Dit instapklare townhouse in Nagüeles, Málaga, biedt een combinatie van moderne luxe en functionele leefruimte. Met vier slaapkamers en vier badkamers verspreid over 161 m² woonoppervlak, is dit een ruime residentie. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen, gecombineerd met de uitstekende staat van de woning, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en gemak in een levendige regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in de prestigieuze wijk Nagüeles, ligt dit townhouse in de directe nabijheid van de uitlopers van de Sierra de la Concha. De locatie biedt een stedelijke woonervaring met voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand en diverse recreatiemogelijkheden ook binnen handbereik zijn. Deze balans tussen stadse gemakken en natuurlijke nabijheid vormt de kern van de aantrekkingskracht van deze woonlocatie.
Deze woning is ontworpen voor een comfortabele en moderne levensstijl. Met vier slaapkamers en vier badkamers, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De indeling met open keuken en ruime woonkamer bevordert sociaal contact, terwijl de private tuin met zwembad en buitenkeuken mogelijkheden biedt voor ontspanning en vermaak. De aanwezigheid van Airzone-klimaatbeheersing en vloerverwarming in de badkamers onderstreept het wooncomfort.
Dit townhouse is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de aankoop en verhuizing aanzienlijk vereenvoudigt. Als nieuwbouwproject profiteert de woning van moderne bouwtechnieken en hoogwaardige afwerkingen, conform de actuele normen. De aandacht voor detail, van de Scandinavisch geïnspireerde keuken tot de individuele klimaatregeling, getuigt van een focus op kwaliteit en duurzaamheid in de realisatie.
De woning is specifiek ontworpen voor bewoning, en hoewel de nabijheid van voorzieningen en het strand een stedelijke levensstijl impliceert, is deze locatie primair gericht op bewoners die de voorkeur geven aan privévervoer voor maximale flexibiliteit. Het perceeloppervlak is met 72 m² relatief compact, wat betekent dat de nadruk ligt op de interne leefruimte en de gemeenschappelijke infrastructuur van de wijk, eerder dan op een omvangrijke privé-tuin.
Dit townhouse in Nagüeles, Málaga, is geschikt voor diverse kopersprofielen. Het is een overweging waard voor gezinnen die een ruime woning zoeken nabij internationale scholen en voorzieningen, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in en rondom het huis. Professionals die werkzaam zijn in de regio of op afstand, profiteren van de goede bereikbaarheid en de stedelijke ligging, wat het dagelijks pendelen vergemakkelijkt. Ook voor levensgenieters die de voorkeur geven aan de nabijheid van golfbanen, stranden en de maritieme sfeer van Puerto Banús, biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of een investering willen doen zonder lange wachttijden. De combinatie van een rustige woonomgeving met directe toegang tot de levendige Costa del Sol kenmerkt de aantrekkingskracht.
De afwerking van dit townhouse getuigt van een hedendaagse Scandinavische designfilosofie, gecombineerd met hoogwaardige materialen en moderne technieken. De open leefruimtes op de begane grond, met een oppervlakte van bijna 80 m², worden gekenmerkt door een naadloze overgang tussen de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken. De keuken zelf is voorzien van apparatuur van gerenommeerde merken en omvat geïntegreerde was- en droogfuncties. Vloerverwarming in de badkamers en de individueel regelbare Airzone-systemen voor verwarming en koeling in alle ruimtes garanderen een constant comfort. De badkamers zijn afgewerkt met smaakvolle, hoogwaardige tegels in een warme beige tint, wat bijdraagt aan een serene sfeer. De bovenste verdieping met schuine plafonds en een balkon met gedeeltelijk zeezicht biedt extra architecturale finesse en een connectie met de omgeving.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €1.099.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk, de moderne nieuwbouwkwaliteit en de omvang van de woning met vier slaapkamers en vier badkamers. Gezien de directe beschikbaarheid en de staat van oplevering, is dit een directe aankoopmogelijkheid zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten in aanbouw vaak van toepassing is. De prijs per vierkante meter woonoppervlak positioneert dit object in het hogere segment van de lokale markt, wat consistent is met de kenmerken van het project.
Nagüeles, Málaga, is een gevestigde wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en strategische ligging. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak: de meeste essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich op loopafstand, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen en professionals. De nabijheid van het strand, met Playa de Nagüeles op minder dan 2 km, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving is relatief rustig, maar biedt toch directe toegang tot de dynamiek van Marbella, met zijn jachthavens, restaurants en golfbanen, die zich binnen een paar kilometer bevinden. Het stedelijke weefsel van Nagüeles wordt aangevuld door de nabijheid van natuur, met de uitlopers van de Sierra de la Concha als achtergrond, wat zorgt voor een aangename woonomgeving met zowel stedelijke als natuurlijke elementen. Deze combinatie maakt Nagüeles een aantrekkelijke locatie voor wie een gebalanceerd leven zoekt.
Het leven in Nagüeles, Málaga, biedt een dynamische balans tussen residentieel comfort en stedelijke bereikbaarheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een relatief rustige woonwijk met groene zones, terwijl de nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 1.4 km bevinden zich essentiële faciliteiten zoals een supermarkt en een apotheek, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De stranden, zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, zijn eveneens op circa 1.4 km gelegen, wat regelmatige bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een bereik van 3.3 km, waaronder gerenommeerde clubs. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de directe omgeving suggereert een redelijke mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen als handig wordt ervaren.
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een welvarende wijk aan de voet van de bergen ten noorden van Marbella. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, evenals de relatief korte afstand tot de Middellandse Zeekust en diverse golfbanen. De ligging wordt gekenmerkt door de stedelijke context, de toegang tot recreatieve faciliteiten en de verbinding met de bredere Costa del Sol.
Nagüeles, een wijk binnen de gemeente Marbella, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze strategische positionering plaatst het project tussen de levendige stad Málaga, op circa 42 km afstand, en de exclusieve badplaatsen zoals Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide golfinfrastructuur en kilometerslange stranden. Nagüeles zelf biedt een rustiger residentieel alternatief, dicht bij de voorzieningen en de glamour van Marbella, maar met een eigen, meer ingetogen karakter. De nabijheid van de Sierra de la Concha voegt een natuurlijk landschapselement toe aan de kustligging, wat de diversiteit van de omgeving onderstreept.
Dit townhouse in Nagüeles is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, is hemelsbreed 1.9 km verwijderd, met een bescheiden helling van 4.2% richting de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 42 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. De stedelijke kern van Marbella en de bekende jachthaven Puerto Banús zijn respectievelijk op 3.8 km en 4.1 km gelegen, wat toegang biedt tot een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen, zoals Golf Los Naranjos, op slechts 2.5 km afstand. Met 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de buurt is er ook een optie voor openbaar vervoer, alhoewel een auto voor optimale flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.7°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied ontvangt een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De ligging op 87 meter boven zeeniveau, nabij de uitlopers van de Sierra de la Concha, biedt een zekere beschutting en draagt bij aan het microklimaat van de regio, met uitzichten op zowel de bergen als de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden binnen een bereik van 2.1 km. Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca zijn beide minder dan 2 km verwijderd en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Er zijn twee stranden met een Blue Flag-keurmerk in de regio, waaronder Puerto Banús-Levante, wat wijst op een hoge standaard van voorzieningen en waterkwaliteit. Naast strandactiviteiten, is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.5 km afstand, en er zijn diverse tennis- en padelclubs in de nabije omgeving. De maritieme sfeer van Marbella en Puerto Banús, met hun jachthavens, completeert het aanbod aan recreatieve opties.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, een wijk binnen de gemeente Marbella, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze strategische positionering plaatst het project tussen de levendige stad Málaga, op circa 42 km afstand, en de exclusieve badplaatsen zoals Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitgebreide golfinfrastructuur en kilometerslange stranden. Nagüeles zelf biedt een rustiger residentieel alternatief, dicht bij de voorzieningen en de glamour van Marbella, maar met een eigen, meer ingetogen karakter. De nabijheid van de Sierra de la Concha voegt een natuurlijk landschapselement toe aan de kustligging, wat de diversiteit van de omgeving onderstreept.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL876985
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Nagüeles positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Marbella. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf prijzen rond €320.000 tot €418.800 worden aangeboden, bevindt dit object zich op een significant hoger prijsniveau. Dit verschil is te verklaren door de specifieke locatie in Nagüeles, een exclusieve zone dichtbij Marbella's voorzieningen, en de omvang van de woning (4 slaapkamers, 4 badkamers). Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, komt dichterbij qua prijsklasse, maar biedt doorgaans een ander type woning of locatie. De vraagprijs van €1.099.000 voor dit townhouse weerspiegelt de combinatie van nieuwbouwkwaliteit, een ruime indeling en de strategische ligging in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De beperktere perceeloppervlakte in verhouding tot de woonruimte is typisch voor stedelijke townhouses in dit segment, waarbij de nadruk ligt op de leefruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen van de wijk, in plaats van op grote privé-tuinen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
