Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde, doğayla çevrili ve Sierra Blanca'ya sadece birkaç dakika mesafede yer alan bu şehir evi, sakin ve aile dostu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanmış olup, plajlara ve önemli olanaklara yürüme mesafesindedir. Proje, sakin bir atmosferde konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Yakındaki park alanları ve yeşil alanlar, dinlendirici yürüyüşler için idealdir. Tesis, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforları ve çevresel bağlantıyı sağlamaktadır.
Nagüeles, Marbella'nın Golden Mile üzerinde yer alan ve prestijiyle bilinen bir bölgedir. Bu şehir evinin 945.000 €'luk başlangıç fiyatı, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında daha üst segmentte yer almaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ise fiyat aralığında daha yakındır. Nagüeles'in sunduğu lokasyon avantajları, plaja ve lüks olanaklara yakınlık, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Bölge, genellikle daha büyük ve müstakil villaların yanı sıra, sınırlı sayıda şehir evi ve apartman dairesi ile karakterizedir. Bu proje, Golden Mile'ın sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzına erişim sağlamak isteyenler için konum ve olanaklar açısından önemli bir seçenektir. Estepona ve Benalmadena gibi bölgeler daha geniş bir fiyat aralığı ve proje çeşitliliği sunarken, Nagüeles daha çok belirli bir yaşam kalitesi ve konumu hedefleyen alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Marbella'nın prestijli Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Konumu, sakin bir yaşam tarzı ile kentsel olanaklara kolay erişimi birleştirir. Yakındaki parklar ve yeşil alanlar, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesindedir. Kentsel çevrede yer alması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişilebilirlik sağlar.
Modern bir şehir yaşamı arayanlar için tasarlanmış bu konut, işlevsellik ve konforu ön planda tutar. Geniş teraslar, deniz ve dağ manzarası sunarken, iç mekanlar aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar. Aileler veya çiftler için uygun olan bu ev, hem dinlenmek hem de sosyal yaşamı sürdürmek için ideal bir zemin hazırlar.
Mevcut bir yapı içinde yer alan bu şehir evi, yaşam alanlarını optimize eden bir organizasyona sahiptir. Üç kat üzerine kurulu olan yapıda, loft tarzı yatak odası, modern banyolar ve geniş teraslar bulunmaktadır. Zemin katta bulunan aydınlık oturma odası, özel bahçeye açılmakta ve yaşam alanını genişletmektedir. Proje, mevcut yapıların yenilenmesi ve modernleştirilmesi prensibiyle geliştirilmiştir.
Bu proje, çevredeki doğal güzellikler ve kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Ancak, projede havuz bulunmamaktadır ve mülk ağırlıklı olarak batı cephesine sahiptir. Peyzajlı bir bahçe yerine, daha çok özel teras alanları ön plana çıkmaktadır. Kadastral bilgiler ve enerji verimliliği etiketleri gibi detaylar bu özette yer almamaktadır.
Bu şehir evi, sürekli olarak güneşli havayı, plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi takdir edenler için uygundur. Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda hareketli bir şehir hayatına yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Düzenli olarak golf oynayanlar, yakınlardaki golf sahaları sayesinde bu lokasyondan memnun kalacaklardır. Ayrıca, sakin bir bölgede yaşamak isteyen ancak büyük şehirlere ve uluslararası havaalanlarına kolay ulaşım imkanını da kaybetmek istemeyenler için de uygun bir seçenektir. Bölgenin sunduğu kültürel etkinlikler ve doğal güzellikler, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için de cazip olacaktır.
Bu 3 yatak odalı ve 3 banyolu şehir evinin başlangıç fiyatı 945.000 €'dur. Woonoppervlak 150 m² ve parsel alanı 40 m² olan bu mülk, Marbella'nın gözde bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı konfigürasyonlarda veya ek özelliklere sahip benzer birimler için fiyatlar değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi ve güncel durum için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Nagüeles, Marbella'nın Golden Mile üzerinde yer alan seçkin bir bölgedir. Bu şehir evi, sakin bir atmosfer sunarken, plaja ve şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Kentsel çevrede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Yakındaki parklar ve yeşil alanlar, dinlendirici yürüyüşler ve açık hava aktiviteleri için imkan sunar. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için popülerdir. Okullar, spor merkezleri ve marina gibi önemli noktalara yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Nagüeles, Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yer alan, hem kentsel olanaklara yakın hem de sakin bir yaşam sunan bir semttir. Plaja sadece 1.4 km mesafede olması, denize erişimi kolaylaştırır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesinde bulunurken, uluslararası okullar ve spor merkezleri de yakın çevrededir. Golf sahalarına olan yakınlık, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Bu konum, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de tatil keyfini bir arada sunar.
Bu harita, Nagüeles bölgesindeki şehir evinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve uluslararası okullara olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzı hakkında fikir vermektedir. Harita, kentsel olanaklara yakınlığı ve doğayla olan bağlantıyı görselleştirmektedir.
Nagüeles, Marbella'nın Golden Mile üzerinde yer alan ve Costa del Sol'un kalbinde bulunan prestijli bir bölgedir. Bu konum, Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinir. Costa del Sol, uzun kumsalları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile ünlüdür. Nagüeles, bu canlılığın yanı sıra sakin ve yeşil bir yaşam alanı sunarak, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir noktadır.
Bu şehir evine ulaşım oldukça kolaydır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemşeribeyli yaklaşık 42 km mesafededir. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltmaktadır. Ancak, çevreyi daha rahat keşfetmek için bir araba önerilir. Bölgede 12 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet toplu taşıma durağı bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles'e sadece 1.9 km uzaklıktadır. Golf sahaları, spor merkezleri ve uluslararası okullar gibi önemli noktalara kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 18.7°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 11°C civarında seyreder. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Bu durum, dış mekan aktiviteleri ve plaj kullanımı için idealdir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer alan konumu ve sahile doğru olan %4.2'lik hafif eğimi, bölgenin coğrafi özelliklerini belirler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante. En yakın plajlar Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca olup, her ikisi de yaklaşık 1.4-1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için The Range Golf Lessons (2.6 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Ayrıca, tenis ve padel kortları, spor merkezleri ve su sporları için çeşitli olanaklar mevcuttur. Bölgedeki marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkan sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella'nın Golden Mile üzerinde yer alan ve Costa del Sol'un kalbinde bulunan prestijli bir bölgedir. Bu konum, Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinir. Costa del Sol, uzun kumsalları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile ünlüdür. Nagüeles, bu canlılığın yanı sıra sakin ve yeşil bir yaşam alanı sunarak, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL658300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı danışmanlık sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
