V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to sodobno stanovanje, ki ponuja udobje in dostop do mestnega življenja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki obsega 85 m², je ta nepremičnina na voljo za takojšnje prevzemanje. Projekt združuje sodobno zasnovo z ugodno lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž, kar ga uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali Costa del Sol.
Območje Costa del Sol ponuja raznolike nepremičninske možnosti, pri čemer se Nueva Andalucía razlikuje po svoji bližini tako urbanim središčem kot naravnim lepotam. V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €), ki pogosto poudarjajo nove gradnje in resort slog življenja, to stanovanje v Nueva Andaluziji ponuja ceno 399.000 € za dokončano enoto z neposrednejšo mestno integracijo. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) se lahko pozicionira kot cenovno bolj dostopna možnost, vendar morda z drugačnim naborom storitev ali lokacijo. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni segment, pogosto z več luksuznimi elementi ali obsežnejšimi objekti. To stanovanje v Nueva Andaluziji se nahaja v srednjem cenovnem razredu, kar nudi dobro ravnovesje med ceno, lokacijo in razpoložljivimi storitvami. Njegova prednost je neposredna bližina plaže Puerto Banús in golf igrišč, kar je ključno za določene kupce, medtem ko drugi projekti morda bolj poudarjajo zasebnost ali resort izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andaluziji, znani soseski zahodno od Marbelle. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo bližino mestnih dobrin in udobje sodobnega bivanja. Dve spalnici nudita dovolj prostora, medtem ko balkon s pogledom na morje ponuja prostor za sprostitev na prostem, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim življenjem in mirnejšim okoljem.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev takoj po nakupu. Ta status odpira možnost za takojšnje uživanje v novi nepremičnini brez čakanja na gradnjo ali dokončanje, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro realizirati svoje načrte.
Projekt nudi dostop do skupnega bazena in zasebno parkirišče, vendar ni opremljen z zasebnim vrtom ali bazenom. Medtem ko ima stanovanje pogled na morje, ni neposrednega dostopa do plaže. Za mobilnost je priporočljiva uporaba vozila, čeprav so nekatere storitve na voljo peš.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje v živahnem obalnem območju s pogledom na morje. Če cenite bližino plaže, restavracij in trgovin ter možnost hitre vselitve, je to stanovanje lahko dobra izbira. Idealno je za tiste, ki si želijo udobnega doma na obali, kjer je veliko sončnih dni in prijetno podnebje skozi vse leto. Parom ali posameznikom, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, z možnostjo obiskovanja golf igrišč v bližini, ta lokacija ponuja bogate rekreativne možnosti. Tudi če potrebujete dobro povezanost z mednarodnimi letališči, je 45 km oddaljenost do Malage ugodna. Opremljeno stanovanje z vključenim parkirnim mestom in shrambo olajša praktične vidike nakupa in bivanja.
Stanovanje je bilo zgrajeno z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost. Notranjost vključuje prostorne bivalne prostore z velikimi drsnimi vrati, ki omogočajo enostaven prehod na zunanjo teraso. Pohištvo je novo in moderno, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij v opremo. Keramične ploščice in sodobni zaključni materiali prispevajo k splošnemu občutku kakovosti. Kopalnice so opremljene z moderno sanitarno opremo. Zaradi orientacije na jugovzhod in vzhod stanovanje prejema naravno svetlobo skozi večji del dneva. Skupni objekti, kot je strešni bazen, dopolnjujejo ponudbo in dodajajo vrednost življenjskemu slogu, ki ga ponuja ta nepremičnina.
Stanovanje je na voljo po ceni od 399.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici in dve kopalnici na skupni površini 85 m². Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. V ceno sta vključena tudi zasebno parkirno mesto v garaži in shramba, kar dodaja vrednost nepremičnini. Zaradi dokončanosti in ugodne lokacije v priljubljeni soseski je nepremičnina primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče s pogledom na morje in bližino vseh pomembnih storitev.
Nueva Andalucía je soseska, ki ponuja mešanico urbanega življenja in bližine naravnih lepot. Stanovanje se nahaja v območju z dobrim dostopom do dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov. Ta bližina omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne storitve lahko dosegljive peš. Okolica nudi tudi možnost za rekreacijo, saj so plaže, kot je Playa de Puerto Banús, oddaljene le kratek sprehod. Večje nakupovalne centre in restavracije so prav tako lahko dostopne, kar dopolnjuje urbano izkušnjo. Zračna razdalja do letališča Málaga je 45 km, kar zagotavlja relativno dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura okoli 19°C omogočata uživanje na prostem večji del leta, pri čemer je povprečna temperatura morja v poletnih mesecih primerna za kopanje pet mesecev.
Življenje v Nueva Andaluziji ponuja dinamično okolje, kjer se urbano udobje prepleta z bližino narave. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže, do katere je le kratek sprehod. To omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja. V okolici je na voljo široka paleta storitev, vključno z restavracijami, bari, supermarketi in lekarnami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. To pomeni, da je vsakodnevno življenje praktično in udobno, z vsem potrebnim na dosegu roke. Za tiste, ki uživajo v športu, so v bližini tudi golf igrišča in športni centri. Večja mesta, kot je Marbella, so lahko dostopna, kar nudi dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne aktivnosti. Mirnejše območje v primerjavi z neposrednim centrom Marbelle ponuja bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa ohranja dostop do vseh prednosti življenja na obali.
Lokacija v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, zagotavlja dostop do ključnih območij na Costa del Sol. Ta geografska lega omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih storitev, medtem ko ponuja bolj mirno okolje kot sama Marbella. Bližina marincev in restavracij poudarja obalni življenjski slog.
Nueva Andalucía leži zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča kombinacijo živahnega mestnega okolja in mirnejšega bivanja. Bližina Marbelle ponuja dostop do široke palete restavracij, trgovin, kulturnih dogodkov in plaž. Po drugi strani pa Nueva Andalucía ponuja bolj rezidenčno vzdušje, s številnimi zelenimi površinami in golf igrišči. Oddaljenost od drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, omogoča enostavne izlete in raziskovanje regije. Z letališčem Málaga (45 km) v bližini je lokacija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
Dostopnost nepremičnine je dobro urejena, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V neposredni bližini (do 2 km) se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, kar je privlačno za ljubitelje golfa. V radiju 2 km so tudi pomembne storitve, kot so bolnišnica in večja izbira restavracij ter trgovin. Lokacija ponuja tudi dobro povezanost z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Nueva Andalucía, je znana po svojem milem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z izrazitimi poletnimi in zimskimi meseci. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar ga uvršča med sončnejše regije v Evropi. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno pet mesecev, običajno od poznega pomladi do zgodnje jeseni. Lokacija je na nadmorski višini 7 metrov, kar pomeni, da je zelo blizu obale in ravna, s skoraj ničelnim naklonom do plaže. To prispeva k enostavni dostopnosti in prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Nueva Andaluzije ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje plaž in golfa. Dve najbližji plaži sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), obe dostopni v kratkem času. V bližini so tudi številna golf igrišča, med katerimi izstopajo Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kar omogoča enostaven dostop do vrhunskih golf igrišč. Za ljubitelje vodnih športov in sprehodov ob morju so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Obilje sončnih ur in prijetno podnebje skozi večji del leta spodbujata aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leži zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča kombinacijo živahnega mestnega okolja in mirnejšega bivanja. Bližina Marbelle ponuja dostop do široke palete restavracij, trgovin, kulturnih dogodkov in plaž. Po drugi strani pa Nueva Andalucía ponuja bolj rezidenčno vzdušje, s številnimi zelenimi površinami in golf igrišči. Oddaljenost od drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, omogoča enostavne izlete in raziskovanje regije. Z letališčem Málaga (45 km) v bližini je lokacija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL052677
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
