Dieses Apartment in Nueva Andalucía, Marbella, bietet eine Wohnfläche von 106 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, zum Preis von 399.000 €. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und direkter Nähe zur Küste. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), bietet dieses Apartment in Nueva Andalucía eine ähnliche Preiskategorie, jedoch mit einem zusätzlichen Schlafzimmer weniger. Das Aby Upper in Estepona ist mit einem Einstiegspreis von 320.000 € günstiger, liegt aber weiter entfernt von den zentralen Hotspots wie Marbella und Puerto Banús. Das Alba Benalmadena, ab 699.000 €, ist preislich deutlich höher angesiedelt und repräsentiert ein anderes Marktsegment. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Küste und die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten wie Strände, Restaurants und Geschäfte aus. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús positioniert es attraktiv für eine Käuferschicht, die Wert auf Lifestyle und Komfort legt. Die Wohnfläche von 106 m² für ein Ein-Schlafzimmer-Apartment ist großzügig und hebt sich von kompakteren Angeboten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem urbanen Gebiet westlich von Marbella, direkt an der Küste. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu beliebten Stränden und Golfplätzen unterstreichen die strategisch günstige Lage.
Dieses Apartment ist ideal für Personen, die ein stadtnahes Wohnen mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús spricht eine breite Zielgruppe an. Die Wohnfläche von 106 m² mit einem Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Wohnkomplexes und befindet sich in gutem Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einer urbanen Siedlung. Der Fokus liegt auf der Qualität der bestehenden Infrastruktur und der gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Grünflächen.
Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für größere Familien oder Gruppen möglicherweise nicht ausreichend ist. Obwohl in Strandnähe gelegen, ist es kein Objekt mit direktem Meerblick. Die angegebene Wohnfläche von 106 m² ist für ein Ein-Schlafzimmer-Apartment relativ großzügig bemessen und könnte daher höhere Nebenkosten mit sich bringen.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für eine Person oder ein Paar, die eine zweite Heimat in der Sonne wünschen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (2,0 km) macht es für Golfer attraktiv. Auch Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die 45 km zum Flughafen Málaga schätzen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was es ideal für Käufer macht, die ein aktives soziales Leben führen möchten. Die gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung erleichtert den Alltag, auch außerhalb der touristischen Hochsaison.
Das Apartment präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Wohnfläche von 106 m² ist großzügig für ein Ein-Schlafzimmer-Apartment. Merkmale wie Klimaanlage sorgen für Komfort. Die südwestliche Ausrichtung begünstigt helle Räume. Die Fenster bieten Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten und den Poolbereich, was zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und ist gut gepflegt. Die Bauqualität entspricht dem Standard etablierter Wohnkomplexe in der Region, mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit. Details zur spezifischen Materialwahl oder technischen Ausführung sind nicht spezifiziert, jedoch deuten die guten allgemeinen Bedingungen auf eine solide Konstruktion hin.
Das Apartment wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment der verfügbaren Objekte in dieser begehrten Lage. Die Wohnfläche von 106 m² für ein Ein-Schlafzimmer-Apartment deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin, insbesondere wenn man die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten berücksichtigt. Derzeit ist nur dieses eine Apartment mit diesen Spezifikationen verfügbar. Weitere vergleichbare Objekte in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona, beginnen bei etwa 418.800 €, während Aby Upper in Estepona bereits ab 320.000 € erhältlich ist.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, in einem urbanen Zentrum nahe Marbella zu wohnen, das eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Mit über 70 Restaurants in der Umgebung gibt es eine große Auswahl an gastronomischen Erlebnissen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) ist ein wesentlicher Anziehungspunkt für Sportbegeisterte. Der Yachthafen von Puerto Banús (0,7 km) und verschiedene Strände, darunter Playa de Puerto Banús (301 m), sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Linien) machen die Fortbewegung einfach.
Dieses Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem beliebten Wohngebiet westlich von Marbella. Die Markierung zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Strand von Puerto Banús, Yachthäfen und Golfplätzen. Die urbane Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants und Geschäften gekennzeichnet, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem exklusiven Wohngebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in der Nähe des bekannten Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den gehobenen Geschäften. Die Region um Marbella ist bekannt für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und die schöne Küstenlandschaft. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist gut; Málaga ist etwa 45 km entfernt, und auch die westlich gelegenen Küstenorte sind gut erreichbar. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) ist für Golfliebhaber ein großer Vorteil. Der Flughafen Málaga ist nur 45 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und ein Krankenhaus (1,9 km) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit 10 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gut gewährleistet. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls ausgezeichnet, mit direkter Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Nueva Andalucía genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1 °C und einer Spannweite zwischen 12 °C und 27 °C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit, das Freie zu genießen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die sanfte Neigung von 0,0 % zum Strand hin unterstreicht die flache und zugängliche Topographie der Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt und lädt zu Erholung am Meer ein. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten können im nahegelegenen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) unternommen werden. Die Gegend bietet zudem Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) und Möglichkeiten zum Klettern. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem exklusiven Wohngebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in der Nähe des bekannten Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den gehobenen Geschäften. Die Region um Marbella ist bekannt für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und die schöne Küstenlandschaft. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist gut; Málaga ist etwa 45 km entfernt, und auch die westlich gelegenen Küstenorte sind gut erreichbar. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL210803
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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