De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky
Nerja · Costa del Sol · Spain

Urbanización Ladera del Águila

Urbanización Ladera del Águila — это эксклюзивный и спокойный район на восточной окраине Нерхи, примыкающий к живописной природной зоне Маро. Окруженный знаменитым акведуком Эль Агила и находящийся всего в минуте ходьбы от Ботанического сада Детунда, этот район предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью к пляжам. Это престижовое место выбирают те, кто ценит тишину, потрясающие виды и комфортную жизнь в окружении природы.

2
Доступные объекты
€997.500
Avg. price
€850.000
From
15
Инфраструктура и удобства

Характер и атмосфера

Главной особенностью Ladera del Águila является её уникальное расположение на стыке природного парка и городской инфраструктуры. Район отличается атмосферой абсолютного спокойствия и уединения: здесь нет шума туристических центров, вместо этого — панорамные виды на море, горы и исторический Акведук Орла (Acueducto del Águila), который находится всего в 550 метрах от жилой зоны. Для любителей активного образа жизни и прогулок это настоящий рай: прямо у дома начинается сеть маршрутов, ведущих к знаменитым пляжам Маро и водопадам.

Жизнь здесь течет в ритме природы, но при этом не ощущается изоляция. Это закрытая, благоустроенная урбанизация с современными виллами и таунхаусами, где пользуется популярностью архитектура в андалусском стиле. Район считается престижным и более «элитным» по сравнению с центром Нерхи, так как здесь больше простора, конфиденциальности и прямого доступа к охраняемым природным территориям. Идеально подходит для семей и пенсионеров, ищущих высокий уровень комфорта.

Инфраструктура и удобства

Несмотря на спокойный характер района, повседневные удобства находятся в шаговой доступности. Для покупок есть ближайший супермаркет miniMarket PAKY (0,62 км) и магазин Antonio Y Estebina (0,69 км). Более крупные закупки можно сделать в Mercadona или Carrefour Market, расположенных всего в паре минут езды. Медицинское обслуживание обеспечит ближайшая аптека Farmacia Maro (0,7 км).

Культный досуг на месте: именно в этом районе находится главная природная достопримечательность — Jardín Botánico Detunda (Ботанический сад Детунда), находящийся всего в 350 метрах от жилья. Пляжный отдых представлен лучшими пляжами Коста-дель-Соль: до песчаного пляжа Ла Калета (Playa de La Caleta) можно дойти пешком за 10-15 минут (1,1 км), а до знаменитого пляжа Маро (Playa de Maro) — около 20 минут. Для занятий спортом поблизости есть крытый бассейн и спортивный комплекс Piscina y Pabellon Cubierto.

Beach

  • Playa de La Caleta 1.11km
  • Cala Barranco de Maro 1.31km
  • Playa de Maro 1.67km
  • Playa Piedra de Tarzán 1.68km

Supermarket

  • miniMarket PAKY 0.62km
  • Antonio Y Estebina 0.69km
  • Lidón 1.68km
  • Mercadona 1.81km
  • Carrefour Market 1.93km

Pharmacy

  • Farmacia Maro 0.7km

Sports Centre

  • Piscina y Pabellon Cubierto 1.91km

Park

  • Jardín Botánico Detunda - Cueva de Nerja 0.35km
  • Acueducto del Águila 0.55km
  • Park Rosalia de Castro 1.94km

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Ladera del Águila позиционируется как премиальный сегмент. Основу фонда составляют просторные виллы (Detached Villa) и домовладения на две семьи (Semi-Detached House). Цены здесь существенно выше среднего по городу: текущий диапазон предложений варьируется от 850 000 до 1 145 000 евро, при средней цене около 997 500 евро. Недвижимость здесь ценится за участки большой площади, отсутствие шума и близость к природному парку, что делает её привлекательным объектом для капиталовложений и постоянного проживания.
New Build (2)

Основные факты

Часто задаваемые вопросы

Как далеко находится ближайший пляж?
Ближайший пляж — Playa de La Caleta — находится всего в 1,1 км от урбанизации, что составляет примерно 10–15 минут прогулки. До знаменитого пляжа Маро — 1,6 км.
Какие магазины есть рядом?
Для срочных покупок рядом есть miniMarket PAKY (0,6 км). Также в пределах 1-2 км находятся крупные супермаркеты Mercadona и Carrefour Market.
Подходит ли этот район для семей с детьми?
Да, этот район отлично подходит для семей благодаря тихой атмосфере, близости к паркам и Ботаническому саду, а также современному жилью с участками.
Какова средняя цена недвижимости в Ladera del Águila?
Рынок здесь относится к высокому сегменту. Средняя цена предложения составляет около 997 500 евро, а диапазон варьируется от 850 000 до 1 145 000 евро.

Other neighbourhoods in Nerja

Frigiliana (20) Maro (1)

← Back to Nerja

Conversation history

Ask a question to start