Almuñécar, Granada tartományában található ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház, melynek alapterülete 110 m². Az ingatlan 2024-ben épült, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. Az €290.000-os ár egy jól felszerelt, napos otthont kínál a Földközi-tenger partján, közel a helyi adottságokhoz és kényelemhez. A projekt a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, egy rendezett lakóparkban. A környék városias jellegű, így a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A lakópark zártkörű beléptetést és éjszakai biztonsági szolgálatot biztosít.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a tenger közelségét, de egyben a városi kényelmet is keresik. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba családoknak vagy vendégek fogadására is alkalmas elrendezést biztosít. A privát terasz és a közös medencék kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Az ingatlan egy nemrégiben elkészült lakópark része, kulcsrakész állapotban. A 2024-es építés garantálja a modern kivitelezést és a jelenlegi építési szabványoknak való megfelelést. A lakópark gondozott, két közös medencével rendelkezik, amelyek egész évben használhatók.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és az apartmanokhoz lépcsőn lehet feljutni, ami nem ideális mozgáskorlátozottak számára. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás távolabb, 12 km-re található. A nagyobb golflétesítmények is nagyobb távolságra esnek.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről. Ideális második otthonként a napos Andalúziában, nyaralóként, vagy akár távoli munkavégzésre is alkalmas. A tengerpart és a város közelsége, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok (Granada 45 perc, Málaga 50 perc) vonzóvá teszik. Az évi átlag 18-25 fokos hőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít. A lakópark felszereltsége, mint a két medence, pihentető kikapcsolódást tesz lehetővé.
Az építkezés 2024-ben fejeződött be, így az ingatlan modern kivitelezésű és kiváló állapotban van. A házban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és dupla üvegezésű ablakok segítik a hőszigetelést. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A fürdőszobák minőségi csempékkel és szaniterekkel felszereltek, beleértve egy kádat és külön zuhanyzót is a fő fürdőszobában. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és nagy munkaterülettel. A kivitelezés során figyelembe vették az energiahatékonyságot, bár konkrét energetikai besorolás nincs megadva.
Az ingatlan 2024-ben épült és azonnal költözhető. Az €290.000-os indulóár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházért értendő, melynek alapterülete 110 m². Az ár magában foglalja a modern kialakítást, a teljesen felszerelt konyhát és a légkondicionáló rendszert. A lakóparkban további egységek is elérhetők lehetnek eltérő áron és méretben. Az ár a teljes berendezést nem feltétlenül tartalmazza, a bútorozottság mértéke eltérő lehet az egyes egységek között. A parkolás az ingatlan előtt lehetséges.
A Fuentes de Almuñécar lakópark egy csendes, exkluzív környezetet kínál, melynek fő vonzereje a nagyméretű, tengerre néző végtelenített medence és a több mint 1000 m²-es napozóterasz. Egy kisebb, gitár alakú medence is rendelkezésre áll egész évben. A ház elrendezése több szinten helyezkedik el: az emeleten található az egyik hálószoba és egy fürdőszoba, lejjebb a másik két hálószoba (egyik saját fürdőszobával), majd egy mosókonyha és egy WC. A fő szinten található a tágas nappali-étkező és a modern, felszerelt konyha. A ház elhelyezkedése ideális a napfényes éghajlat élvezetére, a terasz napellenzővel védett.
Az ingatlan Almuñécar városának egy domboldalán, egy privát, biztonságos lakóparkban található. A közvetlen közelben, 88 méterre egy szupermarket, 42 méterre pedig egy gyógyszertár található, így a mindennapi bevásárlás és szükségletek könnyen intézhetőek. A központ és a strandok csupán 5 perc autóútra vannak. A lakóparkból könnyen elérhető az autópálya csomópont, ami lehetővé teszi a gyors eljutást Granada (45 perc) és Málaga (50 perc) városába. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a tengerparti életet élveznék, de fontos számukra a városi kényelem és a jó közlekedési kapcsolatok.
Ez a térkép Almuñécar tengerparti régióját mutatja be, kiemelve a lakópark pontos elhelyezkedését a domboldalon. A környező strandok, üzletek és a városközpont közelsége jól látható. A térkép segít a projekt távolságának megítélésében a fontosabb közlekedési útvonalaktól és a természeti adottságoktól.
Almuñécar a Granada tartományhoz tartozó Costa Tropical egyik legfontosabb üdülővárosa. A projekt a tengerpart közelében, egy emelkedőn épült lakóparkban található, ahonnan könnyen elérhető a városközpont és a strandok. A helyi adottságok, mint a szupermarket és a gyógyszertár, gyalogosan is megközelíthetők. A 45 perces autóútra lévő Granada városa történelmi és kulturális látnivalókat kínál, míg a 50 percre lévő Málaga egy nagyobb metropolisz a maga reptérjével és kereskedelmi központjával.
A legközelebbi strand, a Playa Puerta del Mar, mindössze 249 méterre található. További strandok, mint a Playa de San Cristóbal (964 m) és El Rincón de la China (1.5 km) is könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 88 méterre, a gyógyszertár pedig 42 méterre található. A kórház 15 km távolságra van. A legközelebbi repülőtér Málaga 72 km-re helyezkedik el. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra találhatók. Az elektromos töltőállomás 12 km-re érhető el.
Almuñécar a Costa Tropical régióban fekszik, melyet különleges mikroklímája jellemez, Európa egyik legnaposabb területe. Az éves átlaghőmérséklet 18 és 25 Celsius fok között mozog, minimális hőingadozással. A tengerszint feletti magasság és a domboldali elhelyezkedés kellemes kilátást és jó levegőztetést biztosít. A területen bőséges a napfény, mely ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a pihenést a több mint 1000 m²-es napozóteraszokon, valamint a két közös medencénél.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több strand is található, köztük a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m). A lakópark kiemelkedő rekreációs lehetőséget kínál két közös medencéjével, melyek közül az egyik egy impozáns végtelenített medence óceánra és hegyekre néző kilátással. A több mint 1000 m²-es napozóterasz tökéletes a pihenéshez. Bár a projekt nem közvetlenül golfpályák mellett fekszik, a legközelebbi golfklubok 70 km távolságra elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar a Granada tartományhoz tartozó Costa Tropical egyik legfontosabb üdülővárosa. A projekt a tengerpart közelében, egy emelkedőn épült lakóparkban található, ahonnan könnyen elérhető a városközpont és a strandok. A helyi adottságok, mint a szupermarket és a gyógyszertár, gyalogosan is megközelíthetők. A 45 perces autóútra lévő Granada városa történelmi és kulturális látnivalókat kínál, míg a 50 percre lévő Málaga egy nagyobb metropolisz a maga reptérjével és kereskedelmi központjával.
Ref: VL598662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, mint a Costa Tropical egyik gyöngyszeme, egyedi mikroklímával rendelkezik, mely eltér a Costa del Sol északi részének viszonyaitól. Míg a Costa del Sol nyugatabbi területei nagyobb golf komplexumokat és nemzetközi repülőtéri közelséget kínálnak (pl. Marbella, Estepona), Almuñécar a 'trópusi' klímájával, gazdagabb növényzetével és a városias, de mégis nyugodt környezetével tűnik ki. Ez a sorház, a 'Fuentes de Almuñécar' lakóparkban, a tengerhez való közelséget és a városi infrastruktúrát ötvözi, hasonlóan más parti városokhoz, de a belső elrendezés és a lakópark specifikus adottságai, mint a két eltérő méretű medence és a tágas közösségi terek, egyedi vonzerőt kölcsönöznek neki. A Granada városhoz (45 perc) és a Málaga repülőtérhez (72 km) való viszonyításban hasonlít a keletebbre fekvő városokhoz, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a helyi, spanyol hangulat megkülönbözteti a nagyvárosok közvetlen szomszédságában lévő fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
