Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en boareal på 106 m² med ett soverom og ett bad, til en pris av 399 000 €. Den ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og direkte nærhet til kysten. God tilknytning til Málaga flyplass (45 km) og nærheten til strender, golfbaner og urbane tjenester gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en blanding av komfort og tilgjengelighet.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €), tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en lignende prisklasse, men med ett soverom mindre. Aby Upper i Estepona er billigere med en startpris på 320 000 €, men ligger lenger unna sentrale steder som Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena, fra 699 000 €, har en betydelig høyere pris og representerer et annet markedssegment. Denne leiligheten utmerker seg ved sin direkte beliggenhet ved kysten og gangavstand til en rekke fasiliteter som strender, restauranter og butikker. Nærheten til anerkjente golfbaner og marinaen Puerto Banús plasserer den attraktivt for en kjøpergruppe som verdsetter livsstil og komfort. Boarealet på 106 m² for en leilighet med ett soverom er sjenerøst og skiller seg fra mer kompakte tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Supermarkeder, apotek og mange restauranter er tilgjengelige til fots, noe som lover høy livskvalitet i hverdagen. God tilgjengelighet til Málaga flyplass og nærheten til populære strender og golfbaner understreker dens strategiske beliggenhet.
Denne leiligheten er ideell for de som verdsetter bynær beliggenhet med direkte tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús tiltrekker et bredt publikum. Boarealet på 106 m² med ett soverom gir tilstrekkelig plass for enslige, par eller som en fritidsbolig.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks og er i god stand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en etablert eiendom i et urbant område. Fokuset ligger på kvaliteten på eksisterende infrastruktur og det velholdte boligkomplekset med felles svømmebassenger og grøntområder.
Leiligheten har ett soverom og ett bad, noe som kan være utilstrekkelig for store familier eller grupper. Selv om den ligger nær stranden, tilbyr den ingen direkte sjøutsikt. Det oppgitte boarealet på 106 m² er relativt generøst for en leilighet med ett soverom og kan derfor medføre høyere driftskostnader.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker et etablert og godt tilkoblet boligområde på Costa del Sol. Den er ideell for en person eller et par som ønsker en sekundærbolig i solen uten å gi avkall på urbane fasiliteter. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) gjør den attraktiv for golfere. Personer som prioriterer tilgjengelighet vil også sette pris på de 45 km til Málaga flyplass. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter og fritidsaktiviteter, noe som gjør den ideell for kjøpere som lever et aktivt sosialt liv. Den gode infrastrukturen med butikker og tjenester innen gangavstand forenkler hverdagen, selv utenfor høysesongen.
Leiligheten presenteres i god stand og er fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Boarealet på 106 m² er sjenerøst for en leilighet med ett soverom. Funksjoner som klimaanlegg sikrer komfort. Den sørvestlige orienteringen gir lyse rom. Vinduene tilbyr utsikt over felleshagen og bassengområdet, noe som bidrar til en behagelig atmosfære. Komplekset har felles svømmebassenger og er godt vedlikeholdt. Byggekvaliteten tilsvarer standarden for etablerte boligkomplekser i regionen, med fokus på funksjonalitet og holdbarhet. Detaljer om spesifikke materialvalg eller teknisk utførelse er ikke spesifisert, men de gode generelle forholdene tyder på en solid konstruksjon.
Leiligheten tilbys til en pris av 399 000 €. Dette plasserer den i mellomprissegmentet av tilgjengelige eiendommer på denne ettertraktede beliggenheten. Boarealet på 106 m² for en leilighet med ett soverom indikerer et godt pris/ytelse-forhold, spesielt med tanke på nærheten til førsteklasses fasiliteter og fritidsaktiviteter. For øyeblikket er kun denne ene leiligheten med disse spesifikasjonene tilgjengelig. Sammenlignbare eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona, starter på rundt 418 800 €, mens Aby Upper i Estepona er tilgjengelig fra 320 000 €.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å bo i et bysentrum nær Marbella som tilbyr en mengde fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) forenkler daglige innkjøp. Med over 70 restauranter i omgivelsene er utvalget av gastronomiske opplevelser stort. Nærheten til golfbaner i toppklasse som Los Naranjos (2,0 km) er en betydelig attraksjon for sportsentusiaster. Marinaen Puerto Banús (0,7 km) og forskjellige strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), er lett tilgjengelige og tilbyr rekreasjonsmuligheter ved havet. God tilkobling til transportnettverket og tilgjengeligheten av offentlig transport (10 linjer) gjør forflytning enkel.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Markøren viser nærheten til fasiliteter som stranden i Puerto Banús, marinaer og golfbaner. Det urbane miljøet kjennetegnes av en høy tetthet av restauranter og butikker, noe som lover en høy livskvalitet.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk plassert nær den velkjente Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker. Regionen rundt Marbella er kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i toppklasse og vakre kystlandskap. Tilkoblingen til andre byer på Costa del Sol er god; Málaga ligger ca. 45 km unna, og de vestliggende kyststedene er også lett tilgjengelige. Denne beliggenheten tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil.
Tilgjengelighet er en sentral egenskap ved denne leiligheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir mulighet for en rask forfriskning eller en spasertur langs havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) er en stor fordel for golfentusiaster. Málaga flyplass ligger bare 45 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) ligger innen gangavstand. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stopp er mobilitet uten bil også godt sikret. Bilforbindelsen er også utmerket, med direkte tilgang til viktige transportårer.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, som varierer mellom 12 °C og 27 °C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr området rikelige muligheter til å nyte utendørslivet. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturen når minst 20 °C. Beliggenheten 7 meter over havet sikrer behagelige temperaturer uten ekstrem varme. Den svake hellingen på 0,0 % mot stranden understreker kystregionens flate og tilgjengelige topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr varierte rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og inviterer til avslapning ved havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger kjente baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter kan utføres i den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Området tilbyr også sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheter. Mangfoldet av restauranter og kafeer kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk plassert nær den velkjente Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker. Regionen rundt Marbella er kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i toppklasse og vakre kystlandskap. Tilkoblingen til andre byer på Costa del Sol er god; Málaga ligger ca. 45 km unna, og de vestliggende kyststedene er også lett tilgjengelige. Denne beliggenheten tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL210803
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
