Deze vrijstaande villa, gelegen in het dynamische Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een moderne woonervaring in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project is momenteel in aanbouw, wat de mogelijkheid biedt om deel uit te maken van een gloednieuw wooncomplex aan de Costa del Sol. De villa's zijn ontworpen met oog voor detail, met hoogwaardige afwerkingen en functionele ruimtes die gericht zijn op comfort en een mediterrane levensstijl. De nabijheid van zowel de kust als de stad zorgt voor een gebalanceerde leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (372 m) en apotheek (501 m) zorgt voor dagelijks gemak. Diverse golfbanen bevinden zich op minder dan 4 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers. De stedelijke omgeving biedt toegang tot restaurants en winkels op loopafstand.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 5 badkamers. De focus ligt op een ruime woonoppervlakte van 450 m² op een perceel van 306 m². De onderconstructie biedt een kans om een nieuwbouwwoning met hedendaagse afwerkingen en faciliteiten te verwerven, ideaal voor permanente bewoning of als vakantieverblijf aan de kust.
Het project bevindt zich in de bouwfase, wat betekent dat de villa's nog worden gerealiseerd. Dit biedt kopers de kans om een gloednieuwe woning te betrekken zodra de constructie voltooid is. De opleverdatum is indicatief, maar de huidige bouwfase suggereert een toekomstige realisatie. Details over de exacte voltooiingsdatum zijn beschikbaar bij navraag.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of uitgebreide tuinen; het focust op private leefruimte. De perceeloppervlakte is relatief compact voor een vrijstaande villa. Er is geen directe vermelding van een privézwembad in de kerngegevens, hoewel dit vaak bij dit type woning hoort. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan impliceren dat er sprake is van omgevingsgeluid.
Dit project spreekt kopers aan die een moderne, ruime villa zoeken in een levendige kustregio met alle voorzieningen nabij. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente woning wensen, mede door de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en een goed uitgeruste medische infrastructuur (ziekenhuis op 2.2 km). Ook voor golfers is dit een aantrekkelijke locatie, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3.6 km, waaronder El Campanario Golf Course. De ligging op loopafstand van het strand en jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) spreekt de liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. De woning is eveneens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig pand aan de Costa del Sol, gezien de aanhoudende vraag naar dergelijke eigendommen in deze regio. De bouwfase biedt de mogelijkheid om inspraak te hebben in bepaalde afwerkingen, wat het ook aantrekkelijk maakt voor kopers met specifieke wensen.
De villa's worden opgeleverd met een focus op kwaliteit en moderne esthetiek. Verwacht hoogwaardige materialen die bijdragen aan zowel comfort als duurzaamheid. De architectuur omvat waarschijnlijk hedendaagse elementen zoals grote glaspartijen voor maximale lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De woonoppervlakte van 450 m² biedt ruimte voor een luxueuze inrichting. Kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en mogelijk een privézwembad zijn standaard of optioneel. De gebruikte afwerkingen, zoals te zien in de interieurfoto's met moderne badkamers en een stijlvolle woonruimte, duiden op een premium niveau. De oriëntatie (oost/zuid) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
De prijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía begint bij €2.167.250. Dit betreft een nieuwbouwwoning die momenteel onder constructie is. De gespecificeerde prijs reflecteert de startprijs voor dit type woning, die kan variëren afhankelijk van specifieke configuraties, afwerkingen of eventuele opties die tijdens het bouwproces gekozen kunnen worden. Gezien de exclusieve aard van de locatie en de specificaties van de villa, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Gedetailleerde prijsinformatie per unit, inclusief mogelijke meerprijzen voor specifieke kenmerken, is beschikbaar na directe aanvraag.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving die naadloos overgaat in de nabijheid van de kustlijn. De locatie biedt een dagelijks ritme waarin stedelijk gemak en kustlifestyle samenkomen. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op loopafstand, wat essentieel is voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van meer dan 70 restaurants en diverse winkels binnen een paar kilometer, samen met 10 OV-lijnen en 50 haltes, indiceert een goed ontsloten en actieve buurt. De omgeving wordt verder verrijkt door nabijgelegen golfbanen, sportcentra en jachthavens, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C het hele jaar door aangenaam verblijf garandeert. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met de Middellandse Zee op korte afstand. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging is strategisch, met diverse golfbanen binnen enkele kilometers, waaronder El Campanario Golf Course (2.7 km). Jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) en het strand Playa de San Pedro (hemelsbreed 1.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een paar kilometer zorgt voor een levendige sfeer en ruime culinaire keuzes. De 10 beschikbare OV-lijnen en 50 haltes bieden alternatieve transportmogelijkheden binnen de stedelijke kern en daarbuiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een residentiële wijk aan de Costa del Sol, dicht bij Marbella en Puerto Banús. De markering geeft de nabijheid aan tot de kustlijn, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van het project onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit gebied vormt een essentieel onderdeel van de 'Golf Valley', omringd door wereldberoemde golfbanen. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, versterkt de aantrekkingskracht van de regio. De verbinding met Málaga (47 km) via de snelweg A-7 of AP-7 zorgt voor een efficiënte toegang tot de regionale hoofdstad en de internationale luchthaven. Nueva Andalucía combineert stedelijk comfort met de allure van de Zuid-Spaanse kust.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (372 m) en apotheek (501 m), wat zorgt voor dagelijks gemak. Het strand is ook goed bereikbaar, met Playa de San Pedro op hemelsbreed 1.1 km en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Voor golfers zijn er diverse opties: El Campanario Golf Course (2.7 km), Magna Marbella Golf (3.5 km) en El Paraíso Golf Club (3.6 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus bevinden zich op slechts 0.7 km afstand. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit bevordert, hoewel een auto voor volledige exploratie van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar de kust (0.0%) versterken het gevoel van nabijheid tot de zee. Dit mediterrane klimaat met milde winters en warme, droge zomers is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de San Pedro (hemelsbreed 1.1 km) en Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), beide toegankelijk. Voor golfers ligt El Campanario Golf Course op 2.7 km, Magna Marbella Golf op 3.5 km en El Paraíso Golf Club op 3.6 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro op 2.5 km, faciliteren fysieke activiteit, terwijl er ook specifieke voorzieningen zoals een klimmuur aanwezig zijn.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit gebied vormt een essentieel onderdeel van de 'Golf Valley', omringd door wereldberoemde golfbanen. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, versterkt de aantrekkingskracht van de regio. De verbinding met Málaga (47 km) via de snelweg A-7 of AP-7 zorgt voor een efficiënte toegang tot de regionale hoofdstad en de internationale luchthaven. Nueva Andalucía combineert stedelijk comfort met de allure van de Zuid-Spaanse kust.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL731423
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert Alcantara del Mar Villas zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €2.167.250. Dit hogere prijsniveau is consistent met de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, een regio die bekend staat om zijn luxe vastgoed, nabijheid tot Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De genoemde concurrentieprojecten bevinden zich in andere, over het algemeen meer betaalbare gebieden zoals Torre del Mar, Mijas, en Estepona. Hoewel deze projecten ook kustgebieden betreffen, missen zij de specifieke allure en de directe toegang tot de high-end faciliteiten die Nueva Andalucía te bieden heeft. De grotere percelen en mogelijk meer ontwikkelde gemeenschappelijke voorzieningen in sommige van de goedkopere projecten contrasteren met de focus op een ruime, private villa in het duurdere segment. De onderconstructiestatus van Alcantara del Mar Villas biedt echter de mogelijkheid om een gloednieuwe, moderne villa te verwerven in een topklasse locatie, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan locatie en nieuwbouwkwaliteit.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
