Tento nový projekt sa nachádza v prestížnej štvrti Nagüeles v Marbelle, známej pre svoje luxusné bývanie a zelené prostredie. Projekt ponúka rôznorodé možnosti bývania, vhodné pre rôzne životné štýly. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť a ponúka množstvo občianskej vybavenosti a možností voľného času, pričom si zachováva pokojnú a exkluzívnu atmosféru. Nagüeles ponúka rovnováhu medzi blízkosťou prírody a mestskými vymoženosťami.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona alebo Benalmádena, Nagüeles ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, prírody a blízkosti centra. Zatiaľ čo projekty v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) môžu byť dostupnejšie, zameriavajú sa skôr na život pri pobreží. Projekt Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádena tiež ponúka kvalitné bývanie, ale projekt v Nagüeles vyniká svojou exkluzívnou polohou v blízkosti 'Zlatej míle' Marbelly. Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu, súkromie a dobrý prístup k službám, a sú ochotní investovať do vyššej cenovej kategórie, ktorá odráža prestížnu adresu Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v oblasti Nagüeles, blízko Marbelly, čo obyvateľom poskytuje pohodlný prístup k prírode aj k mestskému životu. Oblasť je známa svojou zeleňou a pokojom, pričom je zároveň blízko k pobrežiu a službám.
Navrhnuté s ohľadom na moderné potreby obyvateľov, tento dom ponúka funkčnosť a pohodlie. Zabezpečený je tu súkromie aj možnosť využívať spoločné priestory, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Nový rezidenčný projekt v Nagüeles pozostáva zo súčasných domov postavených z vysokokvalitných materiálov. Dizajn sa zameriava na energetickú účinnosť a moderný vzhľad, čím zaisťuje pohodlné a udržateľné životné prostredie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých jednotiek a nie je umiestnený priamo na pláži, hoci pláž je na krátku pešiu vzdialenosť. Parkovanie môže byť obmedzené, najmä počas špičiek, keďže ide o populárnu a často navštevovanú oblasť.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné, no zároveň živé miesto na život na Costa del Sol. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré si cenia blízkosť prírody a rodinné prostredie s dostatkom priestoru pre deti a domáce zvieratá. Je tiež atraktívna pre ľudí, ktorí pracujú z domu a potrebujú pokojné pracovné prostredie, no chcú byť blízko k mestským vymoženostiam, ako sú reštaurácie a obchody. Golfisti tu tiež nájdu vhodnú základňu, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Tí, ktorí oceňujú prístup k pláži a moru, ale uprednostňujú život trochu ďalej od turistického ruchu, tu nájdu rovnováhu.
Vysokokvalitné vyhotovenie je jednou z hlavných charakteristík tohto projektu. Použité boli moderné materiály a technické riešenia na zabezpečenie trvanlivosti a estetického vzhľadu. Obytné priestory sú navrhnuté tak, aby boli presvetlené a funkčné. Kuchyne sú vybavené modernými spotrebičmi a kúpeľne sú vyhotovené z kvalitnej sanity. Podlahy môžu byť pokryté keramickými dlaždicami alebo iným odolným materiálom, steny sú natreté alebo vyhotovené inými modernými materiálmi. Pozornosť bola venovaná aj izolácii, čím sa zabezpečila dobrá zvuková a tepelná izolácia.
Tento projekt ponúka bývanie s cenami od 945 000 €. K dispozícii sú radové domy (townhouse) s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, s obytnou plochou 150 m². Navrhnuté a naplánované podľa moderných požiadaviek, ponúka pohodlné a funkčné životné prostredie. Cena odráža kvalitu projektu, lokalitu a ponúkané vybavenie v prestížnej oblasti.
Nagüeles je živá a rozmanitá oblasť, ktorá obyvateľom ponúka pokojné životné prostredie, pričom je zároveň dobre spojená s centrom Marbelly a jej plážami. Denný program môže zahŕňať rannú prechádzku borovicovými lesmi, obed v niektorej z miestnych reštaurácií a popoludňajší odpočinok na pláži. Večery sa môžu stráviť vychutnávaním výhľadov na more a hory z terasy alebo účasťou na podujatiach v blízkej Marbelle. Oblasť ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje blízkosť prírody, pohodlie a prístup k rôznym službám.
Život v Nagüeles znamená pôžitok z prírody a blízkosť k živej Marbelle. Dni môžu byť naplnené športovými aktivitami, či už ranným behom na pláži alebo hrou golfu na jednom z blízkych ihrísk. Okolie ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, kde si môžete vychutnať miestnu kuchyňu. Deti sa môžu hrať vo veľkom parku alebo navštevovať školu. Večer si môžete vychutnať západ slnka z terasy alebo navštíviť blízke prístavy a promenády. Blízkosť letiska zabezpečuje dobré spojenie.
Táto mapa zobrazuje oblasť Nagüeles v blízkosti Marbelly, pričom zdôrazňuje jej strategickú polohu medzi pobrežím a vnútrozemím. Mapa pomáha vizualizovať prístup k pláži, golfovým ihriskám a centru Marbelly, ako aj ďalším dôležitým službám a prírodným objektom v okolí.
Nagüeles sa nachádza v regióne Marbella, ktorý je jednou z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnou prírodou a živou atmosférou. Marbella ponúka širokú škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych podujatí, zatiaľ čo samotný Nagüeles ponúka pokojnejšie a zelenšie životné prostredie. Blízkosť Sierra Blance dodáva oblasti malebnosť a ponúka možnosti na turistiku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej, približne 1,4 km vzdialenosti od pláže, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližšie supermarkety a lekárne sú tiež v pešej vzdialenosti, približne 1,1-1,4 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je vzdialené 2,5 km. Centrum Marbelly a jeho kultúrna a obchodná ponuka sú ľahko dostupné. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 42 km, čo zaisťuje pohodlné spojenie s medzinárodnými destináciami. Oblasť tiež disponuje 12 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, ktoré ponúkajú alternatívne spôsoby dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nagüeles sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a približne 3 856 slnečnými hodinami ročne. To znamená dlhé, slnečné leta a mierne zimy. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy je teplota vody najmenej 20 °C. Oblasť sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (4,2 %). Blízkosť lesov zabezpečuje čerstvý vzduch a možnosti na pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti sa nachádza niekoľko krásnych pláží, vrátane Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles, ktoré sú obe vzdialené približne 1,4 km. Dve blízke pláže, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante, majú status 'Modrej vlajky', čo zaručuje ich vysokú kvalitu a ekologickosť. Okrem pláží oblasť ponúka množstvo možností na voľný čas, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, športových centier, tenisových a padelových klubov a možností vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sa nachádza v regióne Marbella, ktorý je jednou z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, krásnou prírodou a živou atmosférou. Marbella ponúka širokú škálu služieb, reštaurácií a kultúrnych podujatí, zatiaľ čo samotný Nagüeles ponúka pokojnejšie a zelenšie životné prostredie. Blízkosť Sierra Blance dodáva oblasti malebnosť a ponúka možnosti na turistiku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL658300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
