Beläget i det eftertraktade området Nagüeles, Marbella, erbjuder detta radhus en bostad i ett område som balanserar närheten till naturen med tillgång till stadens bekvämligheter. Designat för ett bekvämt liv, ligger fastigheten en kort promenad från stränder och grönområden, samtidigt som det är en del av en dynamisk miljö. Fastigheten är skapad för att integrera funktionalitet och en trevlig boendemiljö, som möter behoven hos en modern livsstil som värdesätter både lugn och bekvämlighet.
Projektet passar in på fastighetsmarknaden i Marbella, ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Jämfört med utvecklingar i orter som Estepona (t.ex. Acqua Gardens från €418.800, Aby Upper från €320.000), som tenderar att erbjuda lägre ingångspriser, är detta radhus i Nagüeles placerat i en betydligt högre prisklass, från €945.000. Denna skillnad motiveras av premiumläget inom Marbella, 'Golden Mile', känt för sin exklusivitet, närhet till lyxiga bekvämligheter och starka internationella efterfrågan. Även jämfört med Alba Benalmadena (från €699.000) är det angivna priset högre, vilket återspeglar de specifika egenskaperna hos Marbella-området, som generellt sett har högre priser på grund av sitt etablerade rykte och begränsade utbud av fastigheter på så centrala och eftertraktade platser. Radhustypen, även om den är vanlig, tenderar att behålla ett högt värde i detta område på grund av kombinationen av boyta, bekvämligheter och tillgång till förstklassiga faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna fastighet är belägen i en etablerad urban miljö, med stranden och dagliga nödvändigheter inom gångavstånd. Läget kännetecknas av god tillgänglighet till viktiga faciliteter och en relativ närhet till kustens rekreationsområden. Det omgivande området erbjuder en lugn men välansluten boendemiljö, som underlättar en praktisk vardag.
Bostaden är avsedd för dem som söker en kombination av privata utrymmen och tillgång till gemensamma faciliteter. Dess interna konfiguration och utformning av utomhusutrymmen antyder ett hem som är lämpligt för familjer eller par som värdesätter både daglig funktionalitet och de rekreationsmöjligheter som kusten erbjuder. Närvaron av grönområden i närheten stöder en aktiv livsstil.
Fastigheten faller inom de typer av bostadsutveckling som kombinerar modern design med aktuella bostadsbehov. Även om ett nyligen byggdatum inte är specificerat, återspeglar dess design moderna standarder när det gäller rumsfördelning och potentiella ytbehandlingar. Fastigheten integreras i områdets befintliga byggnadsstruktur.
Denna utveckling fokuserar på en urban boendeupplevelse med specifika platsfördelar, men är inte utformad för att erbjuda lantlig isolering eller stora privata grönområden i anslutning till bostaden. Dess natur som radhus innebär en högre befolkningstäthet jämfört med fristående villor och en organisation på flera nivåer. Direkt tillgång till bekvämligheter kan medföra en viss livlighet i det omgivande området.
Denna bostad är särskilt lämplig för yrkesverksamma eller par som arbetar på distans eller har verksamhet i Marbella-regionen och önskar ett boende nära havet och bekvämligheterna. Konfigurationen på flera nivåer och närvaron av privata utomhusutrymmen, såsom terrasser och en trädgård, gör den också till ett attraktivt val för familjer som uppskattar en funktionell separation av utrymmen och närheten till internationella skolor och grönområden. Dessutom, för dem som söker en bekväm bas för att njuta av livet på Costa del Sol, med enkel tillgång till golfbanor, restauranger och socialt liv, erbjuder denna fastighet en praktisk lösning. Närheten till Málagas flygplats (cirka 42 km fågelvägen) gör den också tillgänglig för dem som reser ofta i arbetet eller på fritiden, vilket säkerställer en bra förbindelse med andra europeiska destinationer.
Även om specifika detaljer om material och ytbehandlingar inte är fullständigt specificerade, antyder radhustypen och placeringen i ett eftertraktat område som Nagüeles en medelhög till hög nivå av konstruktion och ytbehandling. De angivna funktionerna som 'luftkonditionering', 'täckt terrass' och 'privat terrass' antyder funktionell utrustning inriktad på boendekomfort. Närvaron av badrum en-suite för sovrummen och planlösningen på flera våningar är typiska element i moderna bostäder utformade för beboelighet. Fastighetens västliga orientering kan gynna solljus under eftermiddagen, vilket bidrar till atmosfären i vardagsrummen och på terrasserna. Analysen baseras på tolkningen av fastighetstyper och gemensamma egenskaper i liknande sammanhang på Costa del Sol.
Fastigheten erbjuds på marknaden till ett utgångspris på €945.000. Denna prisklass placerar sig i den övre delen av fastighetsmarknaden på Costa del Sol, vilket återspeglar den önskvärda platsen och fastighetens inneboende egenskaper, inklusive radhustypen med tre sovrum och tre badrum på en boyta av 150 m². Tillgängligheten är kopplad till denna enskilda enhet, och priset bör betraktas som en referenspunkt för förvärv. Eventuella variationer eller tillgänglighet av andra enheter specificeras inte i denna analys. Investeringen återspeglar efterfrågan på fastigheter i etablerade och välförsedda områden i regionen.
Nagüeles, Marbella, konfigurerar sig som ett bostadsområde som kombinerar närheten till havet med en välbetjänad urban kontext. Fastigheten är belägen i en miljö där dagliga nödvändigheter, såsom stormarknader och apotek, är inom gångavstånd, liksom de primära stränderna som Playa de Nagüeles och Playa de la Fontanilla. Denna närhet främjar en livsstil som kan inkludera morgonpromenader längs kusten eller kvällar på någon av områdets många restauranger. Närvaron av internationella skolor och sportcenter i närheten understryker områdets familjevänliga och välbefinnandeorienterade karaktär. Den måttliga höjden (87 m över havet) bidrar till ett generellt milt klimat, med ett högt genomsnitt av årliga soltimmar (ca. 3.856), ett kännetecken för Costa del Sol, vilket resulterar i cirka fem månader av faktisk badsäsong med vattentemperaturer över 20°C. Mobiliteten underlättas av 12 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, även om en bil kan förbättra bekvämligheten för längre resor eller utanför huvudrutterna.
Att bo i Nagüeles, Marbella, innebär att fördjupa sig i en miljö som kombinerar livligheten i ett välkänt kustområde med lugnet i ett väletablerat bostadsområde. Fastigheten har ett privilegierat läge, nära stranden och viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek. De omgivande områdena erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter, från de många restaurangerna till golfbanor i världsklass, såsom Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club, som alla kan nås på några minuters bilresa. Närheten till Puerto Banús och Marbella centrum berikar ytterligare utbudet av fritid, shopping och nattliv. Landskapet kännetecknas av frodig medelhavsvegetation och panoramautsikt som sträcker sig från havet till bergen.
Kartbilden illustrerar projektets placering inom Nagüeles, Marbella. Den framhäver närheten till viktiga bekvämligheter, stränder och grönområden, vilket placerar fastigheten i en dynamisk men ändå bostadsmässig kontext. Avstånden till de primära infrastrukturerna och intressepunkterna ger en tydlig förståelse av handlingsutrymmet för dagliga och rekreationsaktiviteter.
Nagüeles är strategiskt beläget inom Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det ligger på Marbellas berömda 'Golden Mile', ett område känt för sin exklusivitet och närhet till både Marbellas centrum och Puerto Banús. Denna placering gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska kusten olika facetter: från de gyllene stränderna till Sierra Blanca-bergen, från golfbanor i världsklass till livliga stadskärnor. Jämfört med andra platser på Costa del Sol erbjuder Marbella en distinkt blandning av lyx, exklusiva tjänster och en bevarad naturmiljö, där Nagüeles positionerar sig som ett prestigefyllt bostadsområde inom denna kontext.
Fastigheten erbjuder en utmärkt balans mellan tillgänglighet och närhet till bekvämligheter. Den ligger cirka 1.4 km fågelvägen från de primära stränderna som Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, och 1.6 km från Playa de Casablanca, vilket gör dem tillgängliga till fots eller med korta bilresor. Närmaste stormarknad och apotek ligger bara 1.1 km bort. För golfentusiaster är området ett sant paradis, med många välkända banor på kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2.5 km) och Aloha Golf Club (3.3 km). Málagas flygplats-Costa del Sol ligger cirka 42 km fågelvägen, vilket garanterar internationella förbindelser. Området betjänas av 12 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket erbjuder alternativ till att använda bil för lokala resor, även om ett fordon rekommenderas för att fullt ut utforska regionen och för större bekvämlighet vid dagliga resor.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-regionen har ett exceptionellt klimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.7°C och cirka 3.856 soltimmar per år, vilket resulterar i ett tempererat medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Genomsnittstemperaturen ligger mellan 11°C och 26°C, vilket ger gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. 'Badssäsongen' varar cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C, vanligtvis från juni till oktober. Fastigheten ligger på en höjd av 87 meter över havet, i ett område med en måttlig lutning (4.2%) mot havet, vilket kan bidra till panoramautsikten. Närheten till skogsområden ('Close To Forest') antyder en naturlig omgivande miljö, integrerad med det lokala mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av styrkorna med denna placering. Cirka 1.4-1.6 km bort ligger stränder som Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca, kända för sina faciliteter och vattenkvalitet. Två av dessa stränder, Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, har Blå Flagg-utmärkelsen. För golfentusiaster är området ett sant paradis, med många golfbanor i världsklass på kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2.5 km) och Aloha Golf Club (3.3 km). Andra fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter för tennis och padel, och närheten till marinor som Puerto Banús erbjuder ytterligare möjligheter för fritid och vattensporter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är strategiskt beläget inom Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det ligger på Marbellas berömda 'Golden Mile', ett område känt för sin exklusivitet och närhet till både Marbellas centrum och Puerto Banús. Denna placering gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska kusten olika facetter: från de gyllene stränderna till Sierra Blanca-bergen, från golfbanor i världsklass till livliga stadskärnor. Jämfört med andra platser på Costa del Sol erbjuder Marbella en distinkt blandning av lyx, exklusiva tjänster och en bevarad naturmiljö, där Nagüeles positionerar sig som ett prestigefyllt bostadsområde inom denna kontext.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL658300
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
