立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ネルハの静かな田園地帯、海岸近くに位置するこの土地は、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となります。海抜700メートルの高台にあり、周囲の自然景観と遠くの海の眺めをユニークな視点から提供します。
16戸の集合住宅の建築許可を持つ3015平方メートルのこの土地は、開発プロジェクトや複数の居住ユニットの建設を目指す投資家に最適です。南向きの向きとパノラマビューは、豊かな自然光と快適な生活環境を確保し、景観と快適さに関する多様なニーズを満たします。
16戸の集合住宅の建築許可があることは、この土地を潜在的な開発業者にとって魅力的な機会にしています。具体的な完了時期は記載されていませんが、土地の利用可能性は開発の可能性を示唆しており、将来性のある投資選択肢となっています。
16戸の集合住宅の建築許可があるにもかかわらず、この土地は主要空港からかなりの距離（63km）にあり、最寄りのビーチへの傾斜は非常に急（17.0%）です。建築許可はありますが、土地の具体的な開発制限と建築の詳細については、さらなる明確化が必要です。
この3015平方メートルの住宅用地は、特にアンダルシアの海岸で中規模の住宅開発プロジェクトを計画している投資家や開発者にとって理想的です。海の見える多層階の住宅や、16戸の小規模なコミュニティを建設する予定であれば、この土地は理想的な選択肢となるでしょう。その穏やかな田園環境と息をのむような景色は、自然の美しさとプライバシーを大切にする人々を惹きつけるでしょう。ただし、土地の傾斜が急（17.0%）であり、最寄りのビーチまでの距離には注意が必要であること（最寄りのPlaya de las Alberquillasは約4.1km）を考慮する必要があります。日々の通勤には自家用車が必要となり、主要空港まではかなり距離があります（63km）。これらの条件があなたに適しており、既存の建築許可とパノラマビューを高く評価するならば、この土地はユニークな開発プラットフォームを提供するでしょう。
この土地の具体的な建設詳細はまだ確定していませんが、16戸の集合住宅の建築許可があることは、将来の大きな開発の可能性を示唆しています。南向きの向きと、海、山、田園の景色を含むパノラマビューは、将来の住宅デザインのための優れた基盤を提供します。土地の広さ（3015平方メートル）は、市場の需要と個人の好みに応じて、十分な建設スペースを提供します。将来の開発では、地域の建築基準と材料を活用し、ネルハ地域のユニークな建築様式と統合することができます。具体的な詳細はまだ確定していませんが、その立地と許可は、高品質な開発プロジェクトを示唆しています。
16戸の集合住宅の建築許可を持つ3015平方メートルのこの住宅用地は、1,850,000ユーロから利用可能です。この価格は、その優れた立地、海の眺め、そして開発の可能性を反映しています。土地の利用可能性は、ネルハ地域での不動産開発を目指す投資家にとって貴重な機会を提供します。高価格にもかかわらず、許可と面積を考慮すると、先見の明のある買い手にとって長期的な価値のある投資です。
アンダルシア南部、マラガ県にあるネルハ市は、田園の静けさと海岸の魅力を兼ね備えた地域です。海抜700メートルの高台に位置する3015平方メートルのこの土地は、賑やかさから離れた、しかし施設へのアクセスも容易な生活空間を提供します。土地の南向きは、豊富な日照を確保し、海、山、田園の壮大な景色を望めます。16戸の集合住宅の建築許可は、大規模な住宅開発を目指す投資家や個人にとって優れた機会です。この地域の年間平均気温は16.4℃、年間平均日照時間は3934時間で、アウトドアアクティビティに理想的です。日常の移動には自家用車が必要ですが、スーパーマーケットと薬局は4.5km以内、病院は25km以内にあり、基本的な生活ニーズを満たします。122軒のレストランと29軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。
ネルハ周辺は、田園の静けさと海岸の活気を組み合わせたユニークなライフリズムを住民に提供します。標高700メートルの土地からは息をのむような景色が望め、最寄りのスーパーマーケット（4.5km）と薬局（4.6km）は車でわずかな距離にあります。日常の移動には自家用車が必要ですが、周辺の122軒のレストランと29軒のカフェは、豊かな社交と食事の機会を提供しています。この地域は年間3,934時間の日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適であり、4ヶ月の海水浴シーズンは、ビーチ愛好家に太陽と海を楽しむ機会を提供します。
この地図は、ネルハにある開発用地の位置を示しています。この土地は海岸近くの田園地帯にあり、高台に位置しているため、広大な眺望が楽しめます。地図には、主要な町、ビーチ、インフラまでの距離が表示されており、潜在的な購入者に地理的な背景を提供しています。
ネルハは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県にある自治体で、コスタ・デル・ソルから東に位置しています。ラ・アサルキア地区に属し、マラガ市から約50キロメートル東にあります。この土地はネルハ内にあり、海抜700メートルの高台に位置し、海岸に近いながらも静かな田園地帯にあります。エステポナやベナルマデナのような他の人気のコスタ・デル・ソル目的地と比較して、ネルハはより穏やかで伝統的な南スペインの生活体験を提供します。その立地は、アンダルシアの豊かな文化と自然景観を探求するための優れた拠点となります。
この土地へのアクセスは検討が必要です。マラガ空港（AGP）から直線距離で約63kmの距離にあり、スペイン南部にあるこの主要な交通ハブに到着するにはある程度の時間が必要です。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ4.5kmと4.6kmの距離にあり、日常の買い物は比較的便利です。最寄りのビーチ、Playa de las Alberquillasまでは約4.1kmですが、ビーチへの傾斜が非常に急（17.0%）であることに注意が必要です。周辺には23の公共交通機関の停留所と6つの公共交通機関の路線がありますが、日常の通勤には自家用車が不可欠です。ゴルフ愛好家は、約61kmまたは63kmの距離でゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、年間平均気温16.4℃の地中海性気候を享受しています。冬は穏やかで、夏は涼しく、気温は8℃から24℃の間で変動します。年間約3,934時間の日照は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この土地は海抜700メートルに位置し、周囲の自然景観と田園地帯の素晴らしい景色を望めます。土地自体は緑豊かではないかもしれませんが、ネルハ地域はビーチや山々を含む自然の美しさで知られています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、いくつかの美しいビーチの近くにあり、最寄りのPlaya de las Alberquillasまではわずか4.1km、Cala del Pinoまでは4.4km、Playa de Maroまでは4.5kmです。ネルハ地域には、Burriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaの4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を保証します。さらに、この地域には125のスポーツ施設があり、住民に幅広いスポーツとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのマリーナ、Marina del Esteまでは9.6kmで、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。周辺の自然景観と海岸線は、ハイキングや観光のための多様な機会も提供しています。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ネルハは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県にある自治体で、コスタ・デル・ソルから東に位置しています。ラ・アサルキア地区に属し、マラガ市から約50キロメートル東にあります。この土地はネルハ内にあり、海抜700メートルの高台に位置し、海岸に近いながらも静かな田園地帯にあります。エステポナやベナルマデナのような他の人気のコスタ・デル・ソル目的地と比較して、ネルハはより穏やかで伝統的な南スペインの生活体験を提供します。その立地は、アンダルシアの豊かな文化と自然景観を探求するための優れた拠点となります。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL248975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデンズ（開始価格418,800ユーロ）やアビーアッパー（開始価格320,000ユーロ）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（開始価格699,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、開始価格1,850,000ユーロのネルハの3015平方メートルの住宅用地は、独自の市場ポジショニングを示しています。これらの完成したアパートメントプロジェクトとは異なり、ネルハの土地は開発の機会を提供し、広大な面積と既存の建築許可を反映した価格設定になっています。価格は高いですが、完成した住宅を直接購入する買い手ではなく、土地と開発の可能性を求める投資家を対象としています。ネルハ地域自体は、エステポナやベナルマデナのより国際的で観光地化された中心部とは異なり、より穏やかで伝統的な雰囲気が知られています。この土地の価値は、その立地、海の眺めの可能性、そしてアンダルシア東海岸における希少性にあります。
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