Dit project, gelegen in Almuñécar, Granada, biedt een townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². Het project is reeds gereed voor bewoning. De prijsstelling begint bij €290.000. Almuñécar, bekend om zijn tropische klimaat en ligging aan de Costa Tropical, biedt een aantrekkelijke omgeving voor wie op zoek is naar een woning aan de Spaanse kust. Dit project positioneert zich binnen een residentiële urbanisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in de Fuentes de Almuñécar urbanisatie, op de bovenste helling van een heuvel, met afgebakende toegang en nachtbeveiliging. De nabijheid van de zee is een centraal kenmerk, met stranden op korte afstand. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals winkels en restaurants te voet bereikbaar zijn.
Dit type woning is geschikt voor personen of gezinnen die een residentiële levensstijl aan de kust ambiëren. De indeling met meerdere woonlagen en aparte ruimtes, samen met de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, spreekt aan voor zowel permanent verblijf als vakantiegebruik. De focus ligt op comfort en toegang tot recreatie.
Het betreft een gereed project, wat betekent dat de bouwfase is voltooid en de woningen direct bewoonbaar zijn. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata. Dit elimineert de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw en maakt directe intrek of verhuur mogelijk.
Dit project biedt geen directe privétoegang tot de zee of een privézwembad. De woning is gelegen op een heuvel, wat kan betekenen dat er trappen te nemen zijn om de woning te bereiken en binnen de woning zelf. De oriëntatie is Noord-Oost, wat invloed heeft op de zoninval gedurende de dag.
Dit project is een overweging waard voor wie een woning zoekt met een sterke focus op kustgebonden recreatie en een levendige, maar toch residentiële omgeving. Het is geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en aan de mogelijkheid om dagelijkse boodschappen te voet af te handelen (supermarkt op 88m). De indeling met meerdere verdiepingen en de aparte slaap- en leefzones bieden privacy en functionaliteit, wat aantrekkelijk is voor wie een tweede verblijf zoekt of overweegt om permanent te verhuizen naar een warm klimaat. De nabijheid van het strand (Playa Puerta del Mar op 249m) en de goede bereikbaarheid van Almuñécar centrum per auto (5 min) maken het ook aantrekkelijk voor vakantieverhuur. De aanwezigheid van airconditioning en een gemeubileerde staat duiden op comfort en instapklaar gebruik.
De woning is in uitstekende staat (Excellent condition) en wordt volledig gemeubileerd of gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, wat duidt op een afwerking die gericht is op direct wooncomfort. Kenmerken zoals dubbel glas (Double Glazing) en de aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) suggereren een moderne en functionele afwerking. De volledig uitgeruste keuken (Fully Fitted Kitchen) en de aanwezigheid van inbouwkasten (Fitted Wardrobes) dragen bij aan de praktische leefbaarheid. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair, waaronder een douche en een ligbad in de master suite. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in een mediterraan klimaat. De oriëntatie (North East) en de aanwezigheid van een privé-terras met luifel (Private Terrace with awning) geven inzicht in de gebruiksoptimalisatie van de buitenruimte.
De vraagprijs voor dit townhouse begint bij €290.000. Gezien het woonoppervlak van 110 m² en de aangeboden faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke zwembaden en de ligging in een beveiligde urbanisatie, positioneert deze prijs zich in het midden-segment voor vergelijkbare woningen in de regio. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, wat impliceert dat de genoemde prijs een instapprijs is voor de beschikbare eenheden. De gereedheid van het project suggereert directe beschikbaarheid na de afronding van de juridische formaliteiten.
Dit townhouse in Almuñécar is gesitueerd in een private urbanisatie met gecontroleerde toegang en nachtbeveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en veiligheid. De directe nabijheid van twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één een opvallend infinity-zwembad met zeezicht, vormt een belangrijk sociaal en recreatief centrum. De woning zelf is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een functionele scheiding van leef- en slaapruimtes. De leefruimte op de benedenverdieping grenst aan een terras dat uitnodigt tot buitenleven, gebruikmakend van het lokale klimaat. De nabijheid van voorzieningen te voet, zoals een supermarkt op 88 meter, verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort aanzienlijk. Dit alles situeert de woning in een dynamische, maar toch residentiële omgeving.
Het leven in deze urbanisatie aan de rand van Almuñécar combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van een kuststad. Voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en een apotheek (42 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (Playa Puerta del Mar op 249 m) biedt frequente recreatiemogelijkheden. Het centrum van Almuñécar, met een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, is slechts vijf minuten rijden. De ligging op een heuvel kan wandelingen met zich meebrengen, maar biedt ook potentieel voor uitzichten. Voor uitgebreidere behoeften zoals een ziekenhuis bevindt zich dit op 15 km afstand.
De locatie van dit townhouse in Almuñécar plaatst het in een kustregio van Andalusië, gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een gevarieerd landschap van stranden en bergen. Het project is gesitueerd binnen een residentiële urbanisatie, dichtbij de kustlijn en voorzieningen, met een directe verbinding naar grotere steden zoals Granada en Málaga.
Dit project bevindt zich in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada aan de Costa Tropical. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra in Andalusië. Granada stad is bereikbaar in 45 minuten rijden, de skiresorts van de Sierra Nevada in 90 minuten, en de luchthaven en stad Málaga, het centrum van de Costa del Sol, in ongeveer 50 minuten. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegang tot de culturele en recreatieve faciliteiten van grotere steden en natuurparken in de omgeving.
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa Puerta del Mar bevinden zich op slechts 249 meter, terwijl Playa de San Cristóbal op 964 meter ligt. Het centrum van Almuñécar is per auto in vijf minuten bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 72 km afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Dichtstbijzijnde supermarkt is op 88 meter. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde opties rond de 70-74 km. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 15 km en een apotheek op 42 meter afstand.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, geniet van een microklimaat dat bekend staat om zijn milde winters en warme zomers, met gemiddelde temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 18 en 25 graden Celsius. Dit milde klimaat, met naar verluidt meer dan 300 dagen zon per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De ligging aan de kust betekent directe toegang tot maritieme invloeden. De woning zelf bevindt zich op een heuvel, wat kan leiden tot een iets andere temperatuurervaring dan direct aan de kustlijn en potentieel voor uitzicht op het omliggende landschap en de zee. Hoewel specifieke zonuren en zwemseizoen data niet expliciet vermeld zijn, impliceert het algemene klimaat van de regio een langdurig aangenaam buitenklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Almuñécar biedt toegang tot diverse stranden. Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter, en Playa de San Cristóbal op 964 meter, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De urbanisatie beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een indrukwekkend infinity-zwembad met uitzicht op zee, wat een belangrijke recreatieve faciliteit is voor bewoners. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op aanzienlijke afstand, de dichtstbijzijnde Club de Golf Málaga Parador op 70 km. Watersportmogelijkheden zijn waarschijnlijk beschikbaar bij de nabijgelegen stranden en jachthavens, hoewel specifieke faciliteiten niet gedetailleerd zijn.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada aan de Costa Tropical. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke stedelijke centra in Andalusië. Granada stad is bereikbaar in 45 minuten rijden, de skiresorts van de Sierra Nevada in 90 minuten, en de luchthaven en stad Málaga, het centrum van de Costa del Sol, in ongeveer 50 minuten. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegang tot de culturele en recreatieve faciliteiten van grotere steden en natuurparken in de omgeving.
Ref: VL598662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten verder landinwaarts in Granada, biedt dit townhouse directe toegang tot de kustlijn en het bijbehorende klimaat. Vergeleken met nieuwbouwprojecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, zoals die rond Marbella of Estepona, positioneert Almuñécar zich als een meer authentieke en mogelijk prijsgunstigere optie, met behoud van goede verbindingen naar grote steden. Hoewel de Costa del Sol wellicht een grotere concentratie aan golfbanen en exclusieve voorzieningen biedt, onderscheidt de Costa Tropical zich door zijn unieke microklimaat en de nabijheid van zowel zee als bergen van de Sierra Nevada. De directe omgeving van dit project, met voorzieningen op loopafstand en een residentiële, beveiligde setting, contrasteert met meer uitgestrekte of geïsoleerde villaprojecten. De aanwezigheid van een infinity pool met zeezicht is een attractief kenmerk dat vergelijkbaar kan zijn met luxere projecten, maar hier geïntegreerd is in een bestaande urbanisatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
