Alcantara del Mar Villas præsenterer en eksklusiv samling fritliggende villaer i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Dette nybyggeri kombinerer moderne design med en førsteklasses beliggenhed og tilbyder en eksklusiv boligoplevelse på Costa del Sol. Med generøse boligarealer, højkvalitets finish og private udendørsområder er disse villaer designet til kræsne købere, der værdsætter stil, komfort og nærhed til faciliteter. Deres strategiske placering giver både god tilgængelighed og et roligt bomiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaerne er beliggende i Nueva Andalucía, strategisk placeret for at tilbyde nærhed til både stranden og byens faciliteter. Det umiddelbare nærområde er karakteriseret ved god tilgængelighed, med mange daglige fornødenheder inden for gåafstand. Denne beliggenhed kombinerer roen i et boligområde med dynamikken i et urbant miljø.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne, rummelig villa med høj byggekvalitet og gennemtænkt ruminddeling. De seks soveværelser og fem badeværelser, kombineret med rummelige terrasser og en privat pool, opfylder behovene hos familier eller enkeltpersoner, der værdsætter komfort, privatliv og en elegant livsstil. Den energieffektive konstruktion og moderne teknologi understreger boligkomforten.
Alcantara del Mar Villas er et nybyggeri, der i øjeblikket er under opførelse. Færdiggørelsen af de første enheder er planlagt til første kvartal 2028, med forbehold for eventuelle ændringer. Byggefase giver købere mulighed for at følge udviklingen og se frem til en ejendom bygget efter de nyeste standarder og med moderne funktioner.
Projektet er klassificeret som 'bilafhængigt', hvilket betyder, at et eget køretøj anbefales til de fleste ærinder, selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand. Der er en 'udsigtsrisiko', der indikerer, at fremtidig bebyggelse eller ændringer i omgivelserne kan påvirke udsigten. Den angivne grundstørrelse er relativt kompakt sammenlignet med boligarealet.
Disse villaer er velegnede til købere, der søger en luksuriøs bolig nær stranden og som værdsætter moderne design og komfort. De er ideelle for familier, der har brug for rummelig bolig med mange soveværelser og badeværelser, samt for personer, der regelmæssigt modtager gæster. Nærheden til golfbaner, restauranter og marinaen Puerto Banús appellerer til golfspillere og elskere af middelhavslivsstilen. Projektet er også interessant for købere, der ønsker at foretage en investering i premiumsegmentet af Costa del Sol og leder efter en ejendom med potentiale. Beliggenheden i et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand gør den attraktiv for dem, der ønsker både ro og adgang til byliv.
Byggekvaliteten for Alcantara del Mar-villaerne er baseret på spanske byggestandarder (CTE). Konstruktionen anvender armeret beton til fundamenter og dæk, hvilket sikrer stabilitet. Facaderne har et dobbelt isoleringslag af stenuld og en reflekterende membran for at optimere den termiske komfort. Indvendigt er skillevæggene udført med dobbelte gipsplader og stenuldsisolering for god lydisolering. Højkvalitets, elastiske udvendige farver og slidstærke, skridsikre porcelænsfliser i stort format til terrasserne vidner om holdbarhed. Gulvvarme i hele huset og aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Køkkenerne er fuldt udstyrede og integreret problemfrit i opholdsområdet.
Priserne for villaerne i Alcantara del Mar starter fra € 2.167.250 og strækker sig op til € 2.550.000. Dette prisniveau afspejler eksklusiviteten og de højkvalitetskarakteristika ved de fritliggende villaer, som omfatter seks soveværelser og fem badeværelser. De tilbudte enheder varierer i nøjagtig størrelse og udstyr, hvilket afspejles i prisen. Boligarealerne er på ca. 450 m², mens grundstørrelserne er omkring 306 m². I betragtning af beliggenheden og byggekvaliteten er dette en investering i det øvre segment af ejendomsmarkedet på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et anerkendt boligområde, der strækker sig vest for Marbella. Denne beliggenhed tilbyder en unik blanding af nærhed til golfbaner i verdensklasse, det glamourøse Puerto Banús og strandene langs Costa del Sol. Alcantara del Mar-villaerne ligger i et urbant miljø præget af en høj tæthed af restauranter, butikker og serviceydelser. Trafikforbindelserne er gode, hvilket letter daglige rejser, selvom en bil er uundværlig for at kunne udnytte de regionale tilbud fuldt ud. Klimaet, med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson med temperaturer mellem 12 og 27 grader Celsius, fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den rolige atmosfære om aftenen står i kontrast til dagens livlighed, især i sommermånederne.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et etableret boligområde nær Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús. Villaerne ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør lange gåture langs kysten. Det omkringliggende urbane miljø tilbyder et væld af faciliteter: over 70 restauranter, talrige caféer, banker og apoteker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Den gode vejforbindelse og tilgængeligheden af 10 buslinjer og 50 stoppesteder letter transporten, selvom en bil anbefales til at udforske hele Costa del Sol. Nærheden til internationale skoler og de mange fritidsmuligheder understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Dette kort viser placeringen af Alcantara del Mar Villas i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter nær Marbella. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús fremhæves. Det urbane miljø med talrige faciliteter og gode trafikforbindelser er også synlige.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, indlejret mellem kystbyerne Marbella og San Pedro de Alcántara. Det fungerer som et vigtigt centrum for luksusejendomme og golfresorts, ofte kaldet regionens 'Golf Valley'. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og et livligt natteliv. Beliggenheden gør det muligt for beboerne at nyde faciliteterne i et urbant miljø, samtidig med at de oplever kystens ro og skønhed. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
Alcantara del Mar Villas er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,2 km væk, og andre strande som Playa de San Pedro nås på 3,4 km. Flere anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km) ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 47 km (i luftlinje). Supermarkeder (372 m) og apoteker (501 m) er inden for gåafstand, ligesom et hospital (2,2 km). Forbindelsen til offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder er tilgængelig, men en bil anbefales til fuld udforskning af regionen, da nærmeste ladestation til elbiler er 2,3 km væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige årstemperaturer omkring 19,1°C og en lille variation mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året byder regionen på næsten hele året behageligt vejr. Havet inviterer til svømning i cirka 5 måneder, en periode hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima, præget af milde vintre og varme, men sjældent ekstremt varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er kun et stenkast væk: Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk, og den populære Playa de San Pedro nås via flere adgangsveje inden for ca. 1-3,4 km. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km) i nærheden. Vandski-entusiaster finder deres sted i marinaerne i Puerto Banús (0,7 km). For de aktive findes forskellige centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Attraktiviteten ved Nueva Andalucía ligger i mangfoldigheden af fritidsmuligheder, lige fra strandliv og vandsport til fremragende golfmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende ved Costa del Sol, indlejret mellem kystbyerne Marbella og San Pedro de Alcántara. Det fungerer som et vigtigt centrum for luksusejendomme og golfresorts, ofte kaldet regionens 'Golf Valley'. Nærheden til Marbella og Puerto Banús giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og et livligt natteliv. Beliggenheden gør det muligt for beboerne at nyde faciliteterne i et urbant miljø, samtidig med at de oplever kystens ro og skønhed. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL731423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra € 219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra € 205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 259.000), positionerer Alcantara del Mar Villas sig i det absolutte premiumsegment. Disse billigere projekter tilbyder typisk mindre enheder, ofte lejligheder eller rækkehuse, i andre kystområder, rettet mod en bredere købergruppe. Alcantara del Mar Villas, med priser fra over 2 millioner euro, henvender sig til en kundekreds, der søger en rummelig, fritliggende luksusvilla med seks soveværelser i en af de mest eksklusive beliggenheder på Costa del Sol. Grundstørrelsen er med ca. 300 m² for en fritliggende villa i denne prisklasse ret kompakt, hvilket er typisk for eftertragtede byområder, hvor pladsen er begrænset. Kvaliteten af materialerne og den moderne arkitektur er standard i denne prisklasse, men den specifikke beliggenhed i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhed til Puerto Banús og stranden, retfærdiggør den høje pris sammenlignet med mere afsidesliggende eller mindre eksklusive steder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
