Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en boyta på 106 m² med ett sovrum och ett badrum, till ett pris av 399 000 €. Den ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och direkt närhet till kusten. Den goda förbindelsen till Málaga flygplats (45 km) och närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en blandning av komfort och tillgänglighet.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en liknande prisklass, men med ett sovrum mindre. Aby Upper i Estepona är billigare med ett utgångspris på 320 000 €, men ligger längre från de centrala platserna som Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmádena, från 699 000 €, har ett betydligt högre pris och representerar ett annat marknadssegment. Denna lägenhet utmärker sig genom sitt direkta läge vid kusten och gångavstånd till många bekvämligheter som stränder, restauranger och butiker. Närheten till välkända golfbanor och marinan Puerto Banús positionerar den attraktivt för köpare som värdesätter livsstil och komfort. Boytan på 106 m² för en etta är generös och skiljer sig från mer kompakta erbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten. Stormarknader, apotek och många restauranger finns på gångavstånd, vilket lovar en hög livskvalitet i vardagen. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och närheten till populära stränder och golfbanor understryker dess strategiska läge.
Denna lägenhet är idealisk för dem som uppskattar stadsnära boende med direkt tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Närheten till stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús attraherar en bred målgrupp. Boytan på 106 m² med ett sovrum erbjuder tillräckligt med utrymme för singlar, par eller som ett fritidshus.
Denna lägenhet är en del av ett befintligt bostadsområde och är i gott skick. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en etablerad fastighet i ett stadsområde. Fokus ligger på kvaliteten på den befintliga infrastrukturen och det välskötta bostadsområdet med gemensamma pooler och grönområden.
Lägenheten har ett sovrum och ett badrum, vilket kan vara otillräckligt för stora familjer eller grupper. Även om den ligger nära stranden, erbjuder den ingen direkt havsutsikt. Den angivna boytan på 106 m² är relativt generös för en etta och kan därför medföra högre driftskostnader.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker ett etablerat och väl anslutet bostadsområde på Costa del Sol. Den är idealisk för en person eller ett par som önskar ett fritidshus i solen utan att ge upp stadens bekvämligheter. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) gör den attraktiv för golfare. Även personer som värdesätter god tillgänglighet kommer att uppskatta de 45 km till Málaga flygplats. Området erbjuder en hög koncentration av restauranger och fritidsaktiviteter, vilket gör det idealiskt för köpare som lever ett aktivt socialt liv. Den goda infrastrukturen med butiker och tjänster på gångavstånd underlättar vardagen, även utanför högsäsongen.
Lägenheten presenteras i gott skick och är fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar användning. Boytan på 106 m² är generös för en etta. Funktioner som luftkonditionering säkerställer komfort. Den sydvästliga orienteringen gynnar ljusa rum. Fönstren erbjuder utsikt över den gemensamma trädgården och poolområdet, vilket bidrar till en behaglig boendemiljö. Området har gemensamma pooler och är välskött. Byggkvaliteten motsvarar standarden för etablerade bostadsområden i regionen, med fokus på funktionalitet och hållbarhet. Detaljer om specifika materialval eller tekniska utföranden är inte specificerade, men de goda allmänna förhållandena tyder på en solid konstruktion.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 399 000 €. Detta placerar den i mellanklassen av tillgängliga fastigheter på detta eftertraktade läge. Boytan på 106 m² för en etta indikerar ett bra pris-prestandaförhållande, särskilt med tanke på närheten till förstklassiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter. För närvarande är endast denna enda lägenhet med dessa specifikationer tillgänglig. Jämförbara objekt i regionen, som Acqua Gardens i Estepona, börjar på cirka 418 800 €, medan Aby Upper i Estepona finns från 320 000 €.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i ett stadscentrum nära Marbella som erbjuder en mängd bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den omedelbara närheten till stormarknader (353 m) och apotek (64 m) underlättar vardagliga inköp. Med över 70 restauranger i omgivningen finns ett stort urval av gastronomiska upplevelser. Närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos (2,0 km) är en betydande attraktion för sportentusiaster. Marinan Puerto Banús (0,7 km) och olika stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till rekreation vid havet. Den goda anslutningen till transportnätet och tillgången till allmänna transporter (10 linjer) gör förflyttning enkel.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Markören visar närheten till bekvämligheter som stranden i Puerto Banús, marinor och golfbanor. Den urbana miljön präglas av en hög täthet av restauranger och butiker, vilket lovar en hög livskvalitet.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Den är strategiskt belägen nära den välkända Puerto Banús med dess marina och exklusiva butiker. Regionen kring Marbella är känd för sina lyxfastigheter, förstklassiga golfbanor och vackra kustlandskap. Förbindelserna till andra städer längs Costa del Sol är goda; Málaga ligger cirka 45 km bort, och även de västligare kustorterna är lättillgängliga. Detta läge erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil.
Tillgängligheten är en central egenskap hos denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör snabb uppfriskning eller en promenad längs havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) är en stor fördel för golfälskare. Málaga flygplats ligger bara 45 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) finns på gångavstånd. Med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser är rörligheten utan bil också väl garanterad. Anslutningen med bil är också utmärkt, med direkt tillgång till viktiga transportvägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, som varierar mellan 12 °C och 27 °C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området rikliga möjligheter att njuta av utomhuslivet. Badssäsongen sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturen når minst 20 °C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer behagliga temperaturer utan extrem hetta. Den milda lutningen på 0,0 % mot stranden understryker kustregionens platta och tillgängliga topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder olika fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och inbjuder till avkoppling vid havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter kan utövas i den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Området erbjuder även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klättermöjligheter. Mångfalden av restauranger och kaféer kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Den är strategiskt belägen nära den välkända Puerto Banús med dess marina och exklusiva butiker. Regionen kring Marbella är känd för sina lyxfastigheter, förstklassiga golfbanor och vackra kustlandskap. Förbindelserna till andra städer längs Costa del Sol är goda; Málaga ligger cirka 45 km bort, och även de västligare kustorterna är lättillgängliga. Detta läge erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL210803
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
