Alcantara del Mar Villas presenta una collezione esclusiva di ville unifamiliari a Nueva Andalucía, un quartiere ricercato a ovest di Marbella. Questo progetto di nuova costruzione combina design moderno con una posizione privilegiata, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello sulla Costa del Sol. Con ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e aree esterne private, queste ville sono progettate per acquirenti esigenti che apprezzano stile, comfort e vicinanza ai servizi. La loro posizione strategica consente sia una buona accessibilità che un ambiente di vita tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano a Nueva Andalucía, strategicamente posizionate per offrire vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona accessibilità, con molti servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con il dinamismo di un ambiente urbano.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una villa moderna e spaziosa, con alta qualità costruttiva e un design degli spazi ben studiato. Le sei camere da letto e i cinque bagni, abbinati ad ampie terrazze e una piscina privata, soddisfano le esigenze di famiglie o individui che apprezzano comfort, privacy e uno stile di vita elegante. La costruzione ad alta efficienza energetica e la tecnologia moderna sottolineano il comfort abitativo.
Alcantara del Mar Villas è un progetto di nuova costruzione attualmente in corso. Il completamento delle prime unità è previsto per il primo trimestre del 2028, salvo possibili modifiche. La fase di costruzione offre agli acquirenti la possibilità di seguire i progressi e di attendere una proprietà costruita secondo gli standard più elevati e con caratteristiche moderne.
Il progetto è classificato come 'dipendente dall'auto', il che significa che si consiglia un veicolo privato per la maggior parte delle commissioni, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi. Esiste un 'rischio di vista', che indica che future costruzioni o cambiamenti nell'ambiente circostante potrebbero influire sulla vista. La dimensione del terreno indicata è relativamente compatta rispetto alla superficie abitabile.
Queste ville sono adatte per acquirenti che cercano una residenza di lusso vicino alla spiaggia e che apprezzano il design moderno e il comfort. Sono ideali per famiglie che necessitano di un alloggio spazioso con molte camere da letto e bagni, nonché per persone che ricevono regolarmente ospiti. La vicinanza a campi da golf, ristoranti e al porto turistico di Puerto Banús attrae golfisti e amanti dello stile di vita mediterraneo. Questo progetto è interessante anche per gli acquirenti che desiderano effettuare un investimento nel segmento premium della Costa del Sol e cercano una proprietà con potenziale. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi la rende attraente per coloro che desiderano sia tranquillità che accesso alla vita cittadina.
La qualità costruttiva delle ville Alcantara del Mar si basa sugli standard edilizi spagnoli (CTE). La struttura utilizza cemento armato per fondazioni e solai, garantendo stabilità. Le facciate sono dotate di un doppio strato di isolamento in lana di roccia e una membrana riflettente per ottimizzare il comfort termico. All'interno, le pareti divisorie sono realizzate con cartongesso doppio e isolamento in lana di roccia per un buon isolamento acustico. Pavimenti in gres porcellanato antiscivolo di grande formato sono previsti per le terrazze. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e l'aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono il comfort tutto l'anno. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate armoniosamente nello spazio abitativo.
I prezzi delle ville ad Alcantara del Mar partono da € 2.167.250 e arrivano fino a € 2.550.000. Questa fascia di prezzo riflette l'esclusività e le caratteristiche di alta qualità delle ville unifamiliari, che includono sei camere da letto e cinque bagni. Le unità offerte variano nelle dimensioni esatte e nelle dotazioni, il che si riflette nel prezzo. Le superfici abitative si aggirano intorno ai 450 m², mentre le dimensioni dei lotti sono di circa 306 m². Considerando la posizione e la qualità costruttiva, questo è un investimento nel segmento superiore del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Nueva Andalucía, spesso soprannominata la 'Golf Valley', è una prestigiosa zona residenziale che si estende a ovest di Marbella. Questa posizione offre un mix unico di vicinanza a campi da golf di prima classe, al glamour di Puerto Banús e alle spiagge della Costa del Sol. Le ville di Alcantara del Mar sono situate in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di ristoranti, negozi e servizi. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, il che facilita gli spostamenti quotidiani, anche se un'auto è indispensabile per sfruttare appieno le offerte regionali. Il clima, con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, con temperature comprese tra 12 e 27 gradi Celsius, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. L'atmosfera tranquilla della sera contrasta con la vivacità del giorno, specialmente durante i mesi estivi.
Vivere a Nueva Andalucía significa risiedere in una zona residenziale consolidata vicino a Marbella, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e all'esclusivo Puerto Banús. Le ville si trovano a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo lunghe passeggiate lungo la costa. L'ambiente urbano circostante offre una moltitudine di servizi: oltre 70 ristoranti, numerosi caffè, banche e farmacie sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. Il buon collegamento alla rete stradale e la disponibilità di 10 linee di autobus e 50 fermate facilitano gli spostamenti, anche se un'auto è raccomandata per esplorare l'intera Costa del Sol. La vicinanza a scuole internazionali e le numerose opportunità ricreative sottolineano l'attrattiva di questa posizione.
Questa mappa mostra la posizione delle ville Alcantara del Mar a Nueva Andalucía, un quartiere ricercato vicino a Marbella. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge, campi da golf e al porto turistico di Puerto Banús. Sono visibili anche l'ambiente urbano con numerosi servizi e la buona accessibilità.
Nueva Andalucía è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella e San Pedro de Alcántara. Funziona come un importante centro per immobili di lusso e resort di golf, spesso definita la 'Golf Valley' della regione. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre accesso a ristoranti raffinati, boutique e una vivace vita notturna. La posizione consente ai residenti di godere dei servizi di un ambiente urbano pur vivendo la tranquillità e la bellezza della costa. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est a Estepona a ovest.
Le ville Alcantara del Mar sono ben collegate. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, si trova a 2,2 km, e altre spiagge come Playa de San Pedro sono raggiungibili in 3,4 km. Diversi campi da golf rinomati come El Campanario Golf Course (2,7 km) e Magna Marbella Golf (3,5 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 47 km (in linea d'aria). Supermercati (372 m) e farmacie (501 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (2,2 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 10 linee e 50 fermate è disponibile, ma si raccomanda un'auto per esplorare appieno la regione, poiché la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2,3 km.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Nueva Andalucía è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 19,1°C e una minima fluttuazione tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole quasi tutto l'anno. Il mare invita a nuotare per circa 5 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 7 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante vicino alla spiaggia (0,0% di pendenza verso la spiaggia) contribuiscono a un microclima piacevole, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, ma raramente estremamente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a due passi: Playa Canina Ventura del Mar si trova a 2,2 km, e la popolare Playa de San Pedro è raggiungibile tramite diversi accessi a circa 1-3,4 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come El Campanario Golf Course (2,7 km) e Magna Marbella Golf (3,5 km) nelle vicinanze. Gli amanti degli sport acquatici troveranno il loro posto nei porti turistici di Puerto Banús (0,7 km). Per gli sportivi, ci sono vari centri come il Polideportivo San Pedro (2,5 km). L'attrattiva di Nueva Andalucía risiede nella diversità delle opzioni ricreative, che vanno dalla vita da spiaggia agli sport acquatici alle eccellenti offerte di golf.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía è strategicamente situata sulla Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Marbella e San Pedro de Alcántara. Funziona come un importante centro per immobili di lusso e resort di golf, spesso definita la 'Golf Valley' della regione. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre accesso a ristoranti raffinati, boutique e una vivace vita notturna. La posizione consente ai residenti di godere dei servizi di un ambiente urbano pur vivendo la tranquillità e la bellezza della costa. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da Málaga a est a Estepona a ovest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL731423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da € 219.950), Lantana Residencial a Mijas (da € 205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da € 259.000), Alcantara del Mar Villas si posiziona nel segmento premium assoluto. Questi progetti più economici offrono solitamente unità più piccole, spesso appartamenti o villette a schiera, in altre zone costiere, rivolgendosi a un pubblico più ampio. Alcantara del Mar Villas, con prezzi a partire da oltre 2 milioni di euro, si rivolge a una clientela che cerca una villa unifamiliare di lusso spaziosa con sei camere da letto in una delle località più esclusive della Costa del Sol. La dimensione del terreno, di circa 300 m² per una villa unifamiliare in questa fascia di prezzo, è piuttosto compatta, il che è tipico delle zone urbane molto richieste dove lo spazio è limitato. La qualità dei materiali e l'architettura moderna sono standard in questa fascia di prezzo, ma la posizione specifica a Nueva Andalucía, con immediata vicinanza a Puerto Banús e alla spiaggia, giustifica l'alto prezzo rispetto a luoghi più remoti o meno esclusivi.
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