Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Νερχα, μια περιοχή γνωστή για την εκπληκτική φυσική ομορφιά και την πλούσια ιστορία της. Με συνολική έκταση 28.640 τετραγωνικά μέτρα, το ακίνητο προσφέρει ένα ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 320 τετραγωνικά μέτρα. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτή η βίλα στη Νερχα, με τιμή εκκίνησης €850.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και γη. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο αστικοποιημένη περιοχή. Η Νερχα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια πιο αγροτική και απομονωμένη εμπειρία σε σχέση με την Εστεπόνα ή τη Μπεναλμαδένα, που είναι πιο ανεπτυγμένες τουριστικά και έχουν άμεση πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις και παραλίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την αγροτική τοποθεσία και τις πανοραμικές θέες, στοιχεία που λείπουν από τα φθηνότερα ακίνητα σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η δυνατότητα για εισόδημα από την καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων είναι ένα μοναδικό χαρακτηριστικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ ταυτόχρονα είναι σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις παροχές της Νερχα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός μακρύ, ιδιωτικού δρόμου, τονίζοντας την απομονωμένη φύση της τοποθεσίας.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή ομάδες, προσφέροντας χώρο για διαμονή και αναψυχή. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος στον επάνω όροφο παρέχει ευελιξία για επισκέπτες, ενοικίαση ή δι γενιές διαβίωσης.
Η περιγραφή δεν αναφέρει λεπτομέρειες για την κατασκευή ή την ηλικία του ακινήτου. Ωστόσο, η αναφορά σε "άριστη κατάσταση" και "καλή κατάσταση" υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε έχει ανακαινιστεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές ή μαζική συγκοινωνία, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη συχνότητα των ταξιδιών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν απομονωμένο, αγροτικό τρόπο ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν άφθονο χώρο για παιδιά και δραστηριότητες, ή για άτομα που αναζητούν μια ήσυχη απόδραση με δυνατότητες παραγωγής εισοδήματος μέσω της καλλιέργειας οπωροφόρων δέντρων ή ενοικίασης. Η δυνατότητα διαχωρισμού της κύριας κατοικίας και του διαμερίσματος στον επάνω όροφο το καθιστά επίσης ιδανικό για πολυγενεακές οικογένειες ή για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Οι λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας θα εκτιμήσουν την τοποθεσία και τη θέα.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε "άριστη" και "καλή" κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως τζάκι για θέρμανση και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Στην κύρια κατοικία περιλαμβάνεται σαλόνι, τραπεζαρία και καλυμμένη βεράντα. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα στον επάνω όροφο διαθέτει σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης, περιοχή BBQ και αποθηκευτικός χώρος. Η παρουσία ηλεκτρικού φράχτη στην είσοδο και η γενική περιγραφή υποδηλώνουν προσοχή στην ασφάλεια και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ιδιοκτησία είναι 850.000 €. Λόγω του μεγάλου οικοπέδου και των χαρακτηριστικών της, η τιμή αντανακλά την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα δεν έχει προσδιοριστεί, αλλά η τιμή τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος της αγοράς, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια υψηλής ποιότητας προσφορά.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ο μεγάλος κήπος με οπωροφόρα δέντρα και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν ένα ιδιωτικό θέρετρο, ενώ η ψηλή θέση προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσας και βουνού. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με δυνατότητα για δραστηριότητες όπως η κηπουρική, η κολύμβηση ή η χαλάρωση στην καλυμμένη βεράντα. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος στον επάνω όροφο προσφέρει επιπλέον ευελιξία, είτε για φιλοξενία επισκεπτών, είτε για να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής.
Η ζωή στην ύπαιθρο γύρω από τη Νερχα προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία, αλλά είναι σε απόσταση 4,5 χλμ από σούπερ μάρκετ και 4,6 χλμ από φαρμακείο, παρέχοντας βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 25 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε εστιατόρια (122 σε ακτίνα 2 χλμ) και καφέ (29) είναι άμεσα διαθέσιμη στην ευρύτερη περιοχή της Νερχα. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην αγροτική περιοχή έξω από τη Νερχα, σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέρει απομόνωση και εκπληκτική θέα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες, παρά την απότομη κλίση, τονίζει τον συνδυασμό βουνού και θάλασσας που χαρακτηρίζει αυτή την περιοχή της Costa del Sol.
Η Νερχα βρίσκεται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην κομάρχα της Λα Αξαρκία. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτιστικών αξιοθέατων και τουριστικής υποδομής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της περιοχής.
Η προσβασιμότητα χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για αυτοκίνητο, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η απόσταση από την παραλία Playa de las Alberquillas είναι 4,1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Cala del Pino και η Playa de Maro βρίσκονται σε απόσταση 4,4 και 4,5 χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 63 χλμ. Για γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χλμ. Υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νερχα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει ήπιους χειμώνες (8°C) και ζεστά καλοκαίρια (24°C), με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα, αλλά η κλίση προς την παραλία (17%) είναι απότομη, υποδηλώνοντας ότι η πρόσβαση μπορεί να είναι απαιτητική.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, είναι προσβάσιμη σε περίπου 4,1 χλμ. Για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, η Marina del Este απέχει 9,6 χλμ. Η Νερχα και η γύρω περιοχή προσφέρουν 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Νερχα βρίσκεται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην κομάρχα της Λα Αξαρκία. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτιστικών αξιοθέατων και τουριστικής υποδομής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της περιοχής.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL026537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
