Este townhouse, ubicado en la codiciada zona de Nagüeles cerca de Marbella, ofrece 150 m² de espacio habitable. El proyecto combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno tranquilo. Situado a poca distancia a pie de diversas instalaciones y playas, proporciona una base sólida tanto para uso residencial como para una inversión en el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Los precios comienzan en 945.000 €.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, este townhouse en Nagüeles se posiciona en un segmento de precios significativamente más alto, lo que refleja su exclusividad y ubicación en la Milla de Oro. Alba Benalmádena (699.000 €) está más cerca en precio, pero Nagüeles es conocido por su carácter residencial más establecido y de lujo, lindando con el núcleo urbano de Marbella. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona se centran en nueva construcción con diversas instalaciones comunitarias y precios de entrada más bajos, este townhouse en Nagüeles ofrece una residencia existente en un entorno residencial maduro. El énfasis aquí está más en la habitabilidad inmediata y la infraestructura establecida, destacando la proximidad a la costa y las comodidades exclusivas que Marbella y Puerto Banús tienen para ofrecer. La ubicación en Nagüeles, con su carácter verde y tranquilidad, lo distingue de complejos de apartamentos más céntricos, mientras que su distancia a pie de los servicios lo diferencia de villas más aisladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nagüeles, una zona residencial de Marbella, este townhouse se beneficia de su proximidad a la Milla de Oro. La propiedad se encuentra a una altitud de 87 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4,2% hacia la playa. Esto posiciona estratégicamente la residencia entre las montañas y la línea de costa.
El townhouse es adecuado para aquellos que buscan una vivienda con una distribución funcional y acceso directo a las comodidades. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en tres niveles, ofrece espacio para familias o invitados. La orientación al oeste promete sol de tarde en las terrazas.
Este townhouse es una propiedad existente, organizada en tres plantas. El proyecto está terminado y listo para ser ocupado. No hay indicios de obras de construcción o renovación en curso que afecten directamente la entrega o la ocupación inmediata de la propiedad.
La superficie de la parcela de 40 m² es limitada para un townhouse, lo que enfatiza las áreas comunes en lugar de un gran jardín privado. La orientación al oeste puede significar menos sol matutino en las principales áreas de estar.
Este townhouse se adapta a un comprador que prefiere una zona residencial consolidada con acceso directo tanto a las playas como a las instalaciones urbanas. Es ideal para quienes buscan una vivienda con una distribución funcional, perfecta para familiares o invitados, en parte gracias a los tres dormitorios con baño en suite. La proximidad a colegios internacionales, como el British International School a 1,6 km, lo convierte en una opción viable para familias con niños. La ubicación, a poca distancia a pie de servicios y a un corto trayecto en coche de campos de golf, atrae a personas con estilos de vida activos. También ofrece una base sólida para personas que buscan un lugar estratégico para el ocio y la relajación, con acceso tanto al mar como a las montañas.
El townhouse se distribuye en tres niveles e incluye varias terrazas y una zona de jardín privado. La distribución comprende un loft con un dormitorio, sala de estar y baño en la planta superior, con acceso a una terraza en la azotea. El nivel intermedio alberga dos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a una terraza con vistas al jardín comunitario o a los alrededores. La planta baja cuenta con un luminoso salón conectado al jardín privado, una cocina independiente y un recibidor. La orientación al oeste garantiza sol en las terrazas durante la tarde y la noche. Los detalles específicos sobre los materiales utilizados y los acabados técnicos no se detallan en los datos disponibles, pero la presencia de aire acondicionado indica un control climático moderno.
El precio de venta de este townhouse es de 945.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 150 m² en una parcela de 40 m². Esta tarificación posiciona el proyecto en el segmento superior del mercado, característico de la Milla de Oro. La disponibilidad es inmediata, ya que se trata de una propiedad existente. No se aplican variaciones de precio, ya que se trata de una unidad individual.
Nagüeles, un enclave residencial en Marbella, ofrece un entorno de vida que combina la conveniencia urbana con la tranquilidad natural. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una mezcla de villas y complejos de apartamentos, rodeados de vegetación, incluyendo pinos y eucaliptos. Esto crea una atmósfera atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo sin sacrificar la proximidad a los servicios. Su ubicación a 87 metros de altitud contribuye a un microclima suave y a vistas de los alrededores. La vida aquí se define por la posibilidad de acceder al bullicio del paseo marítimo y los puertos deportivos de Marbella, así como de disfrutar de la paz de los bosques cercanos y la costa. Con 32 días festivos locales al año, hay frecuentes oportunidades para experimentar la cultura andaluza.
Nagüeles, una zona residencial en Marbella, ofrece un entorno de vida tranquilo con las ventajas de la proximidad urbana. El proyecto se encuentra a 1,4 km del supermercado más cercano y a 1,1 km de una farmacia, lo que pone las necesidades diarias al alcance de la mano. La zona es verde, con parques cercanos que ofrecen oportunidades de relajación. La temperatura media anual de 18,7 °C y las 3.856 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable durante la mayor parte del año. La pendiente del 4,2% hacia la playa es moderada, lo que hace que el paseo hasta la costa sea manejable. Con 12 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, hay cierto transporte público disponible, aunque un coche mejora la comodidad.
Este townhouse se encuentra en Nagüeles, un barrio residencial dentro de Marbella. El mapa ilustra su proximidad a la línea de costa, la Milla de Oro y diversas comodidades. La elevación de 87 metros ofrece una perspectiva espacial del entorno urbano y natural.
Este townhouse está situado en Nagüeles, un distrito de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación está estratégicamente posicionada cerca del centro de Marbella, conocido por su puerto deportivo y su casco antiguo histórico. La proximidad a la Milla de Oro, una prestigiosa zona que conecta Marbella con Puerto Banús, subraya su entorno exclusivo. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima mediterráneo, su extensa infraestructura de golf y su atractivo turístico, y este proyecto se encuentra en el corazón de esta región.
Este townhouse está estratégicamente ubicado en relación con diversas comodidades. Playas como Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla se encuentran a aproximadamente 1,4 km en línea recta. Para los aficionados al golf, varios campos son accesibles, incluido Golf Los Naranjos a 2,5 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 42 km en línea recta. El transporte público está soportado por 12 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que ofrece cierta movilidad sin coche. Sin embargo, se recomienda un coche para un uso óptimo de las diversas instalaciones y la accesibilidad regional.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nagüeles, Marbella, se caracteriza por temperaturas medias anuales de alrededor de 18,7 °C, con temperaturas que oscilan entre 11 °C y 26 °C. Históricamente, se han registrado 3.856 horas de sol al año, lo que se traduce en una larga temporada de baño de 5 meses, durante la cual la temperatura del agua suele mantenerse por encima de los 20 °C. La ubicación a 87 metros de altitud y la pendiente moderada del 4,2% hacia la costa contribuyen a un microclima confortable. La proximidad al bosque (característica 'Close To Forest') y a la línea de costa asegura un entorno agradable, rodeado de elementos naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Nagüeles ofrece diversas oportunidades recreativas. Playas como Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla se encuentran a aproximadamente 1,4 km en línea recta. Hay dos playas con Bandera Azul en la región: Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a corta distancia, incluido Golf Los Naranjos (2,5 km). Las instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel también están cerca. La proximidad a los puertos deportivos de Marbella y Puerto Banús (3,8 km y 4,1 km respectivamente) añade opciones de recreación marítima.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este townhouse está situado en Nagüeles, un distrito de Marbella en la Costa del Sol. La ubicación está estratégicamente posicionada cerca del centro de Marbella, conocido por su puerto deportivo y su casco antiguo histórico. La proximidad a la Milla de Oro, una prestigiosa zona que conecta Marbella con Puerto Banús, subraya su entorno exclusivo. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima mediterráneo, su extensa infraestructura de golf y su atractivo turístico, y este proyecto se encuentra en el corazón de esta región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL658300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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