Într-una dintre cele mai căutate zone ale Marbellei, înconjurată de natură și la doar câteva minute de Sierra Blanca, se află acest townhouse primitor. Urbanizarea oferă o atmosferă liniștită și potrivită pentru familii, cu un parc mare plin de pini, eucalipt și mimoze, perfect pentru plimbări relaxante cu copiii sau animalele de companie. În plus, plaja de la Hotelul Puente Romano este la doar cinci minute de mers cu mașina. Acest imobil combină confortul urban cu un mediu natural.
Nagüeles, situat pe Golden Mile din Marbella, este o zonă renumită pentru prestigiul său. Prețul de pornire al acestui townhouse de 945.000 € îl plasează într-un segment superior comparativ cu proiecte mai accesibile precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €). Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) este mai apropiat ca preț. Avantajele locației din Nagüeles, proximitatea față de plajă și facilitățile de lux, susțin acest interval de preț. Zona este, de obicei, caracterizată de vile mai mari și independente, precum și de un număr limitat de townhouse-uri și apartamente. Acest proiect este o opțiune semnificativă pentru cei care caută accesul la stilul de viață exclusivist al Golden Mile, din punct de vedere al locației și facilităților. În timp ce zone precum Estepona și Benalmádena oferă un interval de preț și o diversitate de proiecte mai largi, Nagüeles se adresează cumpărătorilor care vizează o anumită calitate a vieții și o locație specifică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în Nagüeles, o zonă prestigioasă din Marbella, pe Golden Mile. Locația sa combină un stil de viață liniștit cu acces facil la facilitățile urbane. Parcurile și zonele verzi din apropiere oferă o viață în armonie cu natura, în timp ce plajele și diversele servicii sunt la distanță de mers pe jos. Amplasarea într-un mediu urban asigură accesibilitate pentru viața de zi cu zi.
Conceput pentru cei care caută un stil de viață urban modern, acest imobil pune accent pe funcționalitate și confort. Terasele spațioase oferă vederi spre mare și munți, în timp ce interioarele asigură un spațiu de locuit luminos și aerisit. Potrivit pentru familii sau cupluri, casa oferă un cadru ideal atât pentru relaxare, cât și pentru viața socială.
Acest townhouse, situat într-o zonă existentă, dispune de o organizare optimizată a spațiilor de locuit. Clădirea, desfășurată pe trei niveluri, include o cameră de tip mansardă, băi moderne și terase generoase. Camera de zi luminoasă de la parter se deschide spre o grădină privată, extinzând spațiul de locuit. Proiectul a fost dezvoltat pe principiul renovării și modernizării construcțiilor existente.
Acest proiect se remarcă prin apropierea sa de frumusețile naturale și facilitățile urbane din jur. Cu toate acestea, proiectul nu dispune de piscină, iar proprietatea este orientată predominant spre vest. În locul unei grădini amenajate, accentul este pus pe terase private. Detalii precum informațiile cadastrale și etichetele de eficiență energetică nu sunt incluse în acest rezumat.
Acest townhouse este potrivit pentru cei care apreciază vremea constant însorită, apropierea de plajă și accesul ușor la facilitățile urbane. Este ideal pentru persoane fizice sau familii care doresc să adopte stilul de viață mediteranean, dar rămân în același timp aproape de viața urbană vibrantă. Pasionații de golf vor fi mulțumiți de proximitatea terenurilor de golf. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, dar să nu piardă ușurința accesului către orașele mari și aeroporturile internaționale. Evenimentele culturale și frumusețea naturală oferite de regiune sunt, de asemenea, atractive pentru cei care preferă un stil de viață activ.
Prețul de pornire pentru acest townhouse cu 3 dormitoare și 3 băi este de 945.000 €. Cu o suprafață locuibilă de 150 m² și o suprafață a terenului de 40 m², această proprietate este situată într-o zonă râvnită din Marbella. Comparativ cu proiecte similare din regiune, acest preț este competitiv, având în vedere locația și facilitățile oferite. Prețurile pot varia pentru unități similare în configurații diferite sau cu caracteristici suplimentare. Se recomandă contactul direct pentru informații detaliate și stadiul actual.
Nagüeles este o zonă de prestigiu situată pe Golden Mile din Marbella. Acest townhouse oferă o atmosferă liniștită, asigurând în același timp acces facil la plajă și la toate facilitățile pe care orașul le oferă. Poziționarea în mediul urban facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Parcurile și zonele verzi din apropiere oferă oportunități pentru plimbări relaxante și activități în aer liber. Zona este populară atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru scopuri de vacanță. Proximitatea față de școli, centre sportive și porturi de agrement sporește atractivitatea zonei. Această locație este ideală pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean.
Nagüeles, o zonă de pe Golden Mile din Marbella, oferă un stil de viață liniștit, asigurând în același timp acces facil la facilitățile urbane. Distanța de doar 1,4 km față de plajă facilitează accesul la mare. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la distanță de mers pe jos, în timp ce școlile internaționale și centrele sportive sunt, de asemenea, în apropiere. Proximitatea față de terenurile de golf reprezintă un avantaj semnificativ pentru pasionații de golf. Această locație oferă atât practicitatea vieții de zi cu zi, cât și experiențe de vacanță.
Această hartă prezintă locația townhouse-ului din zona Nagüeles și punctele cheie din împrejurimi. Distanțele față de plaje, terenuri de golf, supermarketuri și școli internaționale oferă o perspectivă asupra stilului de viață pe care regiunea îl oferă. Harta vizualizează proximitatea față de facilitățile urbane și conexiunea cu natura.
Nagüeles este situat pe Golden Mile din Marbella, în inima Costa del Sol. Această locație este cunoscută pentru apropierea sa de centrul Marbellei și de Puerto Banús. Costa del Sol este renumită pentru plajele sale lungi, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Nagüeles, pe lângă această vitalitate, oferă un spațiu de locuit liniștit și verde, fiind un punct ideal pentru cei care doresc acces facil la oportunitățile regiunii, menținând în același timp un stil de viață pașnic.
Accesul la acest townhouse este foarte ușor. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 42 km în linie dreaptă. Deoarece centrul orașului și plaja sunt la distanță de mers pe jos, nevoia de automobil este redusă. Cu toate acestea, pentru a explora zona mai confortabil, este recomandat un automobil. Există 12 linii de transport public și 50 de stații în zonă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Nagüeles, se află la doar 1,9 km distanță. Locuri importante precum terenurile de golf, centrele sportive și școlile internaționale sunt ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă temperată, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Temperaturile de vară pot ajunge până la 26°C, în timp ce iarna se situează în jurul valorii de 11°C. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, zilele însorite sunt numeroase, fiind ideale pentru activități în aer liber și petrecerea timpului pe plajă. Sezonul de înot durează, în general, 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Altitudinea de 87 m deasupra nivelului mării și panta moderată de 4,2% spre plajă sunt caracteristici geografice definitorii ale zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află două plaje cu steag albastru: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Cele mai apropiate plaje, Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca, sunt situate la aproximativ 1,4-1,6 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri populare precum The Range Golf Lessons (2,6 km) și Aloha Golf Club (3,3 km) sunt în proximitate. De asemenea, sunt disponibile terenuri de tenis și padel, centre sportive și diverse facilități pentru sporturi nautice. Porturile de agrement din zonă oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles este situat pe Golden Mile din Marbella, în inima Costa del Sol. Această locație este cunoscută pentru apropierea sa de centrul Marbellei și de Puerto Banús. Costa del Sol este renumită pentru plajele sale lungi, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Nagüeles, pe lângă această vitalitate, oferă un spațiu de locuit liniștit și verde, fiind un punct ideal pentru cei care doresc acces facil la oportunitățile regiunii, menținând în același timp un stil de viață pașnic.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL658300
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind consultanță onestă, bazată pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
