Этот очаровательный таунхаус расположен в районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье, на Коста-дель-Соль. Он сочетает близость к природе с городскими удобствами, находясь в шаговой доступности от магазинов и в нескольких минутах езды от пляжа. Район предлагает спокойную и семейную атмосферу, а окружающая природа создает прекрасные условия для отдыха. Таунхаус спроектирован на трех уровнях, обеспечивая пространство и функциональность для нужд жильцов. Верхний чердак может быть преобразован в спальню или гостиную с видом на море, средний уровень имеет две спальни с ванными комнатами, а на первом этаже находится светлая гостиная, соединенная с частным садом.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона (Estepona) или Бенальмадена (Benalmádena), таунхаус в Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье относится к более высокой ценовой категории, что отражает престиж и спрос в этом районе. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper также в Эстепоне от 320 000 евро. Alba Benalmádena в Бенальмадене находится ближе по цене - 699 000 евро. Этот объект в Нагуэлес (Nagüeles), с начальной ценой 945 000 евро, расположен недалеко от «Золотой Мили» Марбельи (Golden Mile), предлагая, таким образом, премиальное расположение, часто ассоциируемое с эксклюзивностью и более высокими ценами на недвижимость. Хотя другие районы предлагают более доступные варианты, расположение в Нагуэлес (Nagüeles) обеспечивает уникальное сочетание близости к природе, роскошных услуг и отличной доступности, что оправдывает его более высокую цену для покупателей, ищущих именно тот образ жизни, который предлагает Марбелья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье, престижном районе. Он предлагает сочетание природного спокойствия и доступности городских услуг. Район известен своей семейной атмосферой и зелеными зонами, идеально подходящими для отдыха и активного образа жизни. Близость магазинов и пляжа делает это место практичным.
Недвижимость подходит для людей и семей, ищущих спокойную среду проживания недалеко от городских удобств и природы. Его трехэтажная конструкция и многочисленные террасы обеспечивают гибкость в проживании. Вид на море и возможность отдыха в частном саду или общих зонах дополняют жилой опыт.
Этот таунхаус является частью существующего жилого комплекса в Нагуэлес (Nagüeles). Хотя год постройки не указан, он предлагает готовое решение для проживания в районе, известном своей устоявшейся репутацией и ухоженными сообществами. Недвижимость готова к заселению, а ее трехэтажная планировка соответствует современным потребностям в жилье.
Этот таунхаус предлагает разнообразные возможности для проживания, но он расположен в городской черте, что может означать определенный уровень уличного движения или шума снаружи. Собственная зона сада ограничена (40 м²), что типично для городской жизни. Кроме того, хотя автомобиль удобен, не до всех услуг можно добраться без короткой прогулки или транспорта.
Этот таунхаус в районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье подходит для различных жизненных ситуаций и потребностей. Это отличный выбор для семей, ищущих постоянное жилье на солнечном побережье Коста-дель-Соль. Три спальни и несколько террас предоставляют пространство как для совместного времяпрепровождения, так и для уединения. Пары или одинокие покупатели, которые ценят пространство и комфорт, а также хотят насладиться средиземноморским образом жизни, также найдут здесь много радости. Расположение недалеко от полей для гольфа и пляжа делает его привлекательным вариантом для людей, ведущих активный образ жизни. Кроме того, объект может служить качественным домом для отдыха, откуда можно исследовать возможности, предлагаемые регионом, или даже как инвестиционный объект благодаря постоянному спросу в этом районе. Спокойная обстановка также обеспечивает комфорт тем, кто ищет постоянное жилье под южным солнцем, предлагая при этом легкий доступ к услугам Марбельи.
Отделка и материалы этого таунхауса в Нагуэлес (Nagüeles) соответствуют его расположению в престижном районе Марбельи. Хотя подробная информация о материалах не предоставлена, такие общие характеристики, как кондиционер, указывают на современный комфорт. Трехуровневая конструкция с гостиной, кухней и садом на первом этаже, спальнями на среднем уровне и чердаком с собственной террасой создает функциональную основу. Светлые помещения, виды на море и многочисленные террасы улучшают качество жизни. Расположение объекта в лесистой местности и его западная ориентация обеспечивают приятное вечернее солнце на террасах. Общий бассейн дополняет удобства. Все эти характеристики вместе указывают на тщательно спроектированное и качественно реализованное жилое решение, отвечающее требованиям взыскательного рынка Коста-дель-Соль.
Цена продажи этого таунхауса в районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье начинается от 945 000 евро. Цена отражает престижное расположение рядом с районом «Золотая Миля» (Golden Mile), недалеко от моря и полей для гольфа. Площадь объекта, три спальни и три ванные комнаты, а также жилая площадь 150 м², обеспечивают пространство для семейного проживания. Хотя нет подробной информации о различных ценовых категориях или доступности, этот ценовой уровень позиционирует объект в среднем-верхнем сегменте рынка Коста-дель-Соль, привлекая покупателей, которые ценят качество, расположение и образ жизни.
Район Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье предлагает своим жителям высококачественную среду для жизни, сочетающую близость к природе и городские удобства. Таунхаус находится в шаговой доступности от множества услуг, таких как супермаркеты и аптеки, а пляж также находится недалеко. Район известен своей спокойной и семейной атмосферой, а обширные зеленые зоны, такие как парки и рощи, предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе и релаксации. Расположение объекта на высоте 87 метров над уровнем моря обеспечивает частичный вид на море, а также защиту от сильных прибрежных ветров. Полуоткрытая кухня и светлая гостиная на первом этаже, а также спальни и террасы на верхних этажах, обеспечивают функциональную повседневную жизнь. Средняя годовая температура в регионе (18,7°C) и большое количество солнечных часов (3856 часов в год) гарантируют приятный климат большую часть года, а пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) приглашает насладиться Средиземноморьем.
Район Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье предлагает своим жителям сбалансированную среду обитания, сочетающую близость к природе и городские услуги. Таунхаус находится всего в 1,4 км от ближайших супермаркетов и аптек, что обеспечивает бесперебойность повседневной жизни. Пляж также находится в шаговой доступности (1,4 км), а в окрестностях есть множество ресторанов. Высота местности (87 м над уровнем моря) обеспечивает частичный вид на море и защищает от сильных прибрежных ветров. Западная ориентация обеспечивает приятные закаты на террасе. Хотя автомобиль удобен, 12 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях предлагают альтернативные способы передвижения. Средняя температура в регионе (18,7°C) и обильные солнечные часы (3856 часов) позволяют вести активный образ жизни на свежем воздухе практически круглый год.
Этот таунхаус расположен в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи, известном своим живописным окружением, близостью к пляжу и услугам. Карта показывает его центральное расположение относительно пляжей, полей для гольфа и центра города, подчеркивая удобства и транспортные связи, предлагаемые регионом.
Таунхаус в Нагуэлес (Nagüeles) расположен в Марбелье, в самом сердце Коста-дель-Соль. Он является частью престижного района «Золотая Миля» (Golden Mile), известного своей роскошью и услугами. Расположение обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Марбельи, так и к более спокойным пляжным зонам. Аэропорт Малаги (Malaga), расположенный всего в 42 км, эффективно связывает регион с международными маршрутами. Жилой район Нагуэлес (Nagüeles) сочетает близость к природе, например, к близлежащим лесным массивам, с городскими удобствами, такими как рестораны и магазины, что делает его привлекательным местом для жизни или отдыха.
Этот таунхаус расположен в отличном месте, недалеко от всех удобств Марбельи. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles), находятся в 1,4 км, а несколько полей для гольфа, включая Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), находятся всего в нескольких километрах (2,5 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol) находится в 42 км, что облегчает международные поездки. Сеть общественного транспорта обширна: 12 линий и 50 остановок, а использование автомобиля рекомендуется, но не всегда необходимо для повседневных дел. Поблизости также находятся международные школы (British International School, 1,6 км) и спортивные центры.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нагуэлес (Nagüeles) предлагает приятный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C и исторически до 3856 солнечных часов в год. Это позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе и наслаждаться пляжной жизнью до поздней осени. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура морской воды поднимается выше 20°C. Высота местности над уровнем моря (87 м) и умеренный уклон к пляжу (4,2%) обеспечивают частичный вид на море и защищают от прямого морского бриза. Расположение объекта рядом с лесной зоной также предлагает возможности для прогулок на природе и спокойного отдыха. Климат идеально подходит для тех, кто ищет солнечный и мягкий образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус в Нагуэлес (Nagüeles) расположен недалеко от нескольких красивых пляжей, ближайшие из которых, Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla), находятся всего в 1,4 км. В районе есть два пляжа с Голубым флагом: Лос-Монтерос (Los Monteros (Adelfas)) и Пуэрто-Банус-Леванте (Puerto Banús-Levante). Помимо пляжного отдыха, район предлагает разнообразные возможности для досуга. Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,5 км) и The Range golf lessons (2,6 км). Также в пределах короткой досягаемости находятся различные спортивные центры, такие как теннисные корты и корты для паддл-тенниса. Марины Марбельи (Marbella) и Пуэрто-Бануса (Puerto Banús) предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха в портовых зонах.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Таунхаус в Нагуэлес (Nagüeles) расположен в Марбелье, в самом сердце Коста-дель-Соль. Он является частью престижного района «Золотая Миля» (Golden Mile), известного своей роскошью и услугами. Расположение обеспечивает легкий доступ как к оживленной городской жизни Марбельи, так и к более спокойным пляжным зонам. Аэропорт Малаги (Malaga), расположенный всего в 42 км, эффективно связывает регион с международными маршрутами. Жилой район Нагуэлес (Nagüeles) сочетает близость к природе, например, к близлежащим лесным массивам, с городскими удобствами, такими как рестораны и магазины, что делает его привлекательным местом для жизни или отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL658300
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предлагая честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
