Este apartamento em Nova Andaluzia, Marbella, oferece uma área útil de 106 m² com um quarto e uma casa de banho, ao preço de 399.000 €. Está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e proximidade à costa. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (45 km) e a proximidade de praias, campos de golfe e serviços urbanos tornam-no uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade.
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este apartamento em Nova Andaluzia oferece uma categoria de preço semelhante, mas com um quarto a menos. O Aby Upper em Estepona é mais barato, a partir de 320.000 €, mas está mais distante de pontos centrais como Marbella e Puerto Banús. O Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, tem um preço significativamente mais alto e representa um segmento de mercado diferente. Este apartamento distingue-se pela sua localização direta na costa e pela acessibilidade a pé a numerosas comodidades como praias, restaurantes e lojas. A proximidade a campos de golfe de renome e à marina de Puerto Banús posiciona-o de forma atrativa para uma clientela que valoriza o estilo de vida e o conforto. A área útil de 106 m² para um apartamento de um quarto é generosa e destaca-se de ofertas mais compactas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Nova Andaluzia, uma área urbana a oeste de Marbella, diretamente na costa. Supermercados, farmácias e numerosos restaurantes são acessíveis a pé, prometendo uma alta qualidade de vida diária. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a proximidade de praias e campos de golfe populares sublinham a sua localização estratégica.
Este apartamento é ideal para aqueles que apreciam viver na cidade com acesso direto a comodidades e lazer. A proximidade de praias, campos de golfe e da marina de Puerto Banús atrai um público amplo. A área útil de 106 m² com um quarto oferece espaço suficiente para solteiros, casais ou como segunda residência.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial existente e encontra-se em bom estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida numa zona urbana. O foco está na qualidade da infraestrutura existente e do complexo residencial bem conservado com piscinas comuns e áreas verdes.
O apartamento dispõe de um quarto e uma casa de banho, o que pode ser insuficiente para famílias numerosas ou grupos grandes. Embora situado perto da praia, não oferece vista direta para o mar. A área útil indicada de 106 m² é relativamente generosa para um apartamento de um quarto e, portanto, pode implicar custos mais elevados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização residencial estabelecida e bem conectada na Costa del Sol. É ideal para uma pessoa ou um casal que deseja uma segunda casa ao sol sem abrir mão das comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos (2,0 km) torna-o atrativo para golfistas. Aqueles que priorizam a acessibilidade também apreciarão os 45 km até ao aeroporto de Málaga. O ambiente oferece uma alta concentração de restaurantes e atividades de lazer, tornando-o ideal para compradores que levam uma vida social ativa. A boa infraestrutura com lojas e serviços a uma curta distância a pé facilita o dia a dia, mesmo fora da época alta turística.
O apartamento apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilado, permitindo a sua utilização imediata. A área útil de 106 m² é generosa para um apartamento de um quarto. Características como ar condicionado garantem o conforto. A orientação sudoeste favorece divisões luminosas. As janelas oferecem vista para o jardim comum e a área da piscina, contribuindo para uma atmosfera de vida agradável. O condomínio dispõe de piscinas comuns e está bem conservado. A qualidade de construção corresponde ao padrão de complexos residenciais estabelecidos na região, com foco na funcionalidade e durabilidade. Detalhes sobre a escolha específica de materiais ou execução técnica não são especificados, mas as boas condições gerais sugerem uma construção sólida.
O apartamento é oferecido pelo preço de 399.000 €. Isto posiciona-o no segmento de preço médio dos imóveis disponíveis nesta localização procurada. A área útil de 106 m² para um apartamento de um quarto sugere uma boa relação qualidade-preço, especialmente considerando a proximidade a comodidades e lazer de primeira classe. Atualmente, apenas este apartamento com estas características está disponível. Propriedades comparáveis na região, como o Acqua Gardens em Estepona, começam em cerca de 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona está disponível a partir de 320.000 €.
Viver em Nova Andaluzia significa residir num centro urbano perto de Marbella, que oferece uma abundância de comodidades e oportunidades de lazer. A proximidade imediata de supermercados (353 m) e farmácias (64 m) facilita as compras diárias. Com mais de 70 restaurantes nas imediações, a escolha de experiências gastronómicas é vasta. A proximidade a campos de golfe de primeira linha como o Los Naranjos (2,0 km) é um grande atrativo para os amantes do desporto. A marina de Puerto Banús (0,7 km) e várias praias, incluindo a Praia de Puerto Banús (301 m), são de fácil acesso e oferecem oportunidades de recreação à beira-mar. A boa ligação à rede de transportes e a disponibilidade de transportes públicos (10 linhas) facilitam a deslocação.
Este apartamento está localizado em Nova Andaluzia, uma popular área residencial a oeste de Marbella. O marcador indica a proximidade de comodidades como a praia de Puerto Banús, marinas e campos de golfe. O ambiente urbano é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes e lojas, o que promete uma alta qualidade de vida.
Este apartamento está localizado em Nova Andaluzia, uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Está estrategicamente situado perto da conhecida Puerto Banús, com a sua marina e lojas de luxo. A região de Marbella é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e pela sua bela paisagem costeira. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa; Málaga fica a cerca de 45 km, e as localidades costeiras a oeste também são de fácil acesso. Esta localização oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade é uma característica central deste apartamento. A Praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, permitindo um rápido mergulho ou um passeio à beira-mar. Outras praias como a Praia Canina Ventura del Mar (2,2 km) são também de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos (2,0 km) é uma grande vantagem para os amantes do golfe. O aeroporto de Málaga fica a apenas 45 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e um hospital (1,9 km) encontram-se a uma curta distância a pé. Com 10 linhas de transportes públicos e 50 paragens, a mobilidade sem carro também está bem garantida. A ligação por carro é igualmente excelente, com acesso direto às principais vias de circulação.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nova Andaluzia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1 °C, variando entre 12 °C e 27 °C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece amplas oportunidades para desfrutar do ar livre. A época de banhos estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20 °C. A localização a 7 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, sem calor extremo. A inclinação suave de 0,0% em direção à praia realça a topografia plana e acessível da região costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Praia de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e convida ao relaxamento à beira-mar. Outras praias como a Praia Canina Ventura del Mar (2,2 km) e a Praia de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Los Naranjos Golf (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ficam nas imediações. Atividades náuticas podem ser praticadas na marina próxima, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). A área também oferece centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e opções de escalada. A multiplicidade de restaurantes e cafés completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Nova Andaluzia, uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Está estrategicamente situado perto da conhecida Puerto Banús, com a sua marina e lojas de luxo. A região de Marbella é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e pela sua bela paisagem costeira. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa; Málaga fica a cerca de 45 km, e as localidades costeiras a oeste também são de fácil acesso. Esta localização oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL210803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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