Dette rekkehuset ligger i det etablerte og prestisjetunge området Nagüeles, en forstad til Marbella kjent for sin nærhet til naturen samtidig som det gir tilgang til urbane fasiliteter. Eiendommen er ferdigstilt og tilbyr en moderne boligløsning i et urbant miljø. Med 4 soverom og 4 bad på 161 m² boareal, pluss en tomt på 72 m², er den designet for familier eller grupper som verdsetter plass og komfort. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med praktisk nærhet til butikker, restauranter og stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nagüeles, et boligområde ved foten av Sierra Blanca, kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til Marbellas fasiliteter. Det umiddelbare nærområdet tilbyr en blanding av byliv og natur, med god tilgang til strender og fritidsmuligheter.
For kjøpere som søker en ferdigstilt eiendom med moderne fasiliteter, tilbyr dette rekkehuset en umiddelbart beboelig løsning. Planløsningen med 4 soverom og 4 bad passer for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller kontorer. Utstyret med privat basseng og terrasser understreker ønsket om boendekomfort.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at byggearbeidet er fullført og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Dette eliminerer ventetid og muliggjør en rask overgang. Moderne konstruksjon og materialer av høy kvalitet er kjennetegn ved prosjektet.
Tomten på 72 m² er relativt liten sammenlignet med boarealet, noe som tyder på et fokus på vertikalt boende og felles uteområder. Huset tilbyr ingen terrasse med havutsikt, selv om delvis utsikt over Middelhavet er mulig fra øverste etasje. En garasje er ikke eksplisitt oppført.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig, moderne eiendom i et etablert boligområde nær Marbella. Den er ideell for familier som verdsetter gode forbindelser til skoler og byens fasiliteter, med en internasjonal skole bare 1,6 km unna. Par eller enslige som setter pris på romslige oppholdsrom med private uteområder som et basseng og terrasser, vil finne seg til rette her. Golfentusiaster vil dra nytte av nærheten til flere golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos på 2,5 km avstand. Også personer som verdsetter en aktiv livsstil ved havet, vil sette pris på gangavstand til stranden (ca 1,9 km) og marinaen i Puerto Banús (4,1 km). Den middelhavslige livsstilen, preget av sol og milde temperaturer, støttes av det høye antallet soltimer og den lange badesesongen (5 måneder).
Eiendommen kjennetegnes av høy byggekvalitet og et nøye utvalg av materialer, i tråd med skandinaviske designprinsipper. Interiøret inkluderer høykvalitets, moderne materialer og overflater. Gulvvarme på alle bad og individuelt kontrollerbare Airzone-systemer for varme og kjøling i alle rom sikrer komfort året rundt. Våtrom er ferdigstilt med smakfulle, heldekkende fliser i en varm beige tone. Kjøkkenet, utstyrt av det anerkjente skandinaviske merket Ballingslöv, har moderne integrerte hvitevarer. Takvinduer og sørvendte terrasser sikrer rikelig med dagslys, noe som understreker husets lyse og luftige karakter.
Rekkehuset tilbys til prisen av € 1.099.000. Dette prisnivået plasserer det i det øvre segmentet av markedet for rekkehus i regionen, noe som reflekterer fokuset på kvalitet, beliggenhet og fasiliteter. Som en ferdigstilt eiendom er den umiddelbart tilgjengelig, noe som muliggjør en rask overtakelse. De 4 soverommene og 4 badene tilbyr høy funksjonalitet for familier eller grupper. Gitt beliggenheten i et ettertraktet område nær Marbella, bør denne prisen vurderes i sammenheng med dagens marked.
Dette rekkehuset i Nagüeles tilbyr en livskvalitet som kombinerer urban komfort med den avslappede atmosfæren på Costa del Sol. Beliggenheten gjør det mulig for beboerne å dra nytte av Marbellas mange fasiliteter, som et bredt utvalg av restauranter (10 innenfor 2 km radius), butikker og sportssentre. Nærheten til internasjonale skoler som British International School (1,6 km) gjør det også attraktivt for familier. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer i året, inviterer til utendørsaktiviteter. De moderate helningene og nærheten til stranden, som ligger kun ca 1,9 km unna, fremmer en aktiv livsstil. Den gjennomsnittlige høyden på 87 m over havet gir et behagelig klima, uten ekstreme temperaturer.
Livet i Nagüeles, et rolig nabolag i utkanten av Marbella, tilbyr en balansert blanding av urban komfort og naturskjønnhet. Beliggenheten ved foten av Sierra Blanca og nærheten til Middelhavet former hverdagen. Beboere nyter roen i et etablert boligområde, samtidig som de har tilgang til alle nødvendige fasiliteter like ved. Supermarkeder ligger ca 1,4 km unna, nærmeste apotek kun 1,1 km. Restauranttilbudet er variert med 10 restauranter innenfor en radius av 2 km. Nærheten til strender som Playa de Nagüeles (1,9 km) muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. Området er også kjent for sine golfbaner, med flere anlegg innen få kilometers avstand.
Dette kartet viser plasseringen av rekkehuset i Nagüeles, et boligområde vest for sentrum av Marbella. Fremhevet er nærheten til viktige transportforbindelser, strender og fritidsfasiliteter som golfbaner og restauranter, noe som understreker den praktiske, men likevel rolige beliggenheten.
Prosjektet er strategisk plassert i Nagüeles, et ettertraktet distrikt i Marbella, på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom ro og tilgjengelighet. Marbella er kjent for sin eksklusive atmosfære, sine luksuriøse marinaer og førsteklasses restauranter, og ligger bare noen få kilometer unna. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er synonymt med middelhavsliv. Beliggenheten i Nagüeles gir tilgang til Sierra Blancas naturlige skjønnhet samt kystens strender og bukter.
Den strategiske beliggenheten til Nagüeles gir utmerket tilgjengelighet. Stranden ligger bare 1,9 km unna, noe som gir mulighet for en spasertur eller en kort kjøretur. For regional trafikk er forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) via motorveien AP-7 viktig, som ligger ca 42 km (i luftlinje). Forbindelsen til andre kystbyer som Marbella (3,8 km) og Puerto Banús (4,1 km) er god. En bil anbefales for å utforske det videre området, men de mange offentlige transportforbindelsene (12 linjer) og holdeplassene (50) muliggjør også mobilitet uten egen bil for innkjøp eller utflukter i nærområdet. De nærmeste golfbanene er også raskt tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 856 soltimer i året. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Badesesongen varer i ca 5 måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten i Nagüeles, i en høyde av 87 meter over havet, sikrer behagelige temperaturer, selv i de varmere månedene, og en moderat bris. Nærheten til Sierra Blanca gir muligheter for fotturer, mens kystbeliggenheten gir et mildt mikroklima. Den moderate helningen mot stranden (4,2%) letter tilgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til Costa del Sols strender er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger begge kun ca 1,4 km unna og inviterer til soling og bading. Med 3 856 soltimer i året er tilbudet av utendørsaktiviteter svært variert. I tillegg til strendene finnes det mange sportsmuligheter: 10 restauranter innen 2 km radius, ulike sportssentre som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), samt muligheter for vannsport. Regionen er også et paradis for golfere, med kjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Marinaen Puerto Banús er også lett tilgjengelig og tilbyr et bredt utvalg av vannaktiviteter og fritidsmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nagüeles, et ettertraktet distrikt i Marbella, på Costa del Sol. Denne plasseringen gir en utmerket balanse mellom ro og tilgjengelighet. Marbella er kjent for sin eksklusive atmosfære, sine luksuriøse marinaer og førsteklasses restauranter, og ligger bare noen få kilometer unna. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalusia og er synonymt med middelhavsliv. Beliggenheten i Nagüeles gir tilgang til Sierra Blancas naturlige skjønnhet samt kystens strender og bukter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL876985
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), som ligger i det lavere til midtre prissegmentet for nybygg, og ofte er en del av større boligkomplekser, posisjonerer dette rekkehuset i Nagüeles seg i det øvre segmentet. Prisen på € 1.099.000 reflekterer den eksklusive beliggenheten, umiddelbar tilgjengelighet som ferdigstilt eiendom og individuell utrustning. Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger pris mellom disse, men tilbyr ofte en annen type boligkompleks, vanligvis med felles fasiliteter. Dette prosjektet i Nagüeles kjennetegnes av sin private karakter, med eget basseng og uteområde, noe som er sjeldnere i de rimeligere tilbudene. Nærheten til Marbella, snarere enn til de litt mer avsidesliggende stedene Estepona eller Benalmádena, rettferdiggjør den høyere prisen for kjøpere som søker byens infrastruktur og prestisje.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
