Этот эксклюзивный таунхаус расположен в одном из самых престижных районов Марбельи, у подножия величественной горы Ла Конча. Дом окружен природой, безмятежностью и захватывающими видами, предлагая идеальный баланс между комфортом, уединением и средиземноморским стилем жизни. Недвижимость стратегически расположена недалеко от пляжа и городских удобств, при этом сохраняя спокойную атмосферу.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот таунхаус в Нагуэлесе предлагает уникальное сочетание. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) имеют более низкие цены, но могут предлагать другой образ жизни, часто ближе к набережной или пляжу, но могут не иметь удобств и видов на горы, как в Марбелье. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) имеет схожую цену, но расположена иначе, предлагая другой опыт в центральной части Коста-дель-Соль. Особенностью этой недвижимости является ее расположение в столь востребованном районе Марбельи, недалеко от гор и пляжей, с частными террасами и садом. Начальная цена в €785 000 соответствует предлагаемому пространству, удобствам и престижу. Он предназначен для тех, кто ищет просторное жилье в известном районе, ценит близость к городской жизни и полям для гольфа, но при этом хочет наслаждаться спокойной обстановкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в районе Нагуэлес, в непосредственной близости от пляжа, но в урбанизированной среде. Окруженный зеленью и горами, он предлагает жителям спокойное убежище, сохраняя при этом легкий доступ к местным удобствам. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и недалеко от полей для гольфа и центра Марбельи.
В доме три просторные и светлые спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для семьи или гостей. Частный сад и несколько террас предоставляют зоны для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Предварительная установка лифта отвечает современным требованиям комфорта.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, однако конкретная информация о стадии строительства или дате завершения не предоставляется. Он описывается как расположенный в частном жилом комплексе с общим бассейном и ухоженными садами. Дом распределен по четырем уровням, включая частный гараж и террасу на крыше.
Недвижимость не предлагает прямого вида на море. Несмотря на близость к пляжу, сама недвижимость не выходит непосредственно на побережье. Кроме того, хотя доступ к магазинам удобен, некоторые описания указывают на удобство наличия автомобиля, предполагая, что для некоторых поездок может потребоваться транспортное средство.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет сочетание средиземноморского образа жизни с удобными городскими удобствами. Если вы цените легкий доступ к пляжу, игру в гольф поблизости или спокойные виды на горы, этот таунхаус будет хорошим выбором. Он подходит для тех, кто ценит уединение и пространство, но не хочет быть слишком далеко от оживленного центра Марбельи. Многоуровневая планировка и частные открытые пространства (террасы, солярий, сад) предлагают достаточно места для семей, в то время как предварительная установка лифта обеспечивает удобство для будущих жильцов или тех, кто испытывает трудности с передвижением. Для тех, кто любит ужинать и развлекаться на свежем воздухе, терраса на крыше является привлекательной особенностью.
Таунхаус описывается как находящийся в хорошем состоянии и обладающий некоторыми высококачественными характеристиками. Он включает в себя просторную гостиную с камином и выходом на большую террасу с видом на горы. Кухня полностью оборудована. Спальни и гостиная имеют выход на собственные террасы. Полы выполнены из мрамора и дерева, установлены окна с двойным остеклением для обеспечения изоляции и звукоизоляции. Предварительная установка лифта и система кондиционирования добавляют комфорт и удобство. Несмотря на отсутствие конкретных брендов материалов или года постройки, эти характеристики указывают на ориентацию на комфорт и современную жизнь.
Цена на этот таунхаус начинается от 785 000 евро. Недвижимость площадью 262 м², с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, является относительно большим жильем в этом районе. Цена отражает его престижное расположение в Марбелье, недалеко от пляжа, полей для гольфа и городских удобств. Информация о различных типах жилья или диапазонах цен в настоящее время недоступна, но начальная цена указывает на эксклюзивность объекта.
Этот таунхаус предлагает образ жизни, сочетающий природное спокойствие с городскими удобствами. Каждое утро вы можете наслаждаться кофе в своем частном саду или на одной из террас с видом на гору Ла Конча. Днем вы можете легко дойти до пляжа (около 1,4 км), чтобы насладиться солнцем и морем, или отправиться в близлежащие магазины и рестораны (супермаркет в 1,4 км, 10 ресторанов в пределах 2 км). Для любителей гольфа знаменитые поля находятся всего в нескольких километрах (например, Golf Los Naranjos в 2,5 км). Вечером вы можете устроить барбекю на террасе на крыше, любуясь закатом. Частный гараж и предварительная установка лифта делают его идеальным для состоявшихся семей, ищущих комфорт и удобство, или для тех, кто ищет уникальный жизненный опыт.
Район Нагуэлес в Марбелье предлагает образ жизни, сочетающий удобство городской жизни с спокойствием природы. Расположенный у подножия знаковой горы Ла Конча, район предлагает жителям потрясающие виды на горы и окружающую зелень. Близость к пляжам (например, Playa de Nagüeles, 1,9 км) и городским удобствам (супермаркет в 1,4 км, больница в 2,5 км) делает повседневную жизнь удобной. Для любителей гольфа многочисленные известные поля находятся неподалеку, например, Golf Los Naranjos в 2,5 км. Кроме того, в этом районе есть международные школы (например, British International School в 1,6 км), что делает его подходящим для семей.
Эта карта показывает расположение таунхауса в Нагуэлесе, Марбелья. Она подчеркивает удобство близости к пляжам (таким как Playa de Nagüeles), городским удобствам (супермаркеты и аптеки) и известным полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos). На карте также показано относительное расстояние до аэропорта Малаги и другие достопримечательности, такие как Playa de Casablanca и смотровая площадка Cantera de la Legua.
Таунхаус расположен в районе Нагуэлес города Марбелья, являющегося частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своими живописными пляжами, первоклассными удобствами и оживленным образом жизни. Район находится у подножия знаковой горы Ла Конча, предлагая потрясающие виды на горы и спокойную обстановку. Он обеспечивает сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни, находясь недалеко от Пуэрто-Бануса и центра Марбельи, оставаясь при этом относительно спокойным. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона или Бенальмадена, Марбелья предлагает более развитую и роскошную атмосферу.
Этот таунхаус имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж (Playa de Nagüeles) находится всего в 1,9 км. Пятьдесят автобусных остановок и 12 автобусных маршрутов обеспечивают хорошее транспортное сообщение. Для автомобилистов поездки в центр Марбельи (3,8 км) и Пуэрто-Банус (4,1 км) очень удобны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 42 км по прямой, что облегчает международные поездки. Супермаркеты и аптеки находятся всего в 1,1 км, обеспечивая легкий доступ к предметам первой необходимости. Для любителей гольфа многочисленные поля находятся в пределах легкой досягаемости, самое дальнее - в 3,3 км.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион славится своим мягким средиземноморским климатом Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 18,7°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Среднее количество солнечных часов в год составляет 3 856 часов, что обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Недвижимость расположена на высоте 87 метров над уровнем моря, откуда открываются виды на горы, окружена природой и находится недалеко от леса, что создает спокойную атмосферу. Уклон к пляжу умеренный (4,2%), что обеспечивает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлекательных мероприятий. Ближайший пляж, Playa de Nagüeles, находится в 1,9 км, что идеально подходит для наслаждения солнцем и морем. В этом районе есть два пляжа, отмеченных Голубым флагом: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Любители гольфа могут воспользоваться многочисленными полями, включая Golf Los Naranjos в 2,5 км. Кроме того, есть теннисные и падел-клубы (например, Club de Tenis y Padel EL Mirador в 2,7 км) и скалодромы, удовлетворяющие различные спортивные интересы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Таунхаус расположен в районе Нагуэлес города Марбелья, являющегося частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своими живописными пляжами, первоклассными удобствами и оживленным образом жизни. Район находится у подножия знаковой горы Ла Конча, предлагая потрясающие виды на горы и спокойную обстановку. Он обеспечивает сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни, находясь недалеко от Пуэрто-Бануса и центра Марбельи, оставаясь при этом относительно спокойным. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона или Бенальмадена, Марбелья предлагает более развитую и роскошную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL978350
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложение на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
