Dit appartement met één slaapkamer en één badkamer is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk in Marbella. De woning biedt een directe verbinding met de stedelijke omgeving, met voorzieningen binnen handbereik en een korte afstand tot het strand. Het is een praktische optie voor wie op zoek is naar een woning met goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de nabijheid.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en kenmerken binnen een specifiek segment van de Costa del Sol markt. Met een vraagprijs van €399.000 voor 106 m², ligt het in de buurt van de vanaf-prijs van Acqua Gardens in Estepona (€418.800) maar aanzienlijk boven Aby Upper in Estepona (€320.000). Alba Benalmadena in Benalmádena (€699.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment. De locatie in Nueva Andalucía, een gevestigd gebied met directe toegang tot zowel de kust als golfbanen en stedelijke voorzieningen, biedt een andere dynamiek dan de projecten in Estepona, die zich mogelijk meer richten op strandleven of de nabijheid van specifieke stadscentra. De nabijheid van Puerto Banús en de hoge concentratie aan golfbanen in Nueva Andalucía zijn onderscheidende factoren ten opzichte van de Estepona-locaties. Benalmádena, verder naar het oosten, biedt weer een andere kustervaring. Dit appartement biedt een balans tussen een levendige omgeving en de rust van een residentiële gemeenschap met goede faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kust als stedelijke gemakken. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit appartement is functioneel ingericht met één slaapkamer en één badkamer, geschikt voor individuen of koppels. De woonoppervlakte van 106 m² biedt ruimte voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid tot een rustige levensstijl dichtbij diverse faciliteiten.
Dit project betreft bestaande bouw, niet nieuwbouw. De focus ligt op het huidige aanbod binnen de residentiële zone van Nueva Andalucía, met de nadruk op beschikbare woningen in een gevestigde omgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwinnovaties of specifieke architecturale trends die bij nieuwbouw horen. De focus ligt op de bestaande structuur en de toegevoegde waarde van de locatie en voorzieningen.
Dit appartement is geschikt voor wie een stabiele woonomgeving zoekt met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De locatie in Nueva Andalucía, vlakbij Marbella en Puerto Banús, spreekt aan voor diegenen die een actieve levensstijl waarderen met opties voor dineren, winkelen en uitgaan op korte afstand. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers. Het appartement is ook een optie voor diegenen die een vakantiewoning zoeken die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en weinig onderhoud vereist, mede door de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en beveiliging. De zuidwestelijke oriëntatie suggereert aangename zonuren op het privé-terras, wat bijdraagt aan het buitenleven, zelfs buiten de warmere maanden.
Het appartement is beschreven als zijnde in 'goede staat' en volledig gemeubileerd, wat duidt op een instapklare woning. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad, overdekt terras en uitzicht op de tuin en golfbaan verhogen de leefbaarheid. De beveiligde, afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging biedt extra gemoedsrust. De afwerking en materialen zijn niet tot in detail gespecificeerd, maar de vermelding van 'good condition' impliceert dat de woning functioneel en redelijk onderhouden is, klaar voor bewoning of verhuur.
De vraagprijs voor dit appartement met één slaapkamer bedraagt €399.000. Gezien de woonoppervlakte van 106 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter in een specifiek segment binnen de lokale markt. De woning is volledig gemeubileerd en in goede staat, wat de direct bewoonbare status onderstreept. De beschikbaarheid van dit specifieke type appartement in de regio varieert, maar dit object vertegenwoordigt een bepaald aanbod binnen de prijsklasse van €320.000 tot €699.000, zoals gesuggereerd door vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmádena.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar de meeste essentiële voorzieningen, zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m), op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een bruisende jachthaven met diverse restaurants en winkels. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het appartement zelf is ruim met 106 m² en heeft een zonnige zuidwestelijke oriëntatie. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden recreatiemogelijkheden direct bij de woning. De nabijheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes vergroot de mobiliteit, ook zonder eigen vervoer.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de buurt van dit appartement, wordt gekenmerkt door een hoge mate van gemak en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals een apotheek (64 m), supermarkt (353 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) biedt directe toegang tot de kustlijn en maritieme activiteiten. De stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad zorgen voor ontspanningsmogelijkheden. De ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kust en golfbanen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, dichtbij de kust en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, golfbanen, en stedelijke voorzieningen, wat de centrale en toegankelijke ligging van de woning benadrukt.
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd tussen de populaire badplaats Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze ligging biedt een directe verbinding met de levendige kuststrook, terwijl de nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor connectiviteit met andere steden langs de kust, zoals Estepona naar het westen en Fuengirola naar het oosten. De regio staat bekend om zijn hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen, wat bijdraagt aan de internationale aantrekkingskracht.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De regio is een paradijs voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) op korte afstand. Tien OV-lijnen met vijftig haltes in de directe omgeving bieden een alternatief voor de auto, alhoewel de bereikbaarheid per auto ook goed is met een EV-laadpaal op 368 m afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en gemakkelijke toegang tot de kust. De helling richting het strand is 0.0%, wat de vlakke aard van de omgeving benadrukt. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement suggereert goede blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt strategisch nabij diverse recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De regio is een hotspot voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km), zijn eveneens beschikbaar. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) opent mogelijkheden voor watersporten en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is gepositioneerd tussen de populaire badplaats Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze ligging biedt een directe verbinding met de levendige kuststrook, terwijl de nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor connectiviteit met andere steden langs de kust, zoals Estepona naar het westen en Fuengirola naar het oosten. De regio staat bekend om zijn hoge concentratie aan golfbanen en luxe voorzieningen, wat bijdraagt aan de internationale aantrekkingskracht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL210803
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
