דירה מודרנית זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בנואבה אנדלוסיה היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הנכס במצב מצוין וממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הדירה פונה לדרום-מזרח, ומבטיחה שפע של אור טבעי. מיקומה המעולה הופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מהפעילויות הרבות באזור. גלו עוד על נכס מקסים זה היום.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), התמחור של דירה זו בנואבה אנדלוסיה (החל מ-399,000 €) תחרותי. Acqua Gardens, הממוקם גם הוא באסטפונה, עשוי להציע מתקנים דומים, אך במחיר גבוה יותר. ל-Aby Upper תג מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם באזור אחר, והמאפיינים הספציפיים שלו, כמו קרבה לחופים או למתקנים, עשויים להשתנות. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) יקר משמעותית מנכס זה, מה שמרמז על מיצוב גבוה יותר בשוק או על מיקום שונה. שטח המגורים של 85 מ"ר בדירה זו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הופך אותה לבחירה פונקציונלית. מיקומה הקרוב לחוף (301 מ') ולסופרמרקט (353 מ'), יחד עם מספר מגרשי גולף במרחק 2 ק"מ, מציעים ערך משמעותי לאזור. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר גבוה יותר, נקודת המחיר של Aby Upper עשויה למשוך קונים בתקציב נמוך יותר, ונכס זה נראה כנקודת איזון, המציע מתקנים טובים ומחיר אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, ממש על קו החוף, באזור עירוני עם שירותים בהישג יד, הדירה היא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים נוחות. האזור שמסביב מציע הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות ופנאי, עם גישה קלה למגרשי גולף וחופים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח. מיקומה הנוח, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים איכות חיים ונגישות. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מחיה נוח.
הדירה הושלמה ובמצב מצוין. היא ממוקמת במתחם מבוסס עם גימורים ומתקנים מודרניים. אמנם זה לא פרויקט חדש לגמרי, אך הוא מציע סטנדרטים מודרניים של מגורים והוא מוכן למעבר ללא צורך בשיפוץ נוסף.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכה משותפת. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להעיד על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לאזורים כפריים. למרות הקרבה לחופים, זה אינו נכס על קו החוף. בעוד שיש חנויות בקרבת מקום, הן עשויות שלא לכלול בוטיקים יוקרתיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעדיפים ללכת לחנויות, מסעדות ולחוף הים, המקום הזה מושלם עבורכם. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק הליכה קצר ממגרשים ברמה עולמית. עבור מטיילים תדירים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (רק 45 ק"מ) מספקת נגישות מצוינת. נכס זה מצוין גם עבור אלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע המוכנים למעבר מיידי, מכיוון שהוא הושלם ומרוהט. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים שקט, אך לא רוצים להיות מבודדים ממתקנים. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים מגורים בסביבה עירונית, אך עדיין רוצים להיות קרובים לטבע ולחוף הים.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מודרניים. היא כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה נוח. כיוון הדירה מזרחה ודרום-מזרחה מבטיח שפע של אור טבעי. הדירה מצוידת במערכת חימום מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת מציעה נופים של הים, הגן והרחוב. הדירה כוללת ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. בריכה משותפת זמינה למנוחתכם. בנוסף, הדירה כוללת מרפסת פרטית ומעלית.
דירה זו מתחילה במחיר של 399,000 אירו ומציעה 85 מ"ר של שטח מגורים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום לשהייה נוחה. הנכס הושלם ונמכר מרוהט בריהוט מודרני, מוכן למעבר מיידי. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, וכן את מתקני העיר הטובים. בהתחשב במיקומו הנוח ובאורח החיים הנעים, המחיר אטרקטיבי. מכיוון שהנכס הושלם, הרכישה זמינה באופן מיידי.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס בדרום ספרד, הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף מפורסמים ולמרבלה התוססת. דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, במרחק צעדים ספורים מסופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר ליהנות מהשמש והים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן לגולף, עם מגרשי גולף ברמה עולמית רבים בקרבת מקום. האזור מחובר היטב לתחבורה, במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחילו את הבוקר שלכם עם קפה במרפסת הפרטית שלכם המשקיפה על הגן, בלו אחר הצהריים במנוחה ליד הבריכה המשותפת, ותיהנו משקיעת השמש בנמל פוארטו באנוס הסמוך בערב. זהו מקום אידיאלי המשלב נוחות, פנאי ואורח חיים ים תיכוני.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה מאופיין בנוחות ופנאי. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות ובתי מרקחת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה נאגואלס נגישים בקלות ברכב. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן לגולף, עם מגרשים מפורסמים רבים בסביבה, כמו גולף לוס נראנוס, שיעורי הגולף של דה ראנג' וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס. מתקנים רפואיים כמו בית חולים ומרפאות שיניים נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמבטיח שקט נפשי. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בנואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את נוחותה בקרבת מקומות מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ונמל פוארטו באנוס. המפה מסמנת גם את שדה התעופה הקרוב ביותר ואת הכבישים הראשיים, תוך הדגשת הקישוריות של האזור.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ממערב למרבלה וממזרח לאסטפונה. היא ידועה בקרבתה לחופים מפורסמים, מגרשי גולף ואתרי חיי לילה תוססים כמו נמל פוארטו באנוס. האזור מציע שילוב של מתקנים עירוניים ואורח חיים רגוע על החוף. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, יעד תיירותי פופולרי באנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ומורשתו התרבותית העשירה.
הנוחות של דירה זו היא ללא תחרות. חנויות, מסעדות והחוף נמצאים במרחק הליכה. בתי מרקחת (64 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (368 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. מספר בנקים ובתי קפה ממוקמים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. בית החולים של מרבלה נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. מגרשי גולף, כמו גולף לוס נראנוס, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (hemelsbreed), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,856 שעות, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה נמוך של 7 מטרים מעל פני הים, ונמצא על פני שטח מישורי, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף. למרות מיקומו העירוני, הקרבה לחופים ולאזורים ירוקים מציעה הזדמנות ליצור קשר עם הטבע. האקלים באזור נעים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש הספרדית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה גישה למגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי אליפות, כולל גולף לוס נראנוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו CrossFit Marbella (3.5 ק"מ) ונקודות תצפית כמו מיראדור דל מואלה דה אונור (0.9 ק"מ). מעגנים כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ממערב למרבלה וממזרח לאסטפונה. היא ידועה בקרבתה לחופים מפורסמים, מגרשי גולף ואתרי חיי לילה תוססים כמו נמל פוארטו באנוס. האזור מציע שילוב של מתקנים עירוניים ואורח חיים רגוע על החוף. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, יעד תיירותי פופולרי באנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, חופיו היפים ומורשתו התרבותית העשירה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL052677
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
