Deze vrijstaande villa, gelegen in de landelijke omgeving van Nerja, provincie Málaga, biedt een serene levensstijl nabij de kust. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning ontworpen voor comfort en ruimte. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden, wat resulteert in een uitgebalanceerde woonervaring aan de Costa del Sol. Het pand is voorzien van moderne gemakken en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze villa een ontsnapping aan de drukte, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van de kust en de natuurlijke omgeving dragen bij aan de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met toch goede toegang tot de lokale infrastructuur.
De villa is geschikt voor kopers die een woning zoeken met voldoende ruimte voor gezin of gasten, en waardering hebben voor buitenleven met een privé zwembad en tuin. De mogelijkheid voor een rustige levensstijl gecombineerd met toegang tot strand en stad, adresseert diverse woonbehoeften.
Dit project betreft een bestaande vrijstaande villa in uitstekende staat. Het is geen nieuwbouwproject, maar een woning die reeds bewoond is en momenteel te koop staat. De focus ligt op de huidige staat en de mogelijkheden die het biedt, niet op toekomstige bouwfasen of planning.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en boodschappen. Hoewel de woning uitstekend onderhouden is, betreft het geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwstandaarden. De nabijheid van de natuur kan ook betekenen dat er meer onderhoud aan de tuin nodig is.
Ref: VL861116
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is passend voor kopers die een exclusieve, rustige levensstijl in Zuid-Spanje ambiëren, weg van de drukte maar met behoud van comfort en bereikbaarheid. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, of voor wie een tweede woning wenst met potentieel voor verhuur tijdens vakantieperiodes. De ligging in een landelijk gebied, gecombineerd met de nabijheid van de kust en culturele voorzieningen zoals de grotten van Nerja, spreekt aan bij liefhebbers van natuur, wandelen en een authentieke Spaanse ervaring. Mensen die waarde hechten aan een eigen tuin, een privé zwembad en een omgeving waar ze kunnen ontspannen na een dag strand of een bezoek aan de nabijgelegen golfbanen, zullen zich hier thuis voelen. De ruime opzet van de villa, met vier slaapkamers, biedt ook mogelijkheden voor gasten of thuiswerken.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met accenten die zowel comfort als sfeer toevoegen. De bestaande beschrijving vermeldt een gerenoveerde keuken, wat duidt op een modern en functioneel kookgedeelte. De aanwezigheid van zes airconditioningunits (warm en koud) en drie open haarden zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Veel aandacht is besteed aan de buitenruimtes, met diverse terrassen die uitzicht bieden op de bergen en de zee. De private tuin met fruitbomen en het zwembad versterken het buitenleven-gevoel. De woning beschikt over een ruime garage van 54 m² en een hobby-/opslagruimte. De algemene toestand 'Excellent' zoals aangegeven in de kenmerken, onderstreept de hoge kwaliteit van de woning.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.195.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning (246 m² woonoppervlak), het aantal kamers (4 slaapkamers, 3 badkamers) en de exclusieve, landelijke ligging nabij Nerja. Het perceel en de privévoorzieningen zoals het zwembad dragen bij aan de waarde. Op dit moment is dit object als een enkele eenheid beschikbaar. De prijsstelling is in lijn met vergelijkbare vrijstaande woningen in de hogere segmenten van de Costa del Sol, rekening houdend met de specifieke locatie en faciliteiten.
De villa is gesitueerd in een landelijke zone nabij Nerja, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en traditionele Andalusische sfeer. De omgeving kenmerkt zich door een rustig ritme, ver weg van de massatoerismegebieden, maar toch dichtbij genoeg om te profiteren van de voorzieningen van Nerja. Het dagelijks leven hier draait om genieten van de buitenlucht, de nabijheid van de kust en de serene omgeving. Met 22.132 inwoners in 2025 heeft Nerja de omvang van een stad, maar behoudt het de charme van een kustplaats. De 122 restaurants en 29 cafés in de directe omgeving bieden volop mogelijkheden voor culinaire ontdekkingen. De toegang tot 4 Blue Flag stranden binnen bereik (waaronder Burriana en Maro) maakt het een aantrekkelijke locatie voor strandliefhebbers. De 3,934 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden onderstrepen het buitenleven-potentieel.
Het leven in deze villa in Nerja biedt een balans tussen landelijke rust en kust nabijheid. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving, wat garant staat voor stilte en ontspanning. Dagelijkse boodschappen zijn beschikbaar op 4.5 km afstand, en een apotheek op 4.6 km. De grotere stad Málaga, met zijn luchthaven en uitgebreide voorzieningen, is hemelsbreed 63 km verwijderd, wat aangeeft dat een auto essentieel is voor dit type verplaatsingen. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de las Alberquillas op circa 4 km, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3,934 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
De locatie van deze villa is gesitueerd op de flanken nabij Nerja, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en uitzichten. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en de omliggende dorpen, wat de landelijke maar toch toegankelijke aard van de omgeving benadrukt. Dit geeft een visuele indicatie van de rust en de ruimte die dit specifieke deel van de Costa del Sol te bieden heeft.
Deze villa is gelegen in de gemeente Nerja, aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Granada. Het bevindt zich in de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn afwisselende landschap van kust en bergen. Nerja ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga en is een populaire bestemming aan de Costa del Sol, maar behoudt in dit specifieke geval een rustig, landelijk karakter. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torrox en Frigiliana, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor wie de binnenlanden van Andalusië wil verkennen.
De bereikbaarheid van deze villa is primair afhankelijk van een auto; er zijn 6 OV-lijnen met 23 haltes, wat beperkt is voor dagelijkse behoeften in een landelijke setting. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, liggen op circa 4 km hemelsbreed. Grotere steden en voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op grotere afstand: het ziekenhuis is 25 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 63 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van circa 45 minuten met de auto via de snelweg. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4.5 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op meer dan 60 km afstand.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De omgeving van Nerja, waar deze villa gelegen is, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 8°C en 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Met historisch 3,934 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C bedraagt. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau in het algemenere gebied van Nerja suggereert een iets koeler klimaat dan aan de directe kustlijn, en mogelijk wijds uitzicht. De ligging in een landelijk gebied, met nabijheid tot natuurlijke bezienswaardigheden zoals viewpoints en rivierpaden, benadrukt de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van circa 4-5 km bevinden zich stranden zoals Playa de las Alberquillas, Cala del Pino en Playa de Maro. Nerja zelf staat bekend om zijn Blue Flag stranden, waaronder Burriana, Maro en Playazo-Chucho, wat de kwaliteit van de kustlijn onderstreept. Naast strandactiviteiten zijn er in de regio 125 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan sportieve mogelijkheden biedt. De nabijheid van de bergen en natuurlijke paden, zoals die naar de Rio Higuerón, nodigt uit tot wandelen en ontdekkingstochten. De 9.6 km naar Marina del Este opent ook mogelijkheden voor watersporten en bootverhuur.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in de gemeente Nerja, aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Granada. Het bevindt zich in de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn afwisselende landschap van kust en bergen. Nerja ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga en is een populaire bestemming aan de Costa del Sol, maar behoudt in dit specifieke geval een rustig, landelijk karakter. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torrox en Frigiliana, terwijl het ook een goede uitvalsbasis vormt voor wie de binnenlanden van Andalusië wil verkennen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert deze vrijstaande villa in Nerja zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de specifieke landelijke ligging en de grotere omvang. Deze villa biedt meer exclusiviteit en privacy dan de appartementencomplexen in Estepona of Benalmádena. De prijs van €1.195.000 is indicatief voor een vrijstaande woning met deze kenmerken (4 slaapkamers, privé zwembad, ruime tuin) in de meer exclusieve en rustige delen van de Costa del Sol, zoals de nabijheid van Nerja en Frigiliana. Projecten in de directe omgeving van populaire stadscentra of aan de eerste lijn van het strand kunnen vergelijkbare of hogere prijzen hebben, afhankelijk van de perceelgrootte en de mate van luxe. De prijs hier is een weerspiegeling van de combinatie van ruimte, rust, uitzicht en de specifieke landelijke setting, wat een ander type koper aantrekt dan de meer stedelijke of strandgerichte ontwikkelingen elders aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
