Ontdek dit ruime appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 85 m² biedt deze instapklare woning comfort en functionaliteit. De locatie combineert de rust van een woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. Het appartement is direct beschikbaar en biedt een solide basis voor een leven onder de Spaanse zon.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich met een startprijs van €399.000 in het midden- tot lagere segment, ondanks de prestigieuze locatie nabij Marbella. Aby Upper in Estepona, met een lagere startprijs van €320.000, kan een alternatief zijn voor kopers met een strikter budget, hoewel het mogelijk minder centraal gelegen is of andere voorzieningen biedt. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit die de koper legt op locatie, prijs en specifieke projectkenmerken. Nueva Andalucía, met zijn directe strandnabijheid en golfbaanconcentratie, biedt een specifieke levensstijl die uniek is ten opzichte van bijvoorbeeld de meer toeristische gebieden verderop aan de kust. De instapklare aard van dit specifieke appartement, met een uitstekende staat van onderhoud, onderscheidt het van projecten die nog in de bouwfase verkeren of renovatie behoeven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen op loopafstand kenmerken de ligging. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 2 kilometer, terwijl de jachthaven van Puerto Banús op minder dan een kilometer afstand ligt.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als luxe vakantieverblijf. De open leefruimte, verbonden met een terras, faciliteert een comfortabele levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, evenals de korte afstand tot het strand, sluit aan bij diverse woonbehoeften.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning, wat een directe intrek mogelijk maakt. Het betreft een bestaande bouw met een uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen lange wachtlijsten of bouwplanningen zijn. De woning biedt de zekerheid van een direct beschikbare, afgewerkte woonruimte.
Hoewel centraal gelegen, is dit appartement onderdeel van een bestaand gebouw en biedt het geen gloednieuwe, ongekende architectuur. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, zijn niet exclusief privé. Parkeren gebeurt in een gemeenschappelijke garage en er is een aparte opslagruimte voorzien.
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen op loopafstand en de Middellandse Zee nabij. Het biedt ook een uitstekende basis voor frequente vakantiegangers die een comfortabele, goed onderhouden woning wensen zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. Kopers die een actieve levensstijl nastreven, met nabijheid tot golfbanen, sportfaciliteiten en jachthavens, zullen de locatie waarderen. Het feit dat de woning gereed is, maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die snel willen verhuren of voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder renovatieperikelen. De aanwezigheid van internationale scholen op rijafstand kan ook gezinnen aantrekken die zich permanent willen vestigen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen, zoals te zien is op de bijbehorende beeldmateriaal. Kenmerken zoals inbouwkasten, een overdekt terras en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. De oriëntatie op het oosten en zuidoosten zorgt voor aangename daglichttoetreding. Hoewel specifieke materiaallijsten niet zijn meegegeven, duidt de beschrijving 'modern' en 'excellent condition' op een hedendaagse inrichting en hoogwaardige materialen. Het centrale verwarmingssysteem biedt comfort gedurende de koelere maanden. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het dakterraszwembad, voegen een extra luxe-element toe aan de leefomgeving.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €399.000. Dit betreft een direct beschikbare woning, wat de aankoop en intrek vereenvoudigt. De prijsstelling positioneert het appartement in het midden- tot hogere segment van de markt in deze regio, rekening houdend met de locatie nabij Marbella en de kust. Er zijn geen variaties in prijs vermeld; de aangegeven prijs is de startprijs voor deze specifieke woningconfiguratie van 2 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlak van 85 m².
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en ruime opzet. Het gebied biedt een goede balans tussen rust en de dynamiek van de nabijgelegen Costa del Sol. Met meer dan 70 restaurants, diverse banken, apotheken en cafés binnen een straal van 2 kilometer, zijn de dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 300 meter hemelsbreed, versterkt de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de zee. Ook golfers komen aan hun trekken met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een korte afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes zorgt voor een redelijke mobiliteit binnen de regio, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen, ondanks de stedelijke omgeving.
Wonen in Nueva Andalucía betekent genieten van een stedelijke omgeving met een hoog niveau aan voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheken, banken en cafés bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt dagelijks recreatiemogelijkheden. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De hoge concentratie aan restaurants (70+) en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) zorgen voor een levendige sfeer, vooral tijdens de warmere maanden en het toeristische seizoen. De historische gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de concentratie van golfbanen en voorzieningen in de omgeving. Dit geeft een visueel overzicht van de stedelijke en recreatieve mogelijkheden die de locatie te bieden heeft.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk direct ten westen van de wereldberoemde stad Marbella. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 7 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden. De locatie positioneert het project gunstig ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die beide binnen een redelijke rijafstand liggen. De 45 km hemelsbrede afstand tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dichtbij. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt alternatieven voor de auto, hoewel de stedelijke ligging en de 45 km naar de luchthaven autorijden tot de primaire optie maken voor veel reizigers. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het Mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en meer dan 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.0%) maken de omgeving toegankelijk en ideaal voor wandelingen langs de kust. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijke culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag strand, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er tal van topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden opties voor actieve recreatie. De nabijheid van de jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk direct ten westen van de wereldberoemde stad Marbella. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 7 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden. De locatie positioneert het project gunstig ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die beide binnen een redelijke rijafstand liggen. De 45 km hemelsbrede afstand tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL052677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
