Este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una superficie habitable de 106 m² con un dormitorio y un baño, a un precio de 399.000 €. Se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia y proximidad a la costa. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) y la cercanía a playas, campos de golf y servicios urbanos lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de comodidad y accesibilidad.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una categoría de precio similar, pero con un dormitorio menos. Aby Upper en Estepona es más económico con un precio de partida de 320.000 €, pero está más alejado de los puntos centrales como Marbella y Puerto Banús. Alba Benalmádena, desde 699.000 €, tiene un precio significativamente más alto y representa un segmento de mercado diferente. Este apartamento se distingue por su ubicación directa en la costa y su accesibilidad a pie a numerosas comodidades como playas, restaurantes y tiendas. La proximidad a campos de golf de renombre y al puerto deportivo de Puerto Banús lo posiciona de manera atractiva para una clientela que valora el estilo de vida y el confort. La superficie habitable de 106 m² para un apartamento de un dormitorio es generosa y se diferencia de ofertas más compactas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona urbana al oeste de Marbella, directamente en la costa. Supermercados, farmacias y numerosos restaurantes son accesibles a pie, lo que promete una alta calidad de vida diaria. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga y la proximidad a playas y campos de golf populares subrayan su ubicación estratégica.
Este apartamento es ideal para aquellos que aprecian vivir en la ciudad con acceso directo a servicios y oportunidades de ocio. La proximidad a playas, campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús atrae a un amplio público. La superficie habitable de 106 m² con un dormitorio ofrece suficiente espacio para solteros, parejas o como segunda residencia.
Este apartamento forma parte de un complejo residencial existente y se encuentra en buen estado. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad establecida en una zona urbana. El enfoque está en la calidad de la infraestructura existente y del complejo residencial bien mantenido con piscinas comunitarias y zonas verdes.
El apartamento dispone de un dormitorio y un baño, lo que podría ser insuficiente para familias numerosas o grupos grandes. Aunque está situado cerca de la playa, no ofrece vistas directas al mar. La superficie habitable indicada de 106 m² es relativamente generosa para un apartamento de un dormitorio y, por lo tanto, podría implicar gastos más elevados.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación residencial establecida y bien comunicada en la Costa del Sol. Es ideal para una persona o una pareja que desee una segunda residencia al sol sin renunciar a las comodidades urbanas. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) lo hace atractivo para los golfistas. Aquellos que priorizan la accesibilidad también apreciarán los 45 km hasta el aeropuerto de Málaga. El entorno ofrece una alta concentración de restaurantes y actividades de ocio, lo que lo hace ideal para compradores que llevan una vida social activa. La buena infraestructura con tiendas y servicios a poca distancia facilita la vida cotidiana, incluso fuera de la temporada alta turística.
El apartamento se presenta en buen estado y está completamente amueblado, lo que permite su uso inmediato. La superficie habitable de 106 m² es generosa para un apartamento de un dormitorio. Características como el aire acondicionado garantizan el confort. La orientación suroeste favorece las estancias luminosas. Las ventanas ofrecen vistas al jardín comunitario y a la zona de la piscina, lo que contribuye a una atmósfera de vida agradable. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y está bien cuidada. La calidad de construcción se corresponde con el estándar de los complejos residenciales establecidos en la región, centrándose en la funcionalidad y la durabilidad. Los detalles sobre la elección específica de materiales o la ejecución técnica no están especificados, pero las buenas condiciones generales sugieren una construcción sólida.
El apartamento se ofrece a un precio de 399.000 €. Esto lo posiciona en el segmento de precio medio de las propiedades disponibles en esta codiciada ubicación. La superficie habitable de 106 m² para un apartamento de un dormitorio sugiere una buena relación calidad-precio, especialmente teniendo en cuenta la proximidad a servicios y ocio de primer nivel. Actualmente, solo este apartamento con estas características está disponible. Propiedades comparables en la región, como Acqua Gardens en Estepona, comienzan alrededor de 418.800 €, mientras que Aby Upper en Estepona está disponible desde 320.000 €.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un centro urbano cercano a Marbella, que ofrece una gran cantidad de servicios y oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a supermercados (353 m) y farmacias (64 m) facilita las compras diarias. Con más de 70 restaurantes en los alrededores, la oferta gastronómica es muy amplia. La cercanía a campos de golf de primer nivel como Los Naranjos (2,0 km) es un importante atractivo para los amantes del deporte. El puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) y varias playas, incluida la Playa de Puerto Banús (301 m), son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. La buena conexión con la red de transporte y la disponibilidad de transporte público (10 líneas) facilitan la movilidad.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una popular zona residencial al oeste de Marbella. El marcador indica la proximidad a servicios como la playa de Puerto Banús, puertos deportivos y campos de golf. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de restaurantes y tiendas, lo que promete una alta calidad de vida.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Está estratégicamente ubicado cerca del conocido Puerto Banús con su puerto deportivo y tiendas de lujo. La región de Marbella es conocida por sus propiedades de lujo, sus campos de golf de primer nivel y su hermoso paisaje costero. La conexión con otras ciudades de la Costa del Sol es buena; Málaga está a unos 45 km, y las localidades costeras del oeste también son de fácil acceso. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad es una característica central de este apartamento. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite un rápido refresco o un paseo junto al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) es una gran ventaja para los aficionados al golf. El aeropuerto de Málaga está a solo 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) se encuentran a poca distancia. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está bien garantizada. La conexión en coche también es excelente, con acceso directo a las principales vías de circulación.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,1 °C, que oscilan entre 12 °C y 27 °C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables, sin calor extremo. La suave pendiente del 0,0% hacia la playa subraya la topografía llana y accesible de la región costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros e invita a la relajación junto al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos Golf (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Se pueden practicar deportes acuáticos en el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). La zona también ofrece centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y opciones de escalada. La multitud de restaurantes y cafeterías completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Está estratégicamente ubicado cerca del conocido Puerto Banús con su puerto deportivo y tiendas de lujo. La región de Marbella es conocida por sus propiedades de lujo, sus campos de golf de primer nivel y su hermoso paisaje costero. La conexión con otras ciudades de la Costa del Sol es buena; Málaga está a unos 45 km, y las localidades costeras del oeste también son de fácil acceso. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida mediterráneo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL210803
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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