Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder et boligareal på 106 m² med et soveværelse og et badeværelse, til en pris af €399.000. Den er beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand og direkte nærhed til kysten. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) og nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af komfort og tilgængelighed.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en lignende prisklasse, men med et færre soveværelse. Aby Upper i Estepona er billigere med en startpris på 320.000 €, men ligger længere fra de centrale hotspots som Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena, fra 699.000 €, har en markant højere pris og repræsenterer et andet markedssegment. Denne lejlighed udmærker sig ved sin direkte beliggenhed ved kysten og gåafstand til talrige faciliteter som strande, restauranter og butikker. Nærheden til anerkendte golfbaner og marinaen Puerto Banús positionerer den attraktivt for en købergruppe, der værdsætter livsstil og komfort. Boligarealet på 106 m² for en lejlighed med ét soveværelse er generøst og skiller sig ud fra mere kompakte tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Supermarkeder, apoteker og talrige restauranter er inden for gåafstand, hvilket lover en høj livskvalitet i hverdagen. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn og nærheden til populære strande og golfbaner understreger dens strategiske beliggenhed.
Denne lejlighed er ideel for dem, der værdsætter et liv tæt på byen med direkte adgang til faciliteter og fritidsmuligheder. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús appellerer til en bred målgruppe. Boligarealet på 106 m² med et soveværelse tilbyder tilstrækkelig plads til singler, par eller som et sekundært hjem.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende boligkompleks og er i god stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom i et byområde. Fokus ligger på kvaliteten af den eksisterende infrastruktur og det velholdte boligkompleks med fælles swimmingpools og grønne områder.
Lejligheden har et soveværelse og et badeværelse, hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier eller grupper. Selvom den er beliggende tæt på stranden, tilbyder den ingen direkte havudsigt. Det angivne boligareal på 106 m² er relativt generøst for en lejlighed med ét soveværelse og kan derfor medføre højere driftsomkostninger.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger en etableret og velbeliggende bolig på Costa del Sol. Den er ideel for en person eller et par, der ønsker et sekundært hjem i solen uden at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) gør den attraktiv for golfspillere. Personer, der prioriterer tilgængelighed, vil også sætte pris på de 45 km til Málaga lufthavn. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket gør den ideel for købere, der lever et aktivt socialt liv. Den gode infrastruktur med butikker og serviceydelser inden for gåafstand letter hverdagen, selv uden for højsæsonen.
Lejligheden præsenteres i god stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Boligarealet på 106 m² er generøst for en lejlighed med ét soveværelse. Funktioner som aircondition sikrer komfort. Den sydvestlige orientering favoriserer lyse rum. Vinduerne tilbyder udsigt til fælleshaven og poolområdet, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Komplekset har fælles swimmingpools og er velholdt. Byggekvaliteten svarer til standarden for etablerede boligkomplekser i regionen, med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Detaljer om specifikke materialevalg eller teknisk udførelse er ikke specificeret, men de generelle gode forhold tyder på en solid konstruktion.
Lejligheden udbydes til en pris af 399.000 €. Dette placerer den i mellemprissegmentet af tilgængelige ejendomme i denne eftertragtede beliggenhed. Boligarealet på 106 m² for en lejlighed med ét soveværelse indikerer et godt pris/ydelses-forhold, især i betragtning af nærheden til førsteklasses faciliteter og fritidsaktiviteter. I øjeblikket er kun denne ene lejlighed med disse specifikationer tilgængelig. Sammenlignelige ejendomme i regionen, som Acqua Gardens i Estepona, starter på omkring 418.800 €, mens Aby Upper i Estepona er tilgængelig fra 320.000 €.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et bycentrum nær Marbella, der tilbyder en overflod af faciliteter og fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) letter dagligdagens indkøb. Med over 70 restauranter i omgivelserne er der et stort udvalg af gastronomiske oplevelser. Nærheden til golfbaner i topklasse som Los Naranjos (2,0 km) er en væsentlig attraktion for sportsentusiaster. Marinaen Puerto Banús (0,7 km) og forskellige strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), er let tilgængelige og tilbyder rekreationsmuligheder ved havet. Den gode forbindelse til transportnetværket og tilgængeligheden af offentlig transport (10 linjer) gør det nemt at komme rundt.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Markøren viser nærheden til faciliteter som stranden i Puerto Banús, marinaer og golfbaner. Det bymæssige miljø er karakteriseret ved en høj tæthed af restauranter og butikker, hvilket lover en høj livskvalitet.
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk placeret nær den velkendte Puerto Banús med dens marina og luksusbutikker. Marbella-regionen er kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i topklasse og smukke kystlandskab. Forbindelsen til andre byer på Costa del Sol er god; Málaga ligger ca. 45 km væk, og de vestlige kystbyer er også let tilgængelige. Denne beliggenhed tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og middelhavs-livsstil.
Tilgængelighed er en central egenskab ved denne lejlighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver mulighed for en hurtig forfriskning eller en gåtur langs havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) er en stor fordel for golfentusiaster. Málaga lufthavn ligger kun 45 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) ligger inden for gåafstand. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også godt sikret. Bilforbindelsen er ligeledes fremragende med direkte adgang til vigtige transportveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C, der varierer mellem 12 °C og 27 °C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området rigelige muligheder for at nyde udelivet. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20 °C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade sikrer behagelige temperaturer uden ekstrem varme. Den bløde hældning på 0,0 % mod stranden understreger kystregionens flade og tilgængelige topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og indbyder til afslapning ved havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger velrenommerede baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter kan foretages i den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Området tilbyder desuden sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatremuligheder. Mangfoldigheden af restauranter og caféer supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk placeret nær den velkendte Puerto Banús med dens marina og luksusbutikker. Marbella-regionen er kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i topklasse og smukke kystlandskab. Forbindelsen til andre byer på Costa del Sol er god; Málaga ligger ca. 45 km væk, og de vestlige kystbyer er også let tilgængelige. Denne beliggenhed tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og middelhavs-livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL210803
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
