Dette rekkehuset ligger i det ettertraktede området Nagüeles, Marbella, og tilbyr en bolig i et område som balanserer nærhet til naturen med tilgang til byens fasiliteter. Eiendommen er designet for et komfortabelt liv og ligger en kort spasertur fra strender og grøntområder, samtidig som den er en del av en dynamisk kontekst. Eiendommen er skapt for å integrere funksjonalitet og et hyggelig bomiljø, som imøtekommer behovene til en moderne livsstil som verdsetter både ro og bekvemmelighet.
Prosjektet passer inn i eiendomsmarkedet i Marbella, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Sammenlignet med utviklinger i steder som Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000), som typisk tilbyr lavere inngangspriser, er dette rekkehuset i Nagüeles plassert i en betydelig høyere prisklasse, fra €945.000. Denne forskjellen rettferdiggjøres av premium-beliggenheten innenfor Marbella, 'Golden Mile', kjent for sin eksklusivitet, nærhet til luksuriøse fasiliteter og sterk internasjonal etterspørsel. Selv sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000) er den angitte prisen høyere, noe som reflekterer de spesifikke egenskapene ved Marbella-området, som generelt sett har høyere priser på grunn av sitt etablerte rykte og begrensede tilbud av eiendommer på så sentrale og ettertraktede steder. Rekkehus-typen, selv om den er vanlig, tenderer til å beholde en høy verdi i dette området på grunn av kombinasjonen av boareal, fasiliteter og tilgang til fasiliteter i toppklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne eiendommen ligger i et etablert bymiljø, med stranden og daglige fornødenheter innen gangavstand. Beliggenheten kjennetegnes av god tilgjengelighet til viktige fasiliteter og en relativ nærhet til kystens rekreasjonsområder. Omgivelsene tilbyr et rolig, men godt tilkoblet boligmiljø, som legger til rette for en praktisk hverdag.
Boligen er ment for de som søker en kombinasjon av private rom og tilgang til felles fasiliteter. Dens interne konfigurasjon og utforming av uteområder antyder et hjem som passer for familier eller par som verdsetter både daglig funksjonalitet og de rekreasjonsmulighetene kysten tilbyr. Tilstedeværelsen av grønne områder i nærheten støtter en aktiv livsstil.
Eiendommen faller inn under de typer av boligutvikling som kombinerer moderne design med nåværende boligbehov. Selv om en nylig byggedato ikke er spesifisert, reflekterer designet moderne standarder med hensyn til romfordeling og potensielle overflater. Eiendommen integreres i det eksisterende bygningsmessige vevet i området.
Denne utviklingen fokuserer på en urban boopplevelse med spesifikke stedsfordeler, men er ikke designet for å tilby landlig isolasjon eller store private grøntområder ved siden av boligen. Dens natur som rekkehus innebærer en høyere befolkningstetthet sammenlignet med frittliggende villaer og en organisering i flere nivåer. Direkte tilgang til fasiliteter kan medføre en viss livlighet i det omkringliggende området.
Denne boligen er spesielt egnet for profesjonelle eller par som jobber eksternt eller har virksomhet i Marbella-regionen og ønsker en bolig nær havet og fasilitetene. Konfigurasjonen på flere nivåer og tilstedeværelsen av private uteområder, som terrasser og en hage, gjør den også til et attraktivt valg for familier som setter pris på en funksjonell adskillelse av rom og nærhet til internasjonale skoler og grøntområder. Videre, for de som søker en praktisk base for å nyte livet på Costa del Sol, med enkel tilgang til golfbaner, restauranter og sosialt liv, tilbyr denne eiendommen en praktisk løsning. Nærheten til Málaga Lufthavn (ca. 42 km i luftlinje) gjør den også tilgjengelig for de som reiser ofte i arbeid eller fritid, noe som sikrer en god forbindelse til andre europeiske destinasjoner.
Selv om spesifikke detaljer om materialer og overflater ikke er fullt ut spesifisert, antyder rekkehus-typen og plasseringen i et ettertraktet område som Nagüeles et middels til høyt nivå av konstruksjon og overflater. De angitte funksjonene som 'aircondition', 'overbygd terrasse' og 'privat terrasse' antyder funksjonelt utstyr rettet mot boligkomfort. Tilstedeværelsen av bad en-suite for soverommene og planløsningen på flere etasjer er typiske elementer i moderne boliger designet for beboelighet. Eiendommens vestlige orientering kan favorisere sollys om ettermiddagen, noe som bidrar til atmosfæren i oppholdsrommene og på terrassene. Analysen er basert på tolkningen av eiendomstyper og felles egenskaper i lignende sammenhenger på Costa del Sol.
Eiendommen tilbys på markedet til en startpris på €945.000. Denne prisklassen plasserer seg i den øvre enden av eiendomsmarkedet på Costa del Sol, noe som reflekterer den ønskelige beliggenheten og eiendommens iboende egenskaper, inkludert rekkehus-typen med tre soverom og tre bad på et boareal på 150 m². Tilgjengeligheten er knyttet til denne ene enheten, og prisen bør betraktes som et referansepunkt for ervervelse. Eventuelle variasjoner eller tilgjengelighet av andre enheter er ikke spesifisert i denne analysen. Investeringen reflekterer etterspørselen etter eiendommer i etablerte og godt betjente områder i regionen.
Nagüeles, Marbella, konfigurerer seg som et boligområde som kombinerer nærheten til havet med en godt betjent urban kontekst. Eiendommen ligger i et miljø der daglige nødvendigheter, som supermarkeder og apotek, er innen gangavstand, likeså de primære strendene som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla. Denne nærheten fremmer en livsstil som kan inkludere morgenturer langs kysten eller kvelder på en av områdets mange restauranter. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og idrettssentre i nærheten understreker områdets familievennlige og velværeorienterte karakter. Den moderate høyden (87 m over havet) bidrar til et generelt mildt klima, med et høyt gjennomsnitt av årlige soltimer (ca. 3.856), et kjennetegn for Costa del Sol, som resulterer i ca. fem måneder med effektiv badesesong med vanntemperaturer over 20°C. Mobiliteten lettes av 12 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om en bil kan forbedre bekvemmeligheten for lengre turer eller utenfor hovedrutene.
Å bo i Nagüeles, Marbella, betyr å fordype seg i et miljø som kombinerer livligheten i et anerkjent kystområde med roen i et veletablert boligområde. Eiendommen har en privilegert beliggenhet, kort gangavstand fra stranden og viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek. Omgivelsene tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter, fra de mange restaurantene til golfbaner i verdensklasse, som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, som alle kan nås på få minutters kjøring. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum beriker ytterligere tilbudet av fritid, shopping og natteliv. Landskapet er preget av frodig middelhavsvegetasjon og panoramautsikt som strekker seg fra havet til fjellene.
Kartet illustrerer prosjektets plassering innenfor Nagüeles, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter, strender og grøntområder, og plasserer eiendommen i en dynamisk, men likevel boligmessig kontekst. Avstandene til de primære infrastrukturene og interessepunktene gir en klar forståelse av handlingsrommet for daglige og rekreasjonsaktiviteter.
Nagüeles ligger strategisk plassert innenfor Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger på den anerkjente 'Golden Mile' i Marbella, et område kjent for sin eksklusivitet og nærhet til både Marbella sentrum og Puerto Banús. Denne beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske kystens ulike fasetter: fra de gylne strendene til Sierra Blanca-fjellene, fra golfbaner i internasjonal klasse til livlige bysentrum. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, tilbyr Marbella en distinkt blanding av luksus, eksklusive tjenester og et bevart naturmiljø, der Nagüeles posisjonerer seg som et prestisjefylt boligområde innenfor denne konteksten.
Eiendommen tilbyr en utmerket balanse mellom tilgjengelighet og nærhet til fasiliteter. Den ligger ca. 1,4 km i luftlinje fra de primære strendene som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, og 1,6 km fra Playa de Casablanca, noe som gjør dem tilgjengelige til fots eller med korte bilturer. Nærmeste supermarked og apotek ligger bare 1,1 km unna. For golfentusiaster er området et sant paradis, med mange anerkjente baner i kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Málaga Lufthavn-Costa del Sol ligger ca. 42 km i luftlinje, noe som sikrer internasjonale forbindelser. Området betjenes av 12 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gir alternativer til bilbruk for lokale turer, selv om et kjøretøy anbefales for å fullt ut utforske regionen og for større bekvemmelighet ved daglige turer.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella-regionen har et eksepsjonelt klima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C og ca. 3.856 soltimer i året, noe som resulterer i et temperert middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 11°C og 26°C, noe som gir gunstige forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. 'Badesesongen' varer ca. fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til oktober. Eiendommen ligger i en høyde av 87 meter over havet, i et område med en moderat helning (4,2 %) mot havet, noe som kan bidra til panoramautsikten. Nærheten til skogområder ('Close To Forest') antyder et naturlig omgivende miljø, integrert med det lokale mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en av styrkene ved denne beliggenheten. Omtrent 1,4-1,6 km unna ligger strender som Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles og Playa de Casablanca, kjent for sine fasiliteter og vannkvalitet. To av disse strendene, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blått Flagg-anerkjennelsen. For golfentusiaster er området et sant paradis, med mange golfbaner i verdensklasse i kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Andre fritidsaktiviteter inkluderer idrettssentre for tennis og padel, og nærheten til marinaer som Puerto Banús tilbyr ytterligere muligheter for fritid og vannsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger strategisk plassert innenfor Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger på den anerkjente 'Golden Mile' i Marbella, et område kjent for sin eksklusivitet og nærhet til både Marbella sentrum og Puerto Banús. Denne beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske kystens ulike fasetter: fra de gylne strendene til Sierra Blanca-fjellene, fra golfbaner i internasjonal klasse til livlige bysentrum. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, tilbyr Marbella en distinkt blanding av luksus, eksklusive tjenester og et bevart naturmiljø, der Nagüeles posisjonerer seg som et prestisjefylt boligområde innenfor denne konteksten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL658300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomulighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
