Este moderno apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito vibrante al oeste de Marbella. La propiedad ofrece una distribución interior bien pensada con una sala de estar abierta que se extiende de forma fluida hacia una espaciosa terraza. Desde aquí, podrá disfrutar de vistas a los jardines circundantes y al mar. El complejo cuenta con una piscina comunitaria en la azotea con vistas panorámicas, ideal para la relajación. El apartamento se vende completamente amueblado con muebles modernos nuevos, listo para entrar a vivir. Incluye también una plaza de aparcamiento privada en el garaje y un trastero. Todas las comodidades esenciales son accesibles a pie.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una atractiva tarificación a partir de 399.000 €. Se posiciona en precio por debajo de Acqua Gardens, lo que lo convierte en una opción potencialmente más accesible, especialmente teniendo en cuenta la disponibilidad inmediata y el amueblamiento completo. Aby Upper, también en Estepona (desde 320.000 €), es más económico, pero podría variar en términos de ubicación o equipamiento. La propiedad descrita aquí en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación específica al oeste de Marbella, que ofrece proximidad inmediata a Puerto Banús y a campos de golf de renombre. Mientras que Estepona y Benalmádena tienen sus propios méritos, Nueva Andalucía se beneficia de la cercanía a las ofertas exclusivas de Marbella y al 'Golf Valley'. El apartamento ofrecido aquí combina comodidades urbanas con proximidad a la costa y está listo para usar, lo que puede distinguirlo de proyectos de obra nueva aún en fase de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada cerca de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y la facilidad de acceso a servicios como supermercados y farmacias caracterizan la ubicación. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, lo que facilita la vida cotidiana. La propiedad forma parte de un complejo con instalaciones comunitarias.
Este apartamento satisface las necesidades de confort de vida moderno en un entorno bien conectado. Las dos habitaciones y dos baños ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. La terraza amplía el espacio vital al exterior, ideal para momentos de relax. La proximidad a campos de golf, playas y oportunidades de ocio se dirige a residentes activos.
El apartamento está concebido como un proyecto de nueva construcción y se encuentra en estado 'Listo', lo que permite una ocupación inmediata. Esto significa que no se prevén retrasos en la construcción y la propiedad cumple con los estándares de construcción actuales. La venta incluye mobiliario moderno, lo que facilita la instalación y subraya el estilo del apartamento.
Este apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que puede que no ofrezca la tranquilidad absoluta de un entorno rural. La proximidad inmediata a servicios y vías de transporte puede generar ruidos. No hay piscina privada en la planta baja; en su lugar, hay una piscina comunitaria en la azotea. El apartamento no está en bruto de obra nueva, sino listo para habitar.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia moderna y confortable en una animada región costera de España. Es ideal para personas o parejas que valoran una ubicación donde la mayoría de las compras diarias se puedan realizar a pie, ya sea al supermercado, a la farmacia o a uno de los numerosos restaurantes. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre. Los amantes de la playa también estarán satisfechos, ya que varias playas son accesibles. La propiedad es una buena opción para aquellos que buscan un apartamento inmediatamente habitable, amueblado, y que desean disfrutar de las comodidades de una piscina comunitaria con vistas al mar. También es atractivo para inversores que deseen alquilar una propiedad amueblada en una zona turística popular.
El apartamento se caracteriza por un acabado moderno y de alta calidad, centrado en el confort y la estética. La superficie habitable de 85 m² está optimizada. Grandes puertas correderas abren el salón a la terraza cubierta, aportando luminosidad y sensación de amplitud. El equipamiento incluye dos baños, probablemente alicatados de forma contemporánea y equipados con sanitarios modernos. La propiedad se vende completamente amueblada con muebles modernos y nuevos, garantizando una impresión general coherente y elegante. Armarios empotrados en los dormitorios ofrecen comodidad adicional. La residencia cuenta con una piscina comunitaria en la azotea que ofrece vistas al mar y a las montañas. Una plaza de aparcamiento privada en el sótano y un trastero completan las comodidades.
El apartamento se ofrece a partir de 399.000 € y está disponible de inmediato, ya que se encuentra en estado 'Listo'. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado para Nueva Andalucía. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 85 m². Esto ofrece una buena relación precio/m² para una ubicación cercana a la playa y bien comunicada. La disponibilidad es actual, y los interesados deben aprovechar la oportunidad, ya que propiedades de este tipo en esta ubicación y a este precio pueden agotarse rápidamente. La unidad se ofrece completamente amueblada, lo que influye en el precio de compra y permite una instalación directa.
Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Golf Valley', es una zona residencial codiciada al oeste de Marbella. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano que ofrece una excelente conexión con el día a día. Comercios como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. La ubicación es ideal para quienes aprecian la vida urbana pero desean estar cerca del mar y la naturaleza. El ritmo diario está marcado por la diversidad de ofertas: un café por la mañana en una de las cafeterías cercanas, una ronda de golf por la tarde en uno de los campos de renombre, y un paseo al atardecer por el paseo marítimo de Puerto Banús. La propiedad en sí ofrece un espacio exterior privado a través de la terraza, mientras que la piscina comunitaria en la azotea representa una zona de recreo adicional. La cercanía a colegios internacionales y centros deportivos hace que la zona también sea atractiva para familias.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. Este apartamento está situado muy cerca de la costa y en un entorno urbano que ofrece una gran cantidad de servicios y oportunidades de ocio. Puede hacer prácticamente todo a pie: supermercados, farmacias, restaurantes y cafeterías están a pocos pasos. La famosa marina de Puerto Banús, con sus tiendas de lujo y restaurantes, también es de fácil acceso. Para los amantes de la naturaleza y el deporte, hay numerosos campos de golf en las inmediaciones, así como playas para relajarse y nadar. La zona está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga a unos 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad alternativas.
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un animado distrito al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a la costa, a Puerto Banús y a numerosos campos de golf, que dan a la zona el apodo de 'Golf Valley'. El entorno urbano con servicios accesibles a pie es claramente visible.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La proximidad a la costa y la buena conexión con la autopista A-7 conectan eficazmente la región con otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Málaga al este. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía es parte integral de este atractivo estilo de vida. La zona se caracteriza por una mezcla de villas de lujo, modernos complejos de apartamentos y instalaciones de ocio de primera clase.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. Se encuentra a solo 301 metros de la playa de Puerto Banús. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo unos 45 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Los golfistas encontrarán varios campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) en las cercanías. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento disponibles en el garaje. Un punto de carga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias agradables durante todo el año, típicamente entre 12°C y 27°C, con una media anual de 19,1°C. La zona se beneficia de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de sol. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación del apartamento a solo 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana hacia la playa (0,0 % de pendiente) lo hacen de fácil acceso y agradable. La naturaleza circundante ofrece campos de golf verdes y la proximidad al mar Mediterráneo azul.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de este apartamento ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Varios centros deportivos, incluido el Polideportivo San Pedro (2,5 km), ofrecen más oportunidades de ocio para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La proximidad a la costa y la buena conexión con la autopista A-7 conectan eficazmente la región con otras ciudades importantes como Estepona al oeste y Málaga al este. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Nueva Andalucía es parte integral de este atractivo estilo de vida. La zona se caracteriza por una mezcla de villas de lujo, modernos complejos de apartamentos y instalaciones de ocio de primera clase.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL052677
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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