Проєкт розташований у мальовничому сільському районі Нерхи, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця простора окрема вілла пропонує унікальне поєднання спокою та зручності, будучи водночас недалеко від узбережжя та основних міських центрів. Завдяки великій ділянці та численним зручностям, ця нерухомість є привабливою пропозицією для тих, хто шукає заміський будинок в Іспанії.
Порівнюючи цю віллу з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), стає очевидною її унікальність. Ці проєкти, як правило, розташовані ближче до міських центрів та пляжів, часто пропонуючи сучасніші квартири або таунхауси в закритих комплексах. Ця вілла в Нерсі виділяється своєю віддаленістю, великою приватною територією та сільським характером. На відміну від більш компактних варіантів в Естепоні, які орієнтовані на зручність доступу до пляжу та міських розваг, ця нерухомість приваблює тих, хто цінує простір, природу та приватність. Ціна від €850,000 відображає значну площу землі та самостійність об'єкта, що відрізняється від більш доступних, але менших за розміром квартир в інших районах. Проєкт Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є значно менш дорогим, але це також значно менша за розміром нерухомість, розташована в іншому типі забудови. Отже, ця вілла в Нерсі займає нішу для покупців, які шукають заміський маєток з потенціалом доходу, а не типове прибережне житло.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована серед природних ландшафтів, пропонуючи спокійне сільське життя. Водночас, вона знаходиться на помірній відстані від узбережжя та найближчих населених пунктів, забезпечуючи баланс між усамітненням та доступністю до зручностей.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає простір, приватність та можливість насолоджуватися природою. Наявність окремого апартаменту та потенціал доходу від урожаю роблять її придатною для сімейного проживання, здачі в оренду або як інвестицію.
Ця вілла вже існує, вона не є новобудовою. Опис стосується наявного стану об'єкта, його характеристик та можливостей. Проєкт перебуває у відмінному або доброму стані, готовий до заселення або подальшого розвитку.
Нерухомість розташована на значній відстані від аеропорту та великих міських центрів, що вимагає наявності автомобіля для повсякденного пересування. Незважаючи на близькість до моря, доступ до пляжу відзначається значним ухилом, що може бути незручним для деяких користувачів.
Ця вілла підійде тим, хто прагне до усамітненого життя в природному середовищі, але не бажає відмовлятися від зручностей цивілізації. Вона стане чудовим вибором для сімей, які шукають простір для дітей та можливість насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі. Наявність окремих апартаментів робить її ідеальною для прийому великої родини або друзів. Крім того, для інвесторів, які розглядають можливість отримання пасивного доходу, потенціал від продажу фруктів та можливість здачі в оренду частини будинку є вагомими перевагами. Якщо ви цінуєте приватність, спокій, панорамні краєвиди та близькість до природи, ця вілла може відповідати вашим очікуванням.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному або доброму стані, що свідчить про якісне будівництво та доглянутість. Основний житловий простір включає вітальню з каміном, повністю обладнану кухню та обідню зону. На другому поверсі розташований окремий апартамент з вітальнею, спальнею, ванною кімнатою та великою терасою. Особливу увагу приділено зовнішньому простору: приватний басейн, сад з численними фруктовими деревами, крита тераса та велика тераса на верхньому поверсі з безперервним сонцем. В будинку також є вбудовані шафи. Це свідчить про увагу до деталей та комфорту проживання. Окреме господарське приміщення з міні-кухнею та ванною кімнатою додає функціональності.
Вартість цієї окремої вілли становить 850 000 євро. Ця ціна відображає велику площу ділянки, розмір будинку, кількість спалень та ванних кімнат, а також наявність окремого апартаменту та додаткових зручностей, таких як приватний басейн та зона для барбекю. Потенційний дохід від продажу фруктів та можливості оренди можуть частково компенсувати початкові інвестиції. Ціна є відправною точкою, і кінцева вартість може залежати від умов угоди та можливих переговорів.
Ця вілла пропонує сільський спосіб життя в районі Нерхи, відомому своїми природними ландшафтами та близькістю до узбережжя. Розташування на великій ділянці площею 28640 м² з фруктовими деревами забезпечує приватність та можливість насолоджуватися спокоєм. Основний будинок має 4 спальні та 2 ванні кімнати, включаючи окремий апартамент на верхньому поверсі з власним входом. Це ідеально підходить для розміщення гостей або для здачі в оренду. Наявність каміну, повністю обладнаної кухні та критої тераси додають комфорту. На ділянці також є приватний басейн, зона для барбекю та господарське приміщення. Потенційний річний дохід від продажу фруктів, що становить близько 70 000 євро, робить цю нерухомість привабливою для інвестицій.
Розташування в сільській місцевості поблизу Нерхи означає, що повсякденне життя буде спокійним і розміреним. Найближча супермаркет знаходиться на відстані 4,5 км, аптека, 4,6 км, а медичний центр, 25 км. Це вказує на необхідність автомобіля для більшості покупок та медичних потреб. Проте, близькість до 122 ресторанів, 29 кафе та 4 шкіл у радіусі 2 км від Нерхи забезпечує доступ до соціального життя та освітніх закладів. У місті також є 9 аптек, 13 банків та 5 стоматологічних кабінетів. Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про певну доступність, хоча автомобіль залишається основним засобом пересування в цій місцевості. Загальна кількість населення Нерхи становить 22 132 мешканці, що створює атмосферу невеликого, але жвавого міста.
Це зображення показує розташування вілли в контексті регіону Нерха. Масштаб карти дозволяє оцінити відстань до узбережжя, найближчих міст та природних об'єктів, а також зрозуміти характер місцевості, поєднання сільських ландшафтів та близькість до моря.
Вілла розташована в муніципалітеті Нерха, що знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, в комарці Ла-Аксіркія. Це позиціонує її в східній частині провінції Малага, ближче до узбережжя Гранди. Нерха відома своїми природними красотами, печерами та скелястими бухтами. Розташування вдалині від великих міських центрів забезпечує спокій, тоді як близькість до узбережжя дозволяє насолоджуватися перевагами середземноморського клімату. Це робить її привабливою для тих, хто шукає віддалене проживання з доступом до природних красот та туристичних пам'яток.
Доступ до цієї вілли потребує автомобіля, оскільки вона розташована на відстані 63 км від найближчого міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Найближчі пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, знаходяться на відстані близько 4 км, але варто зазначити, що ухил до пляжу становить 17%, що вказує на крутий спуск. Супермаркет та аптека розташовані на відстані 4,5-4,6 км. Для доступу до медичної допомоги потрібно буде подолати 25 км до найближчого лікарні. Відстань до найближчих полів для гольфу варіюється від 61 км до 65 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 7,1 км. Марина знаходиться на відстані 9,6 км.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха, розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, пропонує приємний середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 16,4°C, а коливання температур протягом року варіюються від 8°C до 24°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 934, що є дуже високим показником, сприяючи тривалому періоду активного відпочинку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування в гірській місцевості надає панорамні краєвиди на море та навколишні ландшафти, а також створює більш прохолодний мікроклімат порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на сільське розташування, вілла знаходиться відносно недалеко від узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, розташовані на відстані близько 4 км. У регіоні Нерхи є 4 пляжі з блакитним прапором: Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Хоча пляжі не знаходяться в пішій доступності, їх близькість дозволяє легко дістатися до них на автомобілі. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані понад 60 км. Загалом, в регіоні доступно 125 спортивних об'єктів, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в муніципалітеті Нерха, що знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, в комарці Ла-Аксіркія. Це позиціонує її в східній частині провінції Малага, ближче до узбережжя Гранди. Нерха відома своїми природними красотами, печерами та скелястими бухтами. Розташування вдалині від великих міських центрів забезпечує спокій, тоді як близькість до узбережжя дозволяє насолоджуватися перевагами середземноморського клімату. Це робить її привабливою для тих, хто шукає віддалене проживання з доступом до природних красот та туристичних пам'яток.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL026537
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
