Alcantara del Mar Villas presenterer en eksklusiv samling frittstående villaer i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Dette nybyggprosjektet kombinerer moderne design med en førsteklasses beliggenhet, og tilbyr en eksklusiv boopplevelse på Costa del Sol. Med generøse boarealer, høykvalitets finish og private uteområder er disse villaene designet for kresne kjøpere som verdsetter stil, komfort og nærhet til fasiliteter. Deres strategiske plassering gir både god tilgjengelighet og et rolig bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaene ligger i Nueva Andalucía, strategisk plassert for å tilby nærhet til både stranden og urbane fasiliteter. Det umiddelbare nabolaget kjennetegnes av god tilgjengelighet, med mange daglige nødvendigheter innen gangavstand. Denne beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med dynamikken i et urbant miljø.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en moderne, romslig villa med høy byggekvalitet og gjennomtenkt planløsning. De seks soverommene og fem badene, kombinert med romslige terrasser og et privat basseng, oppfyller behovene til familier eller enkeltpersoner som verdsetter komfort, privatliv og en elegant livsstil. Den energieffektive konstruksjonen og moderne teknologi understreker boutgiftskomforten.
Alcantara del Mar Villas er et nybyggprosjekt som for tiden er under bygging. Ferdigstillelse av de første enhetene er planlagt til første kvartal 2028, med forbehold om eventuelle endringer. Byggefase gir kjøpere muligheten til å følge fremgangen og se frem til en eiendom bygget etter de nyeste standardene og med moderne funksjoner.
Prosjektet er klassifisert som 'bilavhengig', noe som betyr at et eget kjøretøy anbefales for de fleste ærend, selv om noen fasiliteter er innen gangavstand. Det er en 'utsiktsrisiko', som indikerer at fremtidig bebyggelse eller endringer i omgivelsene kan påvirke utsikten. Den angitte tomtestørrelsen er relativt kompakt sammenlignet med boarealet.
Disse villaene passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig nær stranden og som verdsetter moderne design og komfort. De er ideelle for familier som trenger romslig overnatting med mange soverom og bad, samt for personer som regelmessig tar imot gjester. Nærheten til golfbaner, restauranter og marinaen Puerto Banús appellerer til golfere og elskere av middelhavslivsstilen. Prosjektet er også interessant for kjøpere som ønsker å gjøre en investering i premiumsegmentet av Costa del Sol og ser etter en eiendom med potensial. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand gjør den attraktiv for de som ønsker både ro og tilgang til byliv.
Byggekvaliteten til Alcantara del Mar-villaene er basert på spanske byggestandarder (CTE). Konstruksjonen bruker armert betong for fundamenter og etasjer, noe som sikrer stabilitet. Fasader har et dobbelt isolasjonslag av steinull og en reflekterende membran for å optimalisere termisk komfort. Innvendig er skillevegger laget av doble gipsplater med steinullsisolering for god lydisolering. Høykvalitets, elastiske eksteriørfarger og slitesterke, sklisikre porselensfliser i stort format for terrassene vitner om holdbarhet. Gulvvarme i hele huset og klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Kjøkkenene er fullt utstyrt og integrert sømløst i oppholdsrommet.
Prisene for villaene i Alcantara del Mar starter på € 2 167 250 og strekker seg opp til € 2 550 000. Dette prisnivået reflekterer eksklusiviteten og de høykvalitetskarakteristikkene til de frittstående villaene, som har seks soverom og fem bad. De tilbudte enhetene varierer i nøyaktig størrelse og utstyr, noe som gjenspeiles i prisen. Boarealene ligger på ca. 450 m², mens tomtearealene er rundt 306 m². Gitt beliggenheten og byggekvaliteten, representerer dette en investering i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et anerkjent boligområde som strekker seg vest for Marbella. Denne beliggenheten tilbyr en unik blanding av nærhet til golfbaner i verdensklasse, den glamorøse Puerto Banús og strendene langs Costa del Sol. Alcantara del Mar-villaene ligger i et urbant miljø preget av en høy tetthet av restauranter, butikker og tjenester. Trafikkforbindelsene er gode, noe som letter daglige reiser, selv om en bil er uunnværlig for å fullt ut utnytte de regionale tilbudene. Klimaet, med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og en 5-måneders badesesong, med temperaturer mellom 12 og 27 grader Celsius, fremmer en aktiv livsstil utendørs. Den rolige atmosfæren om kvelden står i kontrast til dagens livlighet, spesielt i sommermånedene.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å bo i et etablert boligområde nær Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús. Villaene ligger bare noen minutters gange fra stranden, noe som muliggjør lange turer langs kysten. Det omkringliggende urbane miljøet tilbyr et vell av fasiliteter: over 70 restauranter, mange kafeer, banker og apotek er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. God tilkobling til veinettet og tilgjengeligheten av 10 busslinjer og 50 stopp forenkler transport, selv om en bil anbefales for å utforske hele Costa del Sol. Nærhet til internasjonale skoler og de mange fritidsmulighetene understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten.
Dette kartet viser beliggenheten til Alcantara del Mar Villas i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag nær Marbella. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús fremheves. Det urbane miljøet med mange fasiliteter og god tilgjengelighet er også synlig.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Marbella og San Pedro de Alcántara. Det fungerer som et viktig sentrum for luksuseiendommer og golfresorter, ofte kalt regionens 'Golf Valley'. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til eksklusive restauranter, butikker og et livlig natteliv. Beliggenheten gir beboerne mulighet til å nyte fasilitetene i et urbant miljø, samtidig som de opplever kystens ro og skjønnhet. God tilkobling til motorvei A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
Alcantara del Mar Villas er godt tilkoblet. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,2 km unna, og andre strender som Playa de San Pedro nås på 3,4 km. Flere anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km) ligger i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er ca. 47 km (i luftlinje). Supermarkeder (372 m) og apotek (501 m) er innen gangavstand, samt et sykehus (2,2 km). Tilkoblingen til offentlig transport med 10 linjer og 50 stopp er tilgjengelig, men en bil anbefales for full utforskning av regionen, da nærmeste ladestasjon for elbil er 2,3 km unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer rundt 19,1°C og en liten variasjon mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen nesten hele året behagelig vær. Havet inviterer til bading i omtrent 5 måneder, en periode der vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima, preget av milde vintre og varme, men sjelden ekstremt varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er bare et steinkast unna: Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna, og den populære Playa de San Pedro nås via flere tilganger innen ca 1-3,4 km. Regionen er et paradis for golfere med mange baner som El Campanario Golf Course (2,7 km) og Magna Marbella Golf (3,5 km) i nærheten. Vannsportsentusiaster vil finne sitt sted i marinaene i Puerto Banús (0,7 km). For de aktive finnes ulike sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Attraktiviteten til Nueva Andalucía ligger i mangfoldet av fritidsmuligheter, fra strandliv og vannsport til utmerkede golftilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Marbella og San Pedro de Alcántara. Det fungerer som et viktig sentrum for luksuseiendommer og golfresorter, ofte kalt regionens 'Golf Valley'. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til eksklusive restauranter, butikker og et livlig natteliv. Beliggenheten gir beboerne mulighet til å nyte fasilitetene i et urbant miljø, samtidig som de opplever kystens ro og skjønnhet. God tilkobling til motorvei A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL731423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggprosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra € 219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 259 000), posisjonerer Alcantara del Mar Villas seg i det absolutte premiumsegmentet. Disse rimeligere prosjektene tilbyr vanligvis mindre enheter, ofte leiligheter eller rekkehus, i andre kystområder, rettet mot et bredere kjøpersegment. Alcantara del Mar Villas, med priser fra over 2 millioner euro, retter seg mot en klientell som søker en romslig, frittstående luksusvilla med seks soverom i en av de mest eksklusive beliggenhetene på Costa del Sol. Tomtestørrelsen er med rundt 300 m² for en frittstående villa i denne prisklassen ganske kompakt, noe som er typisk for ettertraktede urbane steder der plassen er begrenset. Kvaliteten på materialene og den moderne arkitekturen er standard i denne prisklassen, men den spesifikke beliggenheten i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til Puerto Banús og stranden, rettferdiggjør den høye prisen sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre eksklusive steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
