このナグエレスのタウンハウス（€945,000）は、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の価格帯に位置しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800）やAby Upper（€320,000）は、より手頃な価格帯のオプションを提供していますが、立地や物件の特性が異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000）は、価格帯は近いものの、エリアが異なります。ナグエレスの物件は、マルベーリャのゴールデンマイルという一等地にあり、ビーチへの近さ、周辺の高級施設、そして静かな住環境が特徴です。これは、より広範なコスタ・デル・ソル市場において、高級志向の購入者にとって魅力的な選択肢となります。この価格帯の物件は、一般的に高品質な仕上げ、充実したアメニティ、そして良好なアクセスを提供し、長期的な資産価値を求める投資家にも適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ナグエレスの活気ある地域に位置し、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。ビーチやスーパーマーケット、医療施設まで徒歩圏内であり、利便性の高い生活が可能です。周辺にはレストランも多数あり、多様な食体験が楽しめます。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、快適な居住空間を提供します。プライベートガーデン、複数のテラス、そして共有プールへのアクセスは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を豊かにします。海と山のパノラマビューは、日々の生活に特別な彩りを添えるでしょう。
この物件は、建設段階が完了しており、すぐに入居可能な状態です。独立したキッチン、広々としたリビングルーム、そして各階のテラスは、機能性と快適性を考慮した設計となっています。自然光が豊富に差し込む空間は、心地よい居住空間を演出します。
この物件は、都市部に位置するタウンハウスであり、広大な敷地や一戸建てのプライバシーを求める方には適さない可能性があります。また、一部の施設へは自動車での移動が推奨される場合があります。庭は40㎡とコンパクトに設計されています。
このタウンハウスは、マルベーリャのゴールデンマイル、ナグエレス地区で、利便性と静けさのバランスを求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局も近隣にあります。また、2.5km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。ゴルフ愛好家には、2.5km先にゴルフ・ロス・ナランホスがあり、絶好のロケーションです。さらに、国際的な教育機関であるブリティッシュ・インターナショナル・スクールも1.6kmの距離にあります。この物件は、家族連れ、リタイアメント後の生活、あるいはセカンドハウスとして、年間を通じて快適な生活を求める方に最適です。西向きのテラスからは、夕日を望むことができます。共有プールへのアクセスや、周辺の公園での散策は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
このタウンハウスは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。各部屋にはエアコンが完備されており、快適な室内環境を保ちます。リビングルームは明るく、プライベートガーデンに直接アクセスできます。独立したキッチンは機能的に設計されています。最上階のロフトエリアは、プライベートな空間と海、山、そしてアフリカ大陸の海岸線まで見渡せるパノラマビューを提供するテラスを備えています。中階のベッドルームは、それぞれ海と山の景色、または共有プールと自然の景色を望むテラスに面しています。建材や仕上げに関する具体的な詳細は提供されていませんが、マルベーリャのゴールデンマイルという立地から、高い水準の品質が期待できます。
このタウンハウスは、€945,000から販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、150㎡の広々とした居住空間を提供します。提供されている価格は、物件の立地、設備、そしてマルベーリャのゴールデンマイルという希少性を反映しています。この価格帯は、この地域の高級不動産市場における標準的な範囲内であり、投資価値も期待できます。現在、この物件は購入可能であり、詳細については直接お問い合わせください。価格は市場の動向により変動する可能性があります。
ナグエレスのこのタウンハウスは、マルベーリャのゴールデンマイルという人気のエリアに位置しています。緑豊かな環境に囲まれ、シエラ・ブランカ山脈にも近いながら、ビーチや都市の設備へのアクセスも良好です。 urbanization には、松、ユーカリ、ミモザの木々が生い茂る広大な公園があり、子供やペットとの散歩に最適な、静かで家族向けの雰囲気を提供しています。プエンテ・ロマーノ・ホテルの近くのビーチへは車でわずか5分です。物件は3つのレベルに分かれており、最上階には独立したベッドルームとリビングルーム、専用バスルーム、海、山、ジブラルタル、アフリカ大陸の海岸線の壮大な景色を望むプライベートテラスがあります。中階には、それぞれ専用バスルームとワードローブを備えた2つのベッドルームがあり、一方からは海と山を、もう一方からは共有プールと自然の景色を望むテラスにアクセスできます。1階には、プライベートガーデンに繋がる明るいリビングルーム、独立したキッチン、エントランスホール、そしてあなたを歓迎する屋外テラスがあります。この物件は、自然と利便性の両方を享受したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
ナグエレス地区は、マルベーリャのゴールデンマイルに位置し、都市の利便性と自然の近さを兼ね備えています。ビーチへは徒歩圏内（約1.4km）であり、日々の買い物に必要なスーパーマーケットや薬局も同様に徒歩圏内にあります。2.5kmの距離には病院もあり、安心した生活を送ることができます。ゴルフ愛好家には、2.5km先にゴルフ・ロス・ナランホス、2.6km先にザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、3.3km先にアロハ・ゴルフ・クラブがあり、充実したゴルフライフを楽しめます。国際的な教育機関であるブリティッシュ・インターナショナル・スクールも1.6kmの距離に位置しています。周辺には10軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動をサポートします。
この地図は、マルベーリャのナグエレス地区におけるタウンハウスの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、そして国際学校までの距離が視覚的に示されており、このエリアの利便性と充実した生活環境を理解するのに役立ちます。
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャのナグエレス地区に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級感あふれるリゾート地として知られ、世界中から観光客や居住者を引きつけています。この物件は、有名なゴールデンマイルにあり、高級ホテル、レストラン、ブティックが立ち並ぶエリアに近接しています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソルの町々も車でアクセス可能な距離にあり、地域の多様な魅力を体験できます。マラガ空港からは約42km、ジブラルタル空港からは約56kmと、国際的なアクセスも良好です。
このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内（約1.4km）という優れたロケーションにあります。マルベーリャの中心部へは車で容易にアクセスでき、活気あるナイトライフやショッピング、文化的なイベントを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）までは約42kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。自動車での移動も便利ですが、近隣の施設へのアクセスを考えると、必ずしも必須ではありません。周辺には、スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.1km）、病院（2.5km）などの生活必需施設が揃っています。また、1.1km先にはEV充電ステーションがあり、環境意識の高いドライバーにも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃、平均気温11℃から26℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツに適したスイミングシーズンが続きます。標高87mに位置し、穏やかな4.2%の傾斜でビーチへと繋がっています。近隣には、1.9km先にプラヤ・デ・ナグエレス、2.1km先にプラヤ・デ・カサブランカなどの美しいビーチがあります。また、2.8km先にはカンテラ・デ・ラ・レグア、3.6km先にはミラベル・ラ・コンチャといった景勝地もあり、自然の美しさを満喫できます。年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ナグエレス（1.9km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.1km）、プラヤ・デ・ラ・バヒア（4.8km）といった美しいビーチへのアクセスが容易です。特に、プラヤ・デ・ナグエレスとプラヤ・デ・カサブランカは、物件からわずか2km圏内にあります。また、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2箇所（ロス・モンテロス（アデルファス）、プエルト・バヌース・レバンテ）あります。ゴルフ愛好家には、2.5km先にゴルフ・ロス・ナランホス、2.6km先にザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、3.3km先にアロハ・ゴルフ・クラブがあり、充実したゴルフライフを楽しめます。さらに、テニスやパデルなどのスポーツ施設も近隣に複数存在します。マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ビセンテ・デル・カルメン（マルベーリャ）（3.8km）やプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（4.1km）などでヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャのナグエレス地区に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級感あふれるリゾート地として知られ、世界中から観光客や居住者を引きつけています。この物件は、有名なゴールデンマイルにあり、高級ホテル、レストラン、ブティックが立ち並ぶエリアに近接しています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソルの町々も車でアクセス可能な距離にあり、地域の多様な魅力を体験できます。マラガ空港からは約42km、ジブラルタル空港からは約56kmと、国際的なアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL658300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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