立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、アルムニェカルの中心部と美しいビーチから車でわずか数分の距離に位置しています。丘の上に広がるプライベートな都市化地域にあり、周囲の自然景観と調和しながらも、生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。夜間警備も完備されており、安心して居住できる環境が整っています。
このタウンハウスは、広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったモダンなキッチン、そしてプライベートテラスからの素晴らしい眺望が特徴です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。特に、海の景色を望むエンジョイ・バスルームは、日々の疲れを癒す空間となるでしょう。エアコンや光ファイバーといった設備も充実しています。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。新しいオーナーは、このタウンハウスの快適さと、整備された共同施設をすぐに享受することができます。開発は完了しており、都市化地域は成熟した環境を提供します。購入後すぐに、この魅力的な地中海のライフスタイルを体験することが可能です。
この物件は、プライベートなテラスへのアクセスがありますが、専用の庭園は提供されません。また、敷地内へのアクセスは階段を利用する必要があり、高齢者や身体に不自由のある方には配慮が必要です。近隣の騒音レベルは、都市化地域という特性上、完全に排除されるものではありません。駐車場は物件のすぐ近くにありますが、専用ガレージは付属していません。
このタウンハウスは、地中海沿岸での新しい生活を求める人々、特に都市の利便性と自然の美しさを両立させたいと考える人々に適しています。ビーチやレストラン、ショップが近くにありながらも、プライベートな都市化地域内の静かな環境を求める方に最適です。また、年間を通じて温暖な気候と充実した共有施設は、リモートワーカーや、太陽の下でリラックスした休暇を過ごしたい人々にとっても魅力的な選択肢となります。アルムニェカルの中心部や高速道路のジャンクションからも近く、グラナダ市へは45分、マラガ市へは50分と、周辺地域へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。さらに、この物件は、メンテナンスの行き届いた共有施設（プール、警備）と、手入れの行き届いた住居を求める層にも合致しています。
このタウンハウスは、優れた品質の素材と技術を用いて建設されており、快適で耐久性のある住空間を提供します。全館空調システム（エアコン）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。リビング・ダイニングエリアとマスターベッドルームにはエアコンが完備されています。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と遮音性を高めています。床材は、モダンで耐久性のある素材が使用されていると考えられます。キッチンは最新の設備が整っており、調理に必要な機能がすべて備わっています。バスルームも高品質な衛生陶器と洗練されたデザインが特徴で、マスターベッドルームにはバスタブとシャワーが独立して設置されています。内蔵型ワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。光ファイバー接続により、高速インターネット通信が可能です。物件は家具付きまたは一部家具付きで提供され、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
このタウンハウスの開始価格は€290,000からです。広さ110平方メートルの住居には、3つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。都市化地域には、壮大な海の景色を望むインフィニティプールと、一年中利用可能なギター型のプールといった、充実した共有施設があります。これらの施設は、居住者の生活の質を高める要素となります。価格は、立地、設備、共有施設へのアクセスを考慮したものです。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
アルムニェカルの丘の上に位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と静かな居住環境を兼ね備えた、ユニークなロケーションを提供します。プライベートな都市化地域にあり、アクセスは制限され、夜間警備も完備されているため、安全で落ち着いた生活が送れます。敷地内には、海の景色を望む広大なインフィニティプールと、年間を通じて利用可能なギター型のプールがあり、リラクゼーションの機会が豊富です。周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。また、ビーチへも車で短時間でアクセス可能です。この地域は、ヨーロッパでも珍しい熱帯気候に恵まれ、年間を通じて平均気温が18度から25度と快適な気候が続きます。この恵まれた環境は、リモートワークや長期滞在にも適しています。
アルムニェカルの丘陵地に位置するこのタウンハウスの周辺環境は、都市の利便性と静かな居住環境が調和しています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（88m）や薬局（42m）があり、日々の生活必需品の購入に困ることはありません。ビーチへもわずか249m（Playa Puerta del Mar）に位置しており、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。また、15km先には病院があり、緊急時にも安心です。周辺の道路網は整備されており、車での移動も比較的容易です。都市化地域全体がプライベートに管理されており、アクセス制限と夜間警備が実施されているため、安全で落ち着いた生活環境が保たれています。この地域は、ヨーロッパでも珍しい熱帯気候に恵まれ、年間を通じて温暖な気候が続くため、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを享受するのに理想的です。
この地図は、アルムニェカルの沿岸部における物件の具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして主要な道路への近さが視覚的に確認できます。また、都市化地域内の共有施設であるプールへの近さも示されており、日常生活における利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。この地図は、物件の地理的な利点と、周辺環境との関係性を把握するための重要な情報源となります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置するアルムニェカルの、海沿いの丘陵地にあります。アルムニェカルは、コスタ・トロピカルとして知られる地域の中核をなす町で、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然が特徴です。物件は、アルムニェカルの中心部から車で数分という利便性の高い場所にありながら、プライベートな都市化地域に位置するため、静かで落ち着いた環境を提供します。東にはサロブリニャ、西にはモトリルといった沿岸の町があり、それぞれに独自の魅力を持っています。内陸部へは、グラナダ市（約45分）や、有名なシエラネバダ山脈（約90分）へもアクセス可能です。この立地は、ビーチでのリラックス、都市観光、そして冬にはスキーと、多様なアクティビティを楽しむための理想的な拠点となります。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と周辺施設への近さを誇ります。最寄りのビーチであるPlaya Puerta del Marまではわずか249m、Playa de San Cristóbalまでは964mと、海へのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケット（88m）や薬局（42m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。病院へは15km、EV充電ステーションへは12kmと、都市的なインフラへのアクセスも確保されています。主要な空港であるマラガ空港までは72kmの距離にあり、ヨーロッパの主要都市との往来も可能です。ゴルフ愛好家には、Málaga Parador ゴルフクラブ（70km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（72km）などが利用可能です。高速道路へのアクセスも良好で、グラナダ市（45分）、マラガ市（50分）、シエラネバダスキーリゾート（90分）へも容易に移動できます。
アルムニェカルは、スペイン南部、グラナダ県に位置し、地中海沿岸特有の恵まれた気候を享受しています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は太陽がさんさんと降り注ぎます。平均気温は年間を通じて18度から25度と穏やかで、冬でも比較的暖かく、夏は暑すぎず過ごしやすいのが特徴です。この地域は、ヨーロッパでも数少ない熱帯気候帯に属しており、年間を通じて快適な気候が続きます。標高は海抜ゼロメートル付近ですが、物件は丘陵地に位置するため、わずかな高低差があります。この立地は、新鮮な空気と、海からの心地よい風をもたらします。夏場の海水浴シーズンも長く、一年を通じてマリンスポーツやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いPlaya Puerta del Marまではわずか249mで、気軽に散策や日光浴を楽しめます。さらに、Playa de San Cristóbal（964m）やEl Rincón de la China（1.5km）といった美しいビーチも近隣にあります。これらのビーチの多くは、設備の整ったサービスを提供しており、快適な時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Málaga Parador ゴルフクラブ（70km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（72km）などが、車でのアクセス範囲内にあります。また、都市化地域内には、広大なサンデッキを備えたインフィニティプールと、一年中利用可能なギター型のプールがあり、水泳やリラクゼーションのための施設が充実しています。これらの施設は、居住者に多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県に位置するアルムニェカルの、海沿いの丘陵地にあります。アルムニェカルは、コスタ・トロピカルとして知られる地域の中核をなす町で、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然が特徴です。物件は、アルムニェカルの中心部から車で数分という利便性の高い場所にありながら、プライベートな都市化地域に位置するため、静かで落ち着いた環境を提供します。東にはサロブリニャ、西にはモトリルといった沿岸の町があり、それぞれに独自の魅力を持っています。内陸部へは、グラナダ市（約45分）や、有名なシエラネバダ山脈（約90分）へもアクセス可能です。この立地は、ビーチでのリラックス、都市観光、そして冬にはスキーと、多様なアクティビティを楽しむための理想的な拠点となります。
Ref: VL598662
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルムニェカルのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の他の多くの物件と比較して、ユニークな位置づけにあります。通常、コスタ・デル・ソルといえば、マラガやマルベーリャのような大都市周辺の賑やかなエリアが想起されがちですが、アルムニェカルは、より落ち着いた、しかし十分なインフラを備えた環境を提供します。この物件は、丘陵地に位置し、プライベートな都市化地域内にあるため、独立したヴィラのようなプライバシーと、タウンハウスとしてのコミュニティ感を両立させています。特に、充実した共有施設、すなわち2つのプールと夜間警備は、この価格帯の物件としては充実していると言えます。近隣の同様の都市化地域と比較して、ビーチへの近さと、スーパーマーケットや薬局といった生活必需品へのアクセスの良さが際立っています。例えば、マラガ近郊のゴルフコースや高級リゾートエリアと比較すると、より手頃な価格で、より本格的な地中海沿岸のライフスタイルを体験できる可能性があります。また、グラナダ市やシエラネバダへのアクセスの良さは、都市生活やウィンタースポーツへの関心が高い層にとって、魅力的な付加価値となります。この物件は、賑やかな観光地から少し離れた、より静かで本格的なスペインの生活を求める層に適した選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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