توفر هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في نويفا أندالوسيا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. العقار في حالة ممتازة ويقع في منطقة حضرية مزودة بوسائل الراحة على مسافة قريبة. الشقة مواجهة للجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالعديد من الأنشطة في المنطقة المحيطة. اكتشف المزيد عن هذا العقار الجذاب اليوم.
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن تسعير هذه الشقة في نويفا أندالوسيا (بدءًا من 399,000 يورو) تنافسي. قد يوفر Acqua Gardens، الواقع أيضًا في إستي بونا، وسائل راحة مماثلة ولكن بسعر أعلى. Aby Upper بسعر أقل ولكنه قد يكون في موقع مختلف، وقد تختلف ميزاته المحددة، مثل القرب من الشواطئ أو وسائل الراحة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى بكثير من هذا العقار، مما يشير إلى وضعه في سوق أعلى أو موقعه المختلف. تبلغ مساحة هذه الشقة 85 مترًا مربعًا وتوفر غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها خيارًا عمليًا. يوفر موقعها بالقرب من الشاطئ (301 متر) والسوبر ماركت (353 متر)، بالإضافة إلى وجود العديد من ملاعب الجولف على بعد 2 كم، قيمة كبيرة للمنطقة. في حين أن Acqua Gardens أغلى، فإن نقطة سعر Aby Upper قد تجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة، ويبدو أن هذا العقار يقع عند نقطة توازن، حيث يقدم وسائل راحة جيدة وسعرًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في نويفا أندالوسيا، على مقربة مباشرة من الواجهة البحرية، في منطقة حضرية ذات وسائل راحة في متناول اليد. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة. توفر المنطقة المحيطة العديد من الفرص للأنشطة الخارجية والترفيه، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. موقعها المريح، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة وسهولة الوصول. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة معيشة مريحة.
الشقة مكتملة وفي حالة ممتازة. تقع في مجتمع قائم مع تشطيبات ومرافق حديثة. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا تمامًا، إلا أنها توفر معايير معيشية حديثة وهي جاهزة للسكن دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
لا يوفر مكان الإقامة مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك. يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. في حين أن هناك متاجر قريبة، فقد لا تشمل المتاجر الراقية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة المتوسطي. إذا كنت تفضل المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ، فهذا الموقع مثالي لك. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على بعد مسافة قصيرة من ملاعب عالمية المستوى. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار ملقا (على بعد 45 كم فقط) يوفر سهولة الوصول الممتازة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة جاهز للسكن الفوري، حيث أنه مكتمل ومفروش. إنه خيار جيد لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء ولكن لا يريدون أن يكونوا معزولين عن وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الطبيعة والساحل.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تتمتع الشقة بتوجيه شرقي وجنوبي شرقي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الفسيحة إطلالات على البحر والحديقة والشوارع. توفر الشقة خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. يتوفر مسبح مشترك للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على شرفة خاصة ومصعد.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 399,000 يورو وتوفر 85 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة لإقامة مريحة. العقار مكتمل وجاهز للسكن ويباع مفروشًا بأثاث حديث. يعكس هذا السعر موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المرافق الحضرية الجيدة. نظرًا لموقعه المريح ونمط حياته الممتع، فإن السعر جذاب. نظرًا لأن العقار في حالة مكتملة، فإن الشراء متاح على الفور.
نويفا أندالوسيا هي منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة ومدينة ماربيا الصاخبة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، على بعد خطوات من محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة للجولف، مع العديد من ملاعب البطولة القريبة. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، وتقع على بعد حوالي 45 كم من مطار ملقا، مما يسهل الوصول للسفر الدولي. ابدأ صباحك بفنجان قهوة على تراسك الخاص مع إطلالات على الحديقة، واستمتع بعد الظهر بالاسترخاء بجوار المسبح المشترك، ثم استمتع بغروب الشمس في ميناء بويرتو بانوس القريب. إنه مكان مثالي يجمع بين الراحة والاسترخاء ونمط الحياة المتوسطي.
يتميز نمط الحياة في نويفا أندالوسيا بالراحة والترفيه. تقع الشقة في بيئة حضرية، على بعد خطوات من المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناجويلز يمكن الوصول إليها بسهولة. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة للجولف، مع ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس، وذا رينج جولف ليسونز، وريال كلوب دي جولف لاس برايس في مكان قريب. تقع المرافق الطبية مثل المستشفى وعيادات الأسنان أيضًا بالقرب، مما يوفر راحة البال. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في نويفا أندالوسيا. وتبرز سهولة الوصول إليها بالقرب من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت وميناء بويرتو بانوس. كما تحدد الخريطة أقرب مطار والطرق الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع نويفا أندالوسيا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا وشرق إستي بونا. تشتهر بقربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف ومواقع الحياة الليلية النابضة بالحياة مثل ميناء بويرتو بانوس. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الهادئ بجوار البحر. وهي تقع في مقاطعة مالقة، وهي وجهة سياحية شهيرة في الأندلس، تشتهر بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وتراثها الثقافي الغني.
تتميز الشقة بموقعها المناسب بشكل لا يصدق. تقع المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة. تقع الصيدليات (64 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (368 مترًا) أيضًا على مقربة. تقع العديد من البنوك والمقاهي على بعد أقل من 2 كم. يقع مستشفى ماربيا على بعد 1.9 كم فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 45 كم (hemelsbreed)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا أندالوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتقع على تضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الساحلية. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، فإن قربها من الشواطئ والمناطق الخضراء يوفر فرصة للتواصل مع الطبيعة. المناخ في المنطقة ممتع، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس الإسبانية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب البطولة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل CrossFit Marbella (3.5 كم) ونقاط مشاهدة مثل Mirador del Muelle de Honor (0.9 كم). تقع أيضًا مراسي مثل Puerto Deportivo José Banús (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، غرب ماربيا وشرق إستي بونا. تشتهر بقربها من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف ومواقع الحياة الليلية النابضة بالحياة مثل ميناء بويرتو بانوس. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الهادئ بجوار البحر. وهي تقع في مقاطعة مالقة، وهي وجهة سياحية شهيرة في الأندلس، تشتهر بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وتراثها الثقافي الغني.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL052677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
