Alcantara del Mar Villas présente une collection exclusive de villas individuelles à Nueva Andalucía, un quartier recherché à l'ouest de Marbella. Ce projet de nouvelle construction combine un design moderne avec un emplacement de premier choix, offrant une expérience de vie haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec des espaces de vie spacieux, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs privés, ces villas sont conçues pour les acheteurs exigeants qui apprécient le style, le confort et la proximité des commodités. La position stratégique permet une bonne accessibilité ainsi qu'un environnement de vie paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à Nueva Andalucía, stratégiquement positionnées pour offrir à la fois la proximité de la plage et des commodités urbaines. L'environnement immédiat se caractérise par une bonne accessibilité, avec de nombreuses commodités quotidiennes accessibles à pied. Cet emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec le dynamisme d'un environnement urbain.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa moderne et spacieuse, dotée d'une haute qualité de construction et d'une conception réfléchie de l'espace. Les six chambres et cinq salles de bains, combinés à de spacieuses terrasses et une piscine privée, répondent aux besoins des familles ou des personnes qui apprécient le confort, l'intimité et un mode de vie élégant. La construction écoénergétique et la technologie moderne soulignent le confort de vie.
Alcantara del Mar Villas est un projet de nouvelle construction actuellement en cours de construction. L'achèvement des premières unités est prévu pour le premier trimestre 2028, sous réserve de modifications éventuelles. La phase de construction offre aux acheteurs la possibilité de suivre les progrès et de se réjouir d'une propriété construite selon les normes les plus récentes et dotée d'équipements modernes.
Le projet est classé comme 'dépendant de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule personnel est recommandé pour la plupart des courses, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. Il existe un 'risque de vue', indiquant que de futures constructions ou des changements dans l'environnement pourraient affecter la vue. La taille du terrain indiquée est relativement compacte par rapport à la surface habitable.
Ces villas conviennent aux acheteurs recherchant une résidence de luxe à proximité de la plage, qui privilégient le design moderne et le confort. Elles sont idéales pour les familles ayant besoin d'un logement spacieux avec de nombreuses chambres et salles de bains, ainsi que pour les personnes recevant régulièrement des invités. La proximité des terrains de golf, des restaurants et du port de plaisance de Puerto Banús attire les golfeurs et les amateurs de style de vie méditerranéen. Ce projet est également intéressant pour les acheteurs souhaitant réaliser un investissement dans le segment haut de gamme de la Costa del Sol et recherchant une propriété à potentiel. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied la rend attrayante pour ceux qui souhaitent à la fois la tranquillité et l'accès à la vie urbaine.
La qualité de construction des villas Alcantara del Mar est basée sur les normes de construction espagnoles (CTE). La structure utilise du béton armé pour les fondations et les dalles, assurant la stabilité. Les façades sont dotées d'une double couche d'isolation en laine de roche et d'une membrane réfléchissante pour optimiser le confort thermique. À l'intérieur, les cloisons sont réalisées avec des plaques de carton-plâtre doublées et une isolation en laine de roche pour une bonne isolation phonique. Des revêtements de sol en porcelaine antidérapants de grand format sont prévus pour les terrasses. Le chauffage au sol dans toute la maison et la climatisation (chaud/froid) assurent un confort toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées et intégrées de manière harmonieuse dans l'espace de vie.
Les prix des villas à Alcantara del Mar commencent à 2 167 250 € et vont jusqu'à 2 550 000 €. Ce segment de prix reflète l'exclusivité et les caractéristiques de haute qualité des villas individuelles, qui comprennent six chambres et cinq salles de bains. Les unités proposées varient en taille et en équipement précis, ce qui se reflète dans le prix. Les surfaces habitables avoisinent les 450 m², tandis que les parcelles mesurent environ 306 m². Compte tenu de l'emplacement et de la qualité de construction, il s'agit d'un investissement dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, souvent surnommée le 'Golf Valley', est un quartier résidentiel réputé s'étendant à l'ouest de Marbella. Cet emplacement offre un mélange unique de proximité avec des terrains de golf de premier ordre, le glamour de Puerto Banús et les plages de la Costa del Sol. Les villas d'Alcantara del Mar sont situées dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de restaurants, de boutiques et de services. La connexion au réseau routier est bonne, ce qui facilite les déplacements quotidiens, même si une voiture est indispensable pour profiter pleinement des offres régionales. Le climat, avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, avec des températures oscillant entre 12 et 27 degrés Celsius, favorise un style de vie actif en plein air. L'atmosphère tranquille du soir contraste avec la vivacité du jour, particulièrement pendant les mois d'été.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est résider dans un quartier résidentiel établi près de Marbella, connu pour sa proximité avec les terrains de golf et le Puerto Banús exclusif. Les villas sont situées à quelques minutes de marche de la plage, permettant de longues promenades le long de la côte. L'environnement urbain environnant offre une multitude de commodités: plus de 70 restaurants, de nombreux cafés, banques et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km. La bonne connexion au réseau routier et la disponibilité de 10 lignes de bus et 50 arrêts facilitent les déplacements, même si une voiture est recommandée pour explorer toute la Costa del Sol. La proximité des écoles internationales et les nombreuses possibilités de loisirs soulignent l'attractivité de cet emplacement.
Cette carte montre l'emplacement des villas Alcantara del Mar à Nueva Andalucía, un quartier recherché près de Marbella. La proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance de Puerto Banús est mise en évidence. L'environnement urbain avec de nombreuses commodités et une bonne accessibilité sont également visibles.
Nueva Andalucía est idéalement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et San Pedro de Alcántara. Elle constitue un centre important pour l'immobilier de luxe et les complexes de golf, souvent appelée la 'Vallée du Golf' de la région. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre un accès à des restaurants haut de gamme, des boutiques et une vie nocturne animée. L'emplacement permet aux résidents de profiter des commodités d'un environnement urbain tout en profitant du calme et de la beauté de la côte. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest.
Les villas Alcantara del Mar sont bien desservies. La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, se trouve à 2,2 km, et d'autres plages comme Playa de San Pedro sont accessibles en 3,4 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels que El Campanario Golf Course (2,7 km) et Magna Marbella Golf (3,5 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 47 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (372 m) et les pharmacies (501 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (2,2 km). La connexion au réseau de transports publics avec 10 lignes et 50 arrêts est disponible, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région, la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche étant à 2,3 km.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 19,1°C et une faible fluctuation entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps agréable presque toute l'année. La mer invite à la baignade pendant environ 5 mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate à proximité de la plage (pente de 0,0% vers la plage) contribuent à un microclimat agréable, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, mais rarement extrêmement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à un jet de pierre: Playa Canina Ventura del Mar se trouve à 2,2 km, et la populaire Playa de San Pedro est accessible par plusieurs accès à environ 1 à 3,4 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que El Campanario Golf Course (2,7 km) et Magna Marbella Golf (3,5 km) à proximité. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur dans les marinas de Puerto Banús (0,7 km). Pour les personnes actives, divers centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) sont disponibles. L'attrait de Nueva Andalucía réside dans la diversité des activités de loisirs, allant de la vie à la plage aux sports nautiques en passant par d'excellentes offres de golf.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est idéalement située sur la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et San Pedro de Alcántara. Elle constitue un centre important pour l'immobilier de luxe et les complexes de golf, souvent appelée la 'Vallée du Golf' de la région. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre un accès à des restaurants haut de gamme, des boutiques et une vie nocturne animée. L'emplacement permet aux résidents de profiter des commodités d'un environnement urbain tout en profitant du calme et de la beauté de la côte. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Málaga à l'est à Estepona à l'ouest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL731423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparées à d'autres projets de nouvelle construction sur la Costa del Sol, tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), les villas Alcantara del Mar se positionnent dans le segment absolument premium. Ces projets moins chers proposent généralement des unités plus petites, souvent des appartements ou des maisons de ville, dans d'autres zones côtières, ciblant un public plus large. Alcantara del Mar Villas, avec des prix à partir de plus de 2 millions d'euros, s'adresse à une clientèle recherchant une villa de luxe individuelle et spacieuse avec six chambres dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa del Sol. La taille du terrain, d'environ 300 m² pour une villa individuelle de cette gamme de prix, est plutôt compacte, ce qui est typique des emplacements urbains très demandés où l'espace est limité. La qualité des matériaux et l'architecture moderne sont standard dans cette gamme de prix, mais l'emplacement spécifique à Nueva Andalucía, à proximité immédiate de Puerto Banús et de la plage, justifie le prix élevé par rapport à des endroits plus éloignés ou moins exclusifs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
