פרויקט חדש זה ממוקם באזור נאגואלס היוקרתי במרבייה, הידוע במגורים היוקרתיים שלו ובסביבתו הירוקה. הפרויקט מציע אפשרויות מגורים מגוונות, המתאימות לסגנונות חיים שונים. האזור נגיש במיוחד ומציע שפע של שירותים ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה ויוקרתית. נאגואלס מציע איזון בין קרבה לטבע לנוחות אורבנית.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה או בנלמדנה, נאגואלס מציע שילוב ייחודי של יוקרה, טבע וקרבה למרכז העיר. בעוד שפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) עשויים להיות זולים יותר, הם מתמקדים בעיקר באורח חיים לאורך החוף. פרויקט Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה מציע גם הוא מגורים איכותיים, אך הפרויקט בנאגואלס בולט במיקומו הבלעדי קרוב ל'שדרת הזהב' של מרבייה. פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים איכות גבוהה, פרטיות וגישה טובה לשירותים, ומוכנים להשקיע בקטגוריית מחיר גבוהה יותר המשקפת את הכתובת היוקרתית של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי באזור נאגואלס, ליד מרבייה, ומציע לתושבים גישה נוחה הן לטבע והן לחיים עירוניים. האזור ידוע בירוקתו ושלוותו, ובמקביל קרוב לחוף הים ולשירותים.
מעוצב תוך התחשבות בצרכים המודרניים של התושבים, בית זה מציע פונקציונליות ונוחות. הן פרטיות והן אפשרות ליהנות מחללים משותפים מובטחות כאן, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מאוזן.
פרויקט המגורים החדש בנאגואלס מורכב מדירות מודרניות הבנויות מחומרים איכותיים. העיצוב מתמקד ביעילות אנרגטית ובמראה מודרני, ומבטיח סביבת מגורים נוחה ובת קיימא.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות ואינו ממוקם ישירות על החוף, למרות שהחוף נמצא במרחק הליכה קצר. החניה עשויה להיות מוגבלת, במיוחד בשעות השיא, מכיוון שמדובר באזור פופולרי וביקור תדיר.
נכס זה מתאים למי שמחפש מקום מגורים שקט אך תוסס בקוסטה דל סול. בחירה אידיאלית למשפחות שמעריכות קרבה לטבע וסביבה ידידותית למשפחה עם מספיק מקום לילדים וחיות מחמד. הוא גם מושך לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים לסביבת עבודה שקטה, אך רוצים להיות קרובים לנוחות עירונית כמו מסעדות וחנויות. גולפאים ימצאו כאן גם בסיס מתאים, מכיוון שישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. אלו שמעריכים גישה לחוף ולים, אך מעדיפים לגור מעט רחוק יותר מההמון התיירותי, ימצאו כאן את האיזון.
גימור איכותי הוא אחד המאפיינים העיקריים של פרויקט זה. נעשה שימוש בחומרים מודרניים ופתרונות טכניים להבטחת עמידות ומראה אסתטי. אזורי המגורים עוצבו כך שיהיו מוארים ופונקציונליים. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מודרניים והחדרים הרטובים מוגמרים עם כלים סניטריים איכותיים. הרצפות עשויות להיות מכוסות באריחי קרמיקה או חומר עמיד אחר, הקירות צבועים או מעובדים בחומרים מודרניים אחרים. תשומת לב הוקדשה גם לבידוד, המבטיח בידוד אקוסטי ותרמי טוב.
פרויקט זה מציע יחידות דיור שמתחילות ממחיר של 945,000 €. זמינים בתים מדורגים (Townhouse) עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 150 מ"ר. הפרויקט מתוכנן ומתוכנן על פי דרישות מודרניות, ומציע סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. המחיר משקף את איכות הפרויקט, המיקום והמתקנים המוצעים באזור יוקרתי.
נאגואלס הוא אזור תוסס ומגוון המציע לתושבים סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מחובר היטב למרכז מרבייה וחופיה. לוח הזמנים היומי יכול לכלול הליכה בוקר ביערות אורן, ארוחת צהריים באחת המסעדות המקומיות ומנוחה אחר הצהריים על החוף. הערבים יכולים להיות מוקדשים להנאה מהנופים של הים וההרים מהמרפסת או להשתתפות באירועים במרבייה הסמוכה. האזור מציע אורח חיים מאוזן המשלב קרבה לטבע, נוחות וגישה לשירותים מגוונים.
חיים בנאגואלס משמעו הנאה מהטבע וקרבה למרבייה התוססת. ימים יכולים להיות מלאי פעילות ספורטיבית, בין אם זה ריצה בוקר על החוף או משחק גולף באחד מהמגרשים הסמוכים. האזור מציע מסעדות ובתי קפה רבים בהם תוכלו ליהנות מהמטבח המקומי. ילדים יכולים לשחק בפארק הגדול או ללכת לבית הספר. בערב תוכלו ליהנות מהשקיעה מהמרפסת או לבקר ביאכטות ובטיילות הסמוכות. הקרבה לשדה התעופה מבטיחה קישוריות טובה.
מפה זו מציגה את אזור נאגואלס ליד מרבייה, ומדגישה את מיקומו האסטרטגי בין החוף לפנים הארץ. המפה עוזרת להמחיש את הגישה לחוף, למגרשי גולף ולמרכז מרבייה, כמו גם לשירותים חשובים אחרים ואובייקטים טבעיים באזור.
נאגואלס ממוקם באזור מרבייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. אזור זה ידוע בנכסיו היוקרתיים, הטבע היפהפה שלו והאווירה התוססת. מרבייה מציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ואירועים תרבותיים, בעוד שנאגואלס עצמו מציע סביבת מגורים שקטה וירוקה יותר. הקרבה לסיירה בלנקה מוסיפה נופך ציורי לאזור ומציעה אפשרויות לטיולים רגליים.
הנכס ממוקם במרחק קצר, כ-1.4 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה לים. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם הם במרחק הליכה, כ-1.1-1.4 ק"מ. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 2.5 ק"מ. מרכז מרבייה והצעותיו התרבותיות והמסחריות נגישים בקלות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמבטיח קישור נוח ליעדים בינלאומיים. באזור ישנם גם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים דרכים חלופיות לתנועה.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נאגואלס מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וכ-3,856 שעות שמש בשנה. זה אומר קיץ ארוך ושמשי וחורפים מתונים. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה 87 מטר מעל פני הים, ומציע שיפוע מתון לכיוון החוף (4.2%). הקרבה ליערות מבטיחה אוויר צח ואפשרויות לבילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ניתן למצוא מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה לה פונטנילה ופלאיה דה נאגואלס, שניהם במרחק של כ-1.4 ק"מ. שני חופים קרובים, לוס מונטרוס (אדלפס) ופוארטו באנוס-לבנטה, בעלי תג 'דגל כחול', המבטיח את איכותם הגבוהה ושמירה על הסביבה. בנוסף לחופים, האזור מציע אפשרויות פנאי רבות, כולל מספר מגרשי גולף, מרכזי ספורט, מועדוני טניס ופדל ואפשרויות לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נאגואלס ממוקם באזור מרבייה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. אזור זה ידוע בנכסיו היוקרתיים, הטבע היפהפה שלו והאווירה התוססת. מרבייה מציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ואירועים תרבותיים, בעוד שנאגואלס עצמו מציע סביבת מגורים שקטה וירוקה יותר. הקרבה לסיירה בלנקה מוסיפה נופך ציורי לאזור ומציעה אפשרויות לטיולים רגליים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL658300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
