V Nueva Andaluziji v Malagi se nahaja to enosobno stanovanje, ki ponuja udobje in dostopnost v urbanem okolju. S svojo lokacijo v bližini plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, predstavlja stanovanje praktično osnovo za življenje na obali Costa del Sol. Objekt je zasnovan z mislijo na sodobno bivanje, pri čemer so ključni elementi udobje, varnost in enostaven dostop do lokalne infrastrukture.
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se stanovanje v Le Village v Nueva Andaluziji nahaja pri ceni 399.000 €. Medtem ko Acqua Gardens ponuja novejše objekte,Aby Upper morda nižjo ceno, se Le Village izkaže s svojo lokacijo v bolj uveljavljenem in ekskluzivnem območju blizu Marbelle, z neposredno bližino plaže in marine Puerto Banús. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja višji cenovni segment, običajno z večjimi enotami ali bolj ekskluzivnimi lokacijami. Nova Andalucía se kot naselje odlikuje po kombinaciji živahnega mestnega okolja, vrhunskega golfa in bližine plaže, kar ga ločuje od Estepone, ki je znana predvsem kot družinam prijazna počitniška destinacija, ali Benalmadene, ki ponuja kombinacijo plaž in turističnega centra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v neposredni bližini obale, v razvitem urbanem območju Nueva Andalucía, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin, kar pripomore k udobnemu vsakdanu.
Z eno spalnico in prostorno bivalno površino je stanovanje primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do lokalnih aktivnosti in storitev. Funkcionalna zasnova ponuja praktičnost za vsakodnevno uporabo.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da so vsi gradbeni elementi zaključeni in objekt je pripravljen za vselitev. Nadaljnje faze razvoja ali razširitve projekta niso navedene.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali parkirnega mesta. Prav tako ni opredeljena kot novogradnja z najnovejšimi energetskimi standardi, čeprav se izboljšave na področju energetske učinkovitosti lahko izvajajo s strani lastnikov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini morja in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo mirno, a hkrati lahko dostopno lokacijo, s poudarkom na rekreacijskih dejavnostih, kot sta golf in plaža. Zaradi popolne opremljenosti in bližine mednarodnih šol bi lahko bilo zanimivo tudi za manjše družine ali kot počitniško bivališče z možnostjo oddajanja. Življenjski slog v Nueva Andaluziji, ki združuje sonce, športne aktivnosti in kulturno ponudbo, je privlačen za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja. Če iščete dom, ki omogoča enostaven dostop do vseh urbanih udobij, hkrati pa nudi mir in varnost zaprtega naselja, je to stanovanje lahko prava izbira.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bilo vzdrževano ali obnovljeno. Opremljeno je s klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pohištvo je vključeno, kar poenostavi proces vselitve. Podrobnosti o uporabljenih materialih, kot so vrste talnih oblog, notranja vrata ali tip okna, niso specificirane. Vendar pa, glede na opis 'bright and airy living-dining area', je verjetno, da prevladujejo svetli toni in funkcionalna zasnova. Balkonska vrata vodijo na pokrito teraso, ki ponuja pogled na urejene skupne vrtove. Ostale tehnične specifikacije, kot so izolacija, kakovost vodovodnih in električnih instalacij, niso podrobneje opisane.
Cena stanovanja znaša 399.000 €. Stanovanje je že dokončano in na voljo za takojšnjo naselitev. Zaradi svoje lokacije v iskanem območju Nueva Andalucía in ponudbe skupnih ugodnosti, kot so bazen, telovadnica in teniška igrišča, predstavlja to ceno referenčno točko za nepremičnine v tem segmentu. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali morebitnih cenovnih variacijah v okviru projekta.
Nova Andalucía ponuja življenjski slog, kjer se urbanost srečuje z obalnim udobjem. Stanovanje se nahaja v kompleksu Le Village, ki je znan po mirnem okolju in dobro vzdrževanih zelenih površinah. Dnevno bivanje tu pomeni uživanje v bližini plaž, kot je Playa de Puerto Banús, oddaljena le slab kilometer. Dostopnost do restavracij, lekarn in supermarketov na dosegu hoje olajšuje vsakdanje opravke. Okolica je tudi raj za golfiste, z več znanimi igrišči v neposredni bližini. Mir, ki ga nudi kompleks s 24-urno varnostjo, je dopolnjen z možnostmi za rekreacijo, vključno z ogrevanim notranjim bazenom in teniškimi igrišči, kar omogoča aktiven in sproščen življenjski ritem.
Življenje v Nueva Andaluziji ponuja urbano udobje z bližino naravnih lepot. V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ter številna igrišča za golf, vključno z Los Naranjos Golf (2,0 km). Vse potrebne storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarna (64 m) in različni lokali, so dosegljive peš. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči v bližini. Ta kombinacija omogoča, da večina dnevnih aktivnosti poteka brez potrebe po avtomobilu, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu.
Ta projekt se nahaja v Nueva Andaluziji, dinamičnem območju zahodno od Marbelle. Njegova lega v bližini obale in ključnih točk, kot so marina Puerto Banús in številna golf igrišča, ga postavlja v središče živahnega mediteranskega življenjskega sloga.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na območju, ki je znano po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže. S strateško lego med gorovjem Sierra Blanca in obalo ponuja to območje edinstveno kombinacijo naravnih lepot in urbanega udobja. Lega tik ob morju, a hkrati blizu centra Marbelle, zagotavlja enostaven dostop do vseh storitev in zabave, ki jo ponuja ta priljubljena destinacija na Costa del Sol.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je dosegljiva v 301 metru, medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2,2 km. Območje je znano po vrhunskih golf igriščih, pri čemer so Real Club de Golf Las Brisas in Los Naranjos oddaljeni le okoli 2 km. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro storitev in zabave.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Z 3.856 sončnimi urami letno, ki so med najvišjimi v Evropi, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, omogoča uživanje v morski vodi. Nadmorska višina 7 metrov zagotavlja bližino morja, medtem ko naklon do plaže znaša 0,0 %, kar pomeni ravno območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Nueva Andalucía je na voljo bogata izbira plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Športne aktivnosti so podprte z objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Poleg tega so v bližini marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na območju, ki je znano po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže. S strateško lego med gorovjem Sierra Blanca in obalo ponuja to območje edinstveno kombinacijo naravnih lepot in urbanega udobja. Lega tik ob morju, a hkrati blizu centra Marbelle, zagotavlja enostaven dostop do vseh storitev in zabave, ki jo ponuja ta priljubljena destinacija na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL210803
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
