Alcantara del Mar Villas presenterar en exklusiv samling fristående villor i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Detta nybyggnadsprojekt kombinerar modern design med ett utmärkt läge och erbjuder en exklusiv boendeupplevelse på Costa del Sol. Med generösa boytor, högkvalitativa ytskikt och privata utomhusområden är dessa villor utformade för kräsna köpare som värdesätter stil, komfort och närhet till bekvämligheter. Dess strategiska läge möjliggör både god tillgänglighet och en lugn boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villorerna är belägna i Nueva Andalucía, strategiskt placerade för att erbjuda närhet till både stranden och stadens bekvämligheter. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av god tillgänglighet, med många vardagliga bekvämligheter inom gångavstånd. Detta läge kombinerar lugnet i ett bostadsområde med dynamiken i en urban miljö.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker en modern, rymlig villa med hög byggkvalitet och genomtänkt planlösning. De sex sovrummen och fem badrummen, tillsammans med rymliga terrasser och en privat pool, uppfyller behoven hos familjer eller individer som värdesätter komfort, avskildhet och ett stilfullt boende. Den energieffektiva konstruktionen och modern teknik understryker boendekomforten.
Alcantara del Mar Villas är ett nybyggnadsprojekt som för närvarande är under uppbyggnad. Färdigställandet av de första enheterna planeras till första kvartalet 2028, med reservation för eventuella ändringar. Byggfasen ger köpare möjlighet att följa utvecklingen och se fram emot en fastighet som uppförs enligt de senaste standarderna och med moderna funktioner.
Projektet klassificeras som 'bilberoende', vilket innebär att ett eget fordon rekommenderas för de flesta ärenden, även om vissa bekvämligheter finns inom gångavstånd. Det finns en 'utsiktsrisk', vilket indikerar att framtida bebyggelse eller förändringar i omgivningen kan påverka utsikten. Den angivna tomtstorleken är relativt kompakt jämfört med boytan.
Dessa villor är lämpliga för köpare som söker en lyxig bostad nära stranden och som värdesätter modern design och komfort. De är idealiska för familjer som behöver rymligt boende med många sovrum och badrum, samt för personer som regelbundet tar emot gäster. Närheten till golfbanor, restauranger och marinan Puerto Banús tilltalar golfare och älskare av medelhavslivet. Projektet är också intressant för köpare som vill göra en investering i premiumsegmentet av Costa del Sol och söker en fastighet med potential. Läget i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd gör det attraktivt för dem som önskar både lugn och tillgång till stadsliv.
Byggkvaliteten hos Alcantara del Mar-villorna baseras på spanska byggnormer (CTE). Konstruktionen använder armerad betong för fundament och bjälklag, vilket säkerställer stabilitet. Fasaderna har ett dubbelt isoleringsskikt av stenull och en reflekterande membran för att optimera termisk komfort. Invändigt är skiljeväggarna gjorda av dubbla gipsskivor med isolering av stenull för god ljudisolering. Högkvalitativa, elastiska exteriörfärger och slitstarka, halkfria porslinsplattor i stort format för terrasserna vittnar om hållbarhet. Golvvärme i hela huset och luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Köken är fullt utrustade och integrerade sömlöst i vardagsrummet.
Priserna för villorna i Alcantara del Mar börjar på 2 167 250 € och sträcker sig upp till 2 550 000 €. Detta prissegment återspeglar exklusiviteten och de högkvalitativa egenskaperna hos de fristående villorna, som har sex sovrum och fem badrum. De erbjudna enheterna varierar i exakt storlek och utrustning, vilket återspeglas i priset. Boytorna ligger runt 450 m², medan tomtstorlekarna är cirka 306 m². Med tanke på läget och byggkvaliteten är detta en investering i det övre segmentet av fastighetsmarknaden på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett ansett bostadsområde som sträcker sig väster om Marbella. Detta läge erbjuder en unik blandning av närhet till golfbanor i världsklass, den glamorösa Puerto Banús och stränderna längs Costa del Sol. Alcantara del Mar-villorna ligger i en urban miljö som kännetecknas av en hög densitet av restauranger, butiker och tjänster. Trafikförbindelserna är goda, vilket underlättar vardagliga resor, även om en bil är oumbärlig för att fullt ut kunna njuta av de regionala erbjudandena. Klimatet, med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong, med temperaturer mellan 12 och 27 grader Celsius, gynnar en aktiv livsstil utomhus. Den lugna atmosfären på kvällen kontrasterar mot dagens livlighet, särskilt under sommarmånaderna.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i ett etablerat bostadsområde nära Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och den exklusiva Puerto Banús. Villorna ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör långa promenader längs kusten. Den omgivande urbana miljön erbjuder ett överflöd av bekvämligheter: över 70 restauranger, många kaféer, banker och apotek finns inom 2 km radie. Goda vägförbindelser och tillgång till 10 busslinjer och 50 hållplatser underlättar transporter, även om en bil rekommenderas för att utforska hela Costa del Sol. Närheten till internationella skolor och de många fritidsmöjligheterna understryker attraktiviteten hos denna plats.
Denna karta visar läget för Alcantara del Mar Villas i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område nära Marbella. Närheten till stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús framhävs. Den urbana miljön med många bekvämligheter och goda trafikförbindelser syns också.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och San Pedro de Alcántara. Det fungerar som ett viktigt centrum för lyxbostäder och golfresorter, ofta kallat regionens 'Golf Valley'. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och ett livligt nattliv. Läget gör det möjligt för invånarna att njuta av bekvämligheterna i en urban miljö samtidigt som de upplever kustens lugn och skönhet. Den goda anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster.
Alcantara del Mar Villas är väl anslutna. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,2 km bort, och andra stränder som Playa de San Pedro nås på 3,4 km. Flera välkända golfbanor som El Campanario Golf Course (2,7 km) och Magna Marbella Golf (3,5 km) ligger i närheten. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 47 km (fågelvägen). Stormarknader (372 m) och apotek (501 m) är inom gångavstånd, liksom ett sjukhus (2,2 km). Anslutningen till kollektivtrafiken med 10 linjer och 50 hållplatser finns, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen, eftersom närmaste laddningsstation för elbilar ligger 2,3 km bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer runt 19,1°C och en liten variation mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen nästan året runt behagligt väder. Havet inbjuder till bad under cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet och den platta terrängen nära stranden (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma, men sällan extremt heta somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara ett stenkast bort: Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort, och den populära Playa de San Pedro nås via flera tillfartsvägar inom cirka 1-3,4 km. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som El Campanario Golf Course (2,7 km) och Magna Marbella Golf (3,5 km) i närheten. Vattensportsentusiaster hittar sin plats i marinorna i Puerto Banús (0,7 km). För den aktiva finns olika anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Attraktionen med Nueva Andalucía ligger i mångfalden av fritidsmöjligheter, från strandliv och vattensporter till utmärkta golfpaket.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och San Pedro de Alcántara. Det fungerar som ett viktigt centrum för lyxbostäder och golfresorter, ofta kallat regionens 'Golf Valley'. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och ett livligt nattliv. Läget gör det möjligt för invånarna att njuta av bekvämligheterna i en urban miljö samtidigt som de upplever kustens lugn och skönhet. Den goda anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol, från Málaga i öster till Estepona i väster.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL731423
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), positionerar sig Alcantara del Mar Villas i det absoluta premiumsegmentet. Dessa billigare projekt erbjuder vanligtvis mindre enheter, ofta lägenheter eller radhus, i andra kuststräckor, riktade till en bredare köpargrupp. Alcantara del Mar Villas, med priser från över 2 miljoner euro, riktar sig till en klientel som söker en rymlig, fristående lyxvilla med sex sovrum i ett av de mest exklusiva lägena på Costa del Sol. Tomtstorleken är med cirka 300 m² för en fristående villa i denna prisklass ganska kompakt, vilket är typiskt för eftertraktade urbana lägen där utrymmet är begränsat. Kvaliteten på materialen och den moderna arkitekturen är standard i detta prissegment, men det specifika läget i Nueva Andalucía, med omedelbar närhet till Puerto Banús och stranden, motiverar det höga priset jämfört med mer avlägsna eller mindre exklusiva platser.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
