeles, Málaga – To je urbano naselje z lastnostnimi hišami, ki ponuja mirno okolje blizu plaže in gorovja La Concha. Projekt se nahaja v območju z dobro razvitostjo, ki združuje urbanistične prednosti z bližino narave. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost do mestnih dobrin, hkrati pa želijo uživati v sredozemskem načinu življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), projekt v Nagüelesu predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica njegove lokacije v bližini Marbelle in specifične zasnove. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar se nahaja v drugi regiji. Projekt v Nagüelesu se od ostalih razlikuje po bližini obeh, mestnega življenja in naravnih lepot gorovja La Concha, kar ponuja drugačen življenjski slog. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto osredotočeni na plažo, ta lokacija ponuja bolj uravnoteženo izkušnjo z dostopom do obeh – morja in gora, kar je redkejša kombinacija. Velikost zemljišča je v primerjavi z nekaterimi vilami v regiji manjša, kar poudarja urbani značaj naselja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v Nagüelesu v Malagi, na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih centrov. Bližina gorovja La Concha nudi edinstveno kuliso in možnost za dejavnosti na prostem, medtem ko bližina plaže zagotavlja morsko klimo in sprostitev.
Ta townhouse je namenjen kupcem, ki si želijo kombinacijo mestnega udobja in naravne bližine. Ponuja zasebnost, prostorne bivalne prostore in več teras z razgledi, kar je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, udobje ter uživanje na prostem.
Projekt predstavlja novejši razvoj z možnostjo lastne hiše v urbaniziranem okolju. Trenutno je v fazi, ki omogoča dokončanje in opremljanje, pri čemer se poudarja potencial za prilagoditev in izboljšave, vključno z možnostjo namestitve dvigala.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 1,4 km. Goste terase so del zasebnih prostorov, ne pa del skupnega območja. Čeprav je na voljo javni prevoz, je za optimalno mobilnost in izkoriščanje vseh bližnjih lokacij priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo družinsko hišo z dovolj prostora za vsakdanje življenje in občasne obiske. Območje je idealno za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, z bližino plaž, športnih objektov (vključno z več igrišči za golf) in pohodniških poti v gorah. Tudi pari, ki si želijo mirnejšega okolja z dostopom do mestnih dobrin, bodo našli to lokacijo privlačno. Profesionalci, ki delajo v Malagi ali bližnjih mestih, bodo cenili dobre prometne povezave, vključno z bližino letališča. Zaradi zasebnega vrta, solarija in skupnega bazena je primeren tudi za tiste, ki radi gostijo prijatelje in družino.
Projekt se ponaša z dobrim stanjem in zaključki, ki vključujejo elemente, kot so leseni in marmorni podi, kar nakazuje na kakovost gradnje in zaključka. Vgrajene omare in dvojna zasteklitev prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti. Klima se upravlja s prednameščeno klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Obstoj pokritih teras, zasebnih teras in solarija omogoča uživanje na prostem v različnih pogojih. Vse te značilnosti potrjujejo pozornost do detajlov in kakovostnih materialov, ki so bili uporabljeni pri gradnji.
Ta townhouse je na voljo po ceni od 785.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem predelu Nagüeles, bližino plaže in območja z dobrimi storitvami. Struktura nepremičnine z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter velikim bivalnim prostorom (262 m²) na zasebnem zemljišču (15 m²) upravičuje postavljeno ceno. Razpoložljivost je odvisna od trenutne prodajne dinamike, pri čemer je pomembno upoštevati, da gre za specifično ponudbo z določenimi značilnostmi, kot je majhna velikost zemljišča glede na velikost hiše.
Nagüeles, v Malagi, ponuja značilno sredozemsko življenje, kjer se mestna živahnost prepleta z bližino narave. Dnevni ritem narekujejo bližina plaž, restavracij in rekreativnih objektov, medtem ko gorovje La Concha ponuja mir in možnost za raziskovanje. Urbanizirano območje z okoli 10 restavracijami in eno lekarno v bližini zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Več kot 3800 sončnih ur letno in 5-mesečno kopališče sezono omogočajo uživanje na prostem skozi velik del leta. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim življenjem v mestu in sproščenim, sončnim življenjskim slogom.
Nagüeles v Malagi ponuja življenjski slog, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. Supermarket in lekarna sta oddaljena le 1,4 km oziroma 1,1 km, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Bližina 10 restavracij omogoča raznolike možnosti prehranjevanja. V radiju 2 km se nahaja tudi mednarodna šola, kar je pomembno za družine z otroki. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 50 postajališči, vendar je za popolno izkoriščanje priložnosti, ki jih ponuja okolica, priporočljiva uporaba avtomobila. Z bližino plaž in zelenih površin je zagotovljena možnost za sprostitev in rekreacijo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Nagüelesu, predmestju Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, gorovje La Concha, golf igrišča in mestne storitve, ter omogoča vizualizacijo dostopnosti do letališča in drugih regionalnih znamenitosti.
Nagüeles je strateško lociran v bližini Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Njegova lega omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi območji. Bližina gorovja La Concha doda naravno dimenzijo, medtem ko je dostop do drugih obalnih mest, kot je Estepona, omogočen preko dobro razvite prometne infrastrukture.
Lokacija v Nagüelesu zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Dostop do mestnih središč in turističnih znamenitosti je enostaven, pri čemer je treba upoštevati, da je za polno izkoriščanje ponudbe okolice avto priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.856, kar ustvarja prijetno klimo skozi večji del leta. Kopališče sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 87 metrov in zmerna naklonina (4,2%) proti plaži prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Območje je tudi blizu naravnih lepot, kot je gorovje La Concha, ki ponuja možnosti za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažne aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, sta oddaljene le 1,4 km. V bližini se nahajata tudi plaži z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v radiju nekaj kilometrov. Poleg tega območje ponuja športne centre za tenis in padel ter plezalne stene, kar omogoča raznolike športne aktivnosti. Marina Puerto Banús je oddaljena le 4,1 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je strateško lociran v bližini Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Njegova lega omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi območji. Bližina gorovja La Concha doda naravno dimenzijo, medtem ko je dostop do drugih obalnih mest, kot je Estepona, omogočen preko dobro razvite prometne infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL978350
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
