Dit townhouse, gelegen in de gewilde wijk Nagüeles nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 150 m². Het project combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige omgeving. De locatie ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en stranden, en biedt een solide basis voor zowel residentieel gebruik als een investering in de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De prijsstelling begint bij €945.000.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse in Nagüeles zich in een significant hoger prijssegment, wat de exclusiviteit en locatie aan de Golden Mile weerspiegelt. Alba Benalmádena (€699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar Nagüeles staat bekend om zijn meer gevestigde en luxe residentiële karakter, direct grenzend aan de stedelijke kern van Marbella. Terwijl de genoemde projecten in Estepona zich richten op nieuwbouw met diverse gemeenschappelijke faciliteiten en lagere instapprijzen, biedt dit townhouse in Nagüeles een bestaande woning in een volwassen, residentiële omgeving. De focus ligt hier meer op de directe leefbaarheid en de gevestigde infrastructuur, met de nadruk op de nabijheid van de kust en de exclusieve voorzieningen die Marbella en Puerto Banús te bieden hebben. De ligging in Nagüeles, met zijn groene karakter en rust, onderscheidt het van meer centraal gelegen appartementencomplexen, terwijl de loopafstand tot voorzieningen het onderscheidt van meer afgelegen villa's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een residentiële zone van Marbella, profiteert dit townhouse van de nabijheid van de Golden Mile. Het project is gesitueerd op een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% richting het strand. Dit positioneert de woning strategisch tussen de bergen en de kustlijn.
Het townhouse is geschikt voor wie zoekt naar een woning met een functionele indeling en directe toegang tot voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over drie niveaus, biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De oriëntatie op het westen belooft namiddagzon op de terrassen.
Dit townhouse is een bestaande bouw, georganiseerd over drie woonlagen. Het project is voltooid en beschikbaar voor bewoning. Er zijn geen indicaties van lopende nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden die direct van invloed zijn op de oplevering of directe bewoning van het pand.
Het perceeloppervlak van 40 m² is beperkt voor een townhouse, wat de nadruk legt op gemeenschappelijke ruimtes in plaats van een grote privétuin. De oriëntatie op het westen kan betekenen dat de ochtendzon op de hoofdleefruimtes minder aanwezig is.
Dit townhouse past bij een koper die de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot zowel strand als stadse faciliteiten. Het is geschikt voor wie een woning zoekt met een functionele indeling, ideaal voor gezinsleden of gasten, mede dankzij de drie slaapkamers met eigen badkamer. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 1.6 km, maakt het een optie voor gezinnen met kinderen. De ligging, op loopafstand van voorzieningen en op korte afstand van golfbanen, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Ook voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor recreatie en ontspanning, met toegang tot de kust en bergen, biedt deze woning een solide basis.
Het townhouse is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over diverse terrassen en een privétuin. De indeling omvat een loft met een slaapkamer, woonruimte en badkamer op de bovenste verdieping, met toegang tot een dakterras. Op de middensectie bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin of de omgeving. De begane grond biedt een lichte woonkamer, verbonden met de privétuin, een aparte keuken en een entree. De oriëntatie op het westen zorgt voor zonlicht op de terrassen in de middag en avond. Specifieke details over gebruikte materialen en technische afwerking zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data, maar de aanwezigheid van airconditioning duidt op moderne klimaatbeheersing.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €945.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 150 m² op een perceel van 40 m². De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, kenmerkend voor de Golden Mile. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaande woning betreft. Variatie in prijs is niet van toepassing, daar het om een individueel object gaat.
Nagüeles, een residentiële enclave in Marbella, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met natuurlijke rust. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en appartementencomplexen, omringd door groen, waaronder dennen- en eucalyptusbomen. Dit creëert een sfeer die aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een rustigere levensstijl, zonder de directe nabijheid van voorzieningen op te geven. De ligging op 87 meter hoogte zorgt voor een mild microklimaat en uitzicht op de omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door de mogelijkheid om zowel de drukte van Marbella's promenade en jachthavens op te zoeken, als te genieten van de rust van de nabijgelegen bossen en de kustlijn. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er regelmatig gelegenheid om de Andalusische cultuur te ervaren.
Nagüeles, een residentiële zone in Marbella, biedt een rustige leefomgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid. Het project ligt op een afstand van 1.4 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 1.1 km tot een apotheek, wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. De omgeving is groen, met nabijgelegen parken die mogelijkheden bieden voor ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De helling van 4.2% naar het strand is gematigd, wat de wandeling naar de kust behapbaar maakt. Met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is er enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto het gebruiksgemak vergroot.
Dit townhouse bevindt zich in Nagüeles, een residentiële wijk binnen Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de Golden Mile en diverse voorzieningen. De ligging op 87 meter hoogte biedt een ruimtelijk perspectief op de stedelijke en natuurlijke omgeving.
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een wijk van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij het centrum van Marbella, bekend om zijn jachthaven en historische stadscentrum. De nabijheid van de Golden Mile, een prestigieuze zone die Marbella verbindt met Puerto Banús, benadrukt de exclusieve ligging. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide golfinfrastructuur en toeristische aantrekkingskracht, en dit project bevindt zich in het hart van deze regio.
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla liggen op circa 1.4 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn diverse banen bereikbaar, met Golf Los Naranjos op 2.5 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 42 km hemelsbreed. Openbaar vervoer wordt ondersteund door 12 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Desondanks is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de diverse voorzieningen en de bereikbaarheid van de regio.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nagüeles, Marbella, wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 87 meter hoogte en de gematigde helling van 4.2% naar de kust dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De nabijheid van het bos ('Close To Forest' kenmerk) en de kustlijn zorgt voor een aangename omgeving, omringd door natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla bevinden zich op circa 1.4 km hemelsbreed. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens in de buurt. De nabijheid van de jachthavens van Marbella en Puerto Banús (respectievelijk 3.8 km en 4.1 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een wijk van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij het centrum van Marbella, bekend om zijn jachthaven en historische stadscentrum. De nabijheid van de Golden Mile, een prestigieuze zone die Marbella verbindt met Puerto Banús, benadrukt de exclusieve ligging. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide golfinfrastructuur en toeristische aantrekkingskracht, en dit project bevindt zich in het hart van deze regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL658300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
