Acest proiect rezidențial townhouse, situat în Almuñécar, provincia Granada, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană activă, la o distanță convenabilă de facilitățile locale. Cu un accent pe confortul rezidențial și accesul la servicii, proprietatea se adresează celor care caută o reședință funcțională într-un cadru mediteranean. Proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă, integrându-se într-un peisaj urban care combină accesibilitatea cu potențialul recreativ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în urbanizația Fuentes de Almuñécar, acest townhouse dispune de acces securizat și o proximitate imediată la facilitățile comunitare. Amplasarea pe o colină oferă perspective asupra peisajului înconjurător. Accesul la proprietate implică parcurgerea unor scări, ceea ce definește experiența de intrare în locuință și distribuția spațiului pe mai multe niveluri.
Locuința este structurată pe mai multe paliere, adaptându-se nevoilor de compartimentare spațială. Prezența a două băi complete, inclusiv una ensuite, și un WC separat, răspunde cerințelor de funcționalitate. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru cazare, iar livingul spațios cu acces la terasă contribuie la confortul zilnic.
Deși proiectul este marcat ca "Gata" (construit), descrierea sugerează un standard de finisare bun, cu mențiuni despre materiale moderne și dotări precum aer condiționat și conexiune la fibră optică. Aceasta implică o stare generală bună a imobilului, gata pentru ocupare imediată, fără a necesita lucrări de construcție semnificative.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilități comune. Amplasarea pe o colină și structura pe mai multe niveluri, accesată prin scări, poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, distanța de 72 km față de aeroportul cel mai apropiat necesită planificare pentru călătoriile aeriene.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință stabilă sau o casă de vacanță într-o zonă mediteraneană activă, dar cu acces la facilități rezidențiale. Este o opțiune pentru familii, datorită celor trei dormitoare și a spațiului locuibil, dar și pentru cupluri sau persoane singure care apreciază proximitatea față de servicii și viața urbană, beneficiind în același timp de facilități comune precum piscinele. Cei care lucrează de la distanță pot găsi aici un mediu propice, cu acces la conexiune de fibră optică și un climat favorabil. De asemenea, este o alegere pentru cei care doresc să fie aproape de plajă și de centrele urbane, fără a renunța la un mediu de locuit securizat și bine întreținut.
Locuința prezintă un standard de finisare "Excelent", conform caracteristicilor listate. Este dotată cu aer condiționat pentru controlul climatului interior, ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, și conexiune la fibră optică pentru internet de mare viteză. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt finisate modern. Mobilierul este parțial sau complet furnizat, oferind o pregătire rapidă pentru ocupare. Spațiul interior este distribuit pe mai multe niveluri, incluzând un hol de intrare, dormitoare, băi cu duș și cadă, un living-dining spațios și o bucătărie. Terasa privată, dotată cu copertină, permite utilizarea exterioară pe parcursul anului. Designul interior pare să pună accent pe lumină naturală și funcționalitate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 290.000 €. Locuința dispune de trei dormitoare și două băi, cu o suprafață utilă de 110 m². Poziționarea în cadrul urbanizației, etajul și vederea pot influența prețul specific al unităților individuale, însă informațiile disponibile indică un preț de referință unic. Stadiul de construcție "Gata" sugerează disponibilitate imediată. Prețul reflectă o unitate de tip townhouse, finisată, într-o locație urbană pe Costa Tropical, integrată într-o comunitate cu facilități comune, precum piscine.
Această locuință de tip townhouse se integrează într-o urbanizație rezidențială securizată, cu acces restricționat și securitate pe timp de noapte. Stilul de viață aici este definit de accesul facil la facilitățile urbane ale Almuñécarului, situat la aproximativ cinci minute de mers cu mașina. Proximitatea față de plaje, magazine și restaurante contribuie la un ritm de viață convenabil, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicletele. Urbanizația oferă însă și un cadru mai retras, cu spații comune ample, zone verzi și două piscine comunitare, dintre care una de tip infinity cu vedere panoramică. Aceasta creează un echilibru între accesibilitatea urbană și confortul unui mediu rezidențial mai liniștit, potrivit pentru rezidența permanentă sau vacanțe prelungite.
Viața în Almuñécar, în special în această urbanizație, este caracterizată de accesibilitatea la facilitățile urbane, dar și de beneficiile unei rezidențe securizate cu spații comune. Magazinele, inclusiv supermarketuri, se află la o distanță de mers pe jos (88 m), la fel și farmaciile (42 m). Orașul Almuñécar, cu centrul său și plajele, este la doar cinci minute cu mașina, oferind o gamă largă de restaurante, cafenele și servicii. Spitalul este la 15 km distanță, asigurând acces la îngrijiri medicale. Proximitatea față de autostradă permite acces rapid către orașe mai mari: Granada (45 minute), Málaga (50 minute) și stațiunea de schi Sierra Nevada (90 minute), sugerând un stil de viață dinamic, cu posibilități multiple de petrecere a timpului liber și de mobilitate regională.
Acest townhouse este situat în Almuñécar, o localitate costieră în provincia Granada, pe Costa Tropical. Harta ilustrează poziționarea sa în cadrul unei urbanizații rezidențiale, cu acces la facilități comune și proximitate față de plaje. Localizarea oferă o perspectivă asupra integrării zonei în peisajul mediteranean, combinând avantajele vieții urbane cu cele ale unui mediu rezidențial bine definit.
Almuñécar este o localitate costieră situată pe Costa Tropical, între Málaga și Almería. Această poziționare strategică facilitează accesul către alte centre importante din Andaluzia. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și infrastructura sa, se află la aproximativ 50 de minute de mers cu mașina. Granada, cu moștenirea sa culturală bogată, este accesibilă în 45 de minute, iar stațiunea de schi Sierra Nevada în 90 de minute. Această localizare permite un echilibru între viața liniștită de coastă și accesul rapid la activități culturale, sportive și de agrement oferite de centrele urbane și naturale din regiunea mai largă a Andaluziei.
Locația oferă o bună accesibilitate la facilitățile locale. Plajele, precum Playa Puerta del Mar, sunt la aproximativ 249 de metri distanță, iar alte plaje sunt accesibile în câteva minute. Supermarketurile (88 m) și farmaciile (42 m) sunt situate la distanță de mers pe jos. Aeroportul Málaga se află la 72 km, ceea ce necesită aproximativ o oră de călătorie cu mașina. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se găsesc la peste 70 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 12 km distanță. Accesul către orașele Granada și Málaga este facilitat de apropierea de autostradă.
Almuñécar, situat pe Costa Tropical a Andaluziei, beneficiază de un climat subtropical influențat de proximitatea față de mare și de protecția oferită de munții Sierra Nevada din apropiere. Această combinație climatică unică în Europa generează temperaturi medii anuale blânde, cu variații între 18 și 25 de grade Celsius, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona este caracterizată de un număr ridicat de ore de soare pe an. Topografia locală, cu amplasarea proiectului pe o colină, oferă vederi spre peisajul natural înconjurător, incluzând vegetația și munții, contribuind la un mediu rezidențial plăcut. Lipsa datelor specifice despre altitudine, înclinație sau ore de soare exact nu permite o analiză detaliată, dar clima generală este considerată un atu major al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de mare este un punct forte al acestei locații. Plajele, precum Playa Puerta del Mar, sunt accesibile pe jos (249 m), oferind oportunități de relaxare și activități acvatice. Alte plaje, precum Playa de San Cristóbal (964 m) și El Rincón de la China (1.5 km), sunt de asemenea în apropiere. Urbanizația dispune de două piscine comunitare, una dintre ele fiind o piscină infinity cu vedere la mare, dotată cu solariu, ceea ce oferă alternative de recreere. Deși nu sunt menționate facilități sportive specifice în imediata apropiere, accesul rapid către Almuñécar și către marile centre urbane regionale permite participarea la o gamă largă de activități sportive și recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar este o localitate costieră situată pe Costa Tropical, între Málaga și Almería. Această poziționare strategică facilitează accesul către alte centre importante din Andaluzia. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și infrastructura sa, se află la aproximativ 50 de minute de mers cu mașina. Granada, cu moștenirea sa culturală bogată, este accesibilă în 45 de minute, iar stațiunea de schi Sierra Nevada în 90 de minute. Această localizare permite un echilibru între viața liniștită de coastă și accesul rapid la activități culturale, sportive și de agrement oferite de centrele urbane și naturale din regiunea mai largă a Andaluziei.
Ref: VL598662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, Almuñécar, și în particular acest proiect, se distinge prin specificul său climatic, fiind situat pe Costa Tropical, o zonă recunoscută pentru climatul său subtropical unic, cu temperaturi ce permit activități în aer liber pe tot parcursul anului. În timp ce alte regiuni pot oferi o densitate mai mare de terenuri de golf sau o infrastructură turistică mai dezvoltată, Almuñécar oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane, proximitatea față de plajă și un ritm de viață mai relaxat, specific localităților mediteraneene mai mici. Prețul de pornire de 290.000 € pentru un townhouse cu 3 dormitoare îl plasează într-o segment de piață accesibil, în special comparativ cu proiectele noi din zonele prime ale orașelor mari de pe coastă. Proximitatea față de Granada și Málaga adaugă un avantaj strategic, combinând avantajele unei reședințe de coastă cu accesibilitatea la centre culturale și de transport majore, un aspect mai puțin pronunțat în zone izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
